mifio22のプロフィール

近く初めて賃貸契約を結ぶ予定の者です。 契約の際「火災保険」に加入するというのは知っていたのですが、利用しようとしている不動産屋さん独自の「補償サービス」というものを薦められています（そのサービスに強制加入かどうかはまだ未確認です）。 会員規約には「従前ご契約いただいた損害保険ではございません。」と書かれていているので、保険加入とはまた違うようです。 補償限度額には 家財補償　３０万円 借家人賠償責任補償　２千万円 修理費用補償　１０万円 個人賠償補償　５千万円 とあります。 家財補償と修理費用補償が少ないなぁ。。と思う点と、 個人賠償補償は、いわゆる「個人賠償責任保険」に入るのと同じ扱いになるのか？という点が疑問です。 その他緊急の水回りサポートやカギのサポートなど２４時間サービスと謳っていますが、条件をよく読んでみるとあまり大したものではなさそうです。 こちらの補償サービスはやめて独自に火災保険に入った方がいいのかどうか、どなたかアドバイスいただけると助かります！ 契約がせまっているので、早めの回答を頂けたらとても嬉しいです。 よろしくお願いいたします！

私は現在就業中で、社会保険組合に加入しております。 １２月末が予定日なので、１１月まで就業予定です。 社会保険の任意継続はしない予定です。 旦那は就業中ですが、社会保険ではなく国民保険に加入しております。 この場合、申請は社会保険組合になるのでしょうか？ それとも、国民保険になるのでしょうか？ 事前申請を行う場合は、それぞれどