ant_mizuki の回答履歴

現在新居を建築中で、来月頭には引越し予定です。 新居となると、友人がたくさん訪問に来ると予想してますが、友人のほとんどが0歳～4歳の子持ちで、私自身も1歳と3歳の息子がいます。 新居を汚されたくないというのがあり、自分の子供なら阻止するのですが、他人の子供となると… 私が神経質なのかもしれませんが、今までにアパートには来たのですが、やっぱりやらかされます。 うまく訪問を断る方法はないでしょうか？ 旦那の実家の敷地内に建てたので、親の目があるというのをひとつの理由で考えています。

家の周りに苔が多く生えてるアパート(一階に住む予定。木造)湿気が多いのでしょうか？苔＝湿気＝家の中カビやすくなる・・が心配です 回答のほどよろしくお願いいたします。

私は、家族でマンションに住んでいるのですが、上階の住居者の騒音がひどいんです。 夜中に子供（小学５～６年生）がドンドンと床を何回も踏む音が聞こえます。 この住居者には、前々から、私たち家族だけではなく、他の住居者の方達も悩まされています。 今日、母が注意に行ったところ、 「子供のやることなんだから仕方がない。そんなことで目くじら立てるな。うちは大家の親戚なんだぞ」と言われたそうです。さらに子供は「やってない!」と言いながら、棒で物を叩くなど、威嚇行為を繰り返し、母いわく、今にも殴られそうで怖かった。と泣いて帰ってきました。 父はあまり家にいないので、この問題には何も言ってきません。 多数の住居者もしているので、なんとかしたいです。 市役所や管理会社に言えばいいのでしょうか？正直なところ、ほんとに異常です。 こういうことは初めてなので、どうか皆さんのお力をお貸しください。

土地だけ先におさえたいのですがこの場合住宅ローンの つなぎ融資を受けれるのでしょうか？ つなぎの間の金利とか、支払とか教えて下さい。 銀行の場合で それと、どの位の期間つなぎができるのか教えて下さい。

中古マンションか中古一戸建て、それぞれのメリット・デメリットを教えていただけますか？ 18歳、年収は250万ほどです。 現在は家賃2万6千円の賃貸マンションに住んでいます。 今はまだ行動に移せないのですが、収入が安定したころにマンションか一戸建ての購入を考えています。 理由は、できるだけ早いうちに安定した生活をおくりたいという思いからです。 しかし、詳しい知識が一切ないのでどちらがいい。どういうものがいい等の拘りは今のところありません。 まずはじめに知識をつけていきたいと思っていますので、お力添えをいただけたらうれしいです。

仮審査をすすめられて・・・ ご質問です。 先日、マンション選びをしていたところ、そこそこよい物件があり「検討してみます」と不動産の方に伝えたところ 「仮審査は無料ですのでローンが組めるかやってみましょう」 と勧めていただき 「ここで仮審査が通ればほかの物件でも検討しやすいですから、気軽にしてみてください」 と 言われたので 今までにいくつも見てきている中で、審査の点が不確かでしたので、参考程度に 仮審査をしてもらうことになりました。 物件価格は5800万です。 不動産は有名なS不動産で　銀行も提携らしいことをおっしゃってました。 その翌日、本命の物件が出て、心のそこから「ここがいい！！！」と思えたので ぜひ購入に進みたいと考えたのですが（新築で募集は8月です） ふといろいろ調べていると気がついたのが、、 審査を複数するのは、今後の審査に影響するような内容です。 このような仮審査の勧めでも、銀行側に印象を悪くすることってあるのでしょうか？ 単純に、借りれるのかどうかを調べたくなるのは普通のことのように思えるのですが。。。 むしろ、借りれる金額次第で購入できるマンションも決まってくるような気もしますが、仮審査は断ったほうがよいのでしょうか？いかがでしょう？ 今思えば、単純に本命一本で行くべきなのかと思いましたが、知識不足で先走ってしまいました。。。 （不動産の方はかなり気軽に出来るように言ってくださってましたが） よろしくお願いいたします。

住宅ローンの審査について 現在35才既婚女性です。 自分名義で住宅の購入を考えています。 結婚して丸4年になりますが、住宅ローンの審査の際には旧姓での信用情報も審査される のでしょうか？ また、自分の信用情報の開示請求をする際に、旧姓のときの情報も請求すると、何年前の 情報まで取得できるのでしょうか？ 独身のころあちこちでカードを作り、入金忘れで延滞したことがあります。 2年程前にすべて完済解約済みです。 結婚してからは、延滞等は一切ありません。 現在勤続4年半、年収700万、2000万程度の物件を考えています。 詳しい方がいらっしゃいましたら、どうぞよろしくお願い致します。

いま住んでいる分譲賃貸マンションを購入したい。 もともと、あと２年後くらいにマイホーム購入を目指して貯金していましたが、 今の住環境にも慣れ、隣人とのお付き合いもとてもスムーズにいっており、 できれば、いま住んでいる分譲賃貸マンションに長く住みたいなと思うようになりました。 そこで、この物件を購入したらどうかと考えているのですが （もちろん大家さんの意向もあるのは重々承知しています）、 以前、同様の質問を教えてgoo内で見たときに 「分譲賃貸は、基本的には相場よりもかなり安い家賃で提供されているものだし、 賃貸なら、室内の設備が壊れても大家さん負担だし、賃貸のままのほうがトク」 という回答がついていました。 たしかに・・・と思いました。 現在、家賃１０万弱で借りています（たしかに、他の賃貸物件に比べてかなりオトクでした）。 大家さんは現在、このマンションの近くに一戸建てを建てて住んでいるようです （面識はありません）。 販売価格はおよそ１６００万円ほどのようです。 来春に賃貸契約の更新があるので、そこで更新料２０数万円を払わなければいけません （できればこのタイミングまでに結論を出したいです）。 せっかくのマイホームを購入したのに 隣人トラブルで悩んでいる人が、私の周りにたくさんいます。 今の家だって、いつか隣人は変わるかもしれないけれど 何と言うか、マンション全体的に皆さん穏やかで 大きく常識外れな人はいないような気がしております。 お金の面ももちろん大事ですが、 とにかく、平穏に暮らしたい！！ 購入を打診してみるべきでしょうか？ それとも、気が済むまで分譲賃貸契約で暮らしたほうがいいでしょうか？ （一生賃貸で・・・、とは考えておらず、いつかはどこかにマイホームを購入したいと思っています。） どんなことでも構いませんので、アドバイスよろしくお願いいたします。

新宿駅徒歩15分で家賃5万のアパート物件がありますが、何か裏があるのでしょうか？ 新宿駅徒歩15分圏内で格安のアパートを探したら月5万～6万で敷金礼金無しの物件がいくつか出てきました。これは後々、余分にお金が取られたり何かカラクリがあるのですか？ ボロアパートで騒音が酷いくらい我慢できます。 ここまで立地が良くて、こんな格安にできるのでしょうか。家賃だけなら月8万までなら払えます。素直に8万の家賃のアパートに住んだ方が良いのでしょうか。（今は新宿駅徒歩15分圏内に住みたいと考えています）

いつもお世話になります。 まっすぐではないですが、 東京で移住をするつもりです。（外国人です） 価格は高いがそれでも渋谷、新宿、品川など・・ 山手線の近所の中古マンションを購入する考えをしていますが、 不動産の特性のため平均価格を導出することが難しいですね。 おおよそ JR山手線で 10分以内、プレミアムが減った中古のワンルーム、 1LDKのマンションの条件です。（９－１５平） 費用はすべてのものを含んで 3千万くらいです。 この条件の大略的な価格が分かりたいです。 *もし良い条件の住宅を (上の条件) 所有してレンタルをしたらどの位の収益が発生することができますか？

はじめまして。現在大阪に住んでいますが、６月から上京します。職場は表参道に決まりましたが、副業で銀座、浅草にもよく行きます。そして、彼が一年のほとんどを埼玉県三郷で過ごし、東京には月に６回ほどきますので、三郷にも便利でこれらの条件に合う路線駅名など、お教え願えますでしょうか？今、ゲストハウスも検討していますがどうでしょう、また、職場からは行徳駅に寮があると聞きましたがこちらもいかがですか？急ぎで物件探ししています。よろしくお願いいたします。

そろそろ不動産を本気で探そうと考えています。 よく、妻から「子供の育てる条件の良いところ。」と言われますが、あまりに抽象的で良くわかりません。 郊外の不動産屋を回った際に、○×市のどこどこ地区でうんたら学区は非常に人気が高いとか言われます。逆に同じ○×市のなんたら地区は治安が良くないから普通の人にはお勧めしない・・・。（個人的には何じゃそりゃ？？？と言った感じで・・・） たしかに人気の高い学区や人気の高い地域と言うのは存在するようですが、子育てというポイントを考えた場合にどのようなところを注目して調べを進めれば良いのでしょうか？ 参考になる意見をよろしくお願いします。

マンションの頭金について。 この間ガイヤの夜明けというTV番組を見て、マンション購入に興味を持ちました。 マンションの頭金はいくらくらい必要なのでしょうか？ 出来れば２０００万以内のマンションがいいです。 詳しい方教えてください。

西武新宿線の沼袋に住んでいます。 職場が神保町に変わりますので、現状より良い部屋で通勤に便利、家賃が同じくらいという条件で篠崎の物件を考えています。 そこで質問です。 東京の西側にしか住んだことが無いですが、東側はどんな感じですか？ 今は新宿や高田馬場に近く、買い物等はそこでしています。 あまり外出することはなく、それ以外の場所には行きません。 篠崎に住んだ場合、錦糸町や秋葉原が近くなると思うのですがそれらの街の便利さはどうでしょう。 また篠崎は沼袋よりずっと郊外ですが、雰囲気や利便性等かなり違うものでしょうか。

今度、都内に引っ越すコトになったのですが、 いまいち、都内のどの辺りが生活しやすいかわかりません。 緑と銭湯、生活感のあるステキな街を教えて下さい‼ 宜しくお願いします。

新築マンション、内覧会の立会いについて教えて下さい。 検索してみるとやはりプロの立会いがあったほうがいい、 高い買い物なので５～７万くらいは安心料という意見が多いです。 プロに頼むというのはどういう免許のある方になりますか？ 実際は何割くらいの方がプロ同行ですか？ 事情があってより安くお願いできるところ（できたら半額くらい）はないでしょうか。 （関西）。知合等はありません。 なければなんとか自分でと思いますが自分で今からにわか勉強してもプロにしかわからない ことって多いですか？たとえばどんなことはむずかしいですか？ ネットでチェックシートややり方など載っていますがそれでも 十分でしょうか？（おすすめのサイトありますか？） ある程度まででしたら自分でもなんとかわかるものでしょうか？ 自分だけの内覧でも大丈夫でしょうか？ それでも無理してお金出すべきか完璧でなくてもある程度までで よければ自分でいいか大変迷っています。 色んなご意見お願いします。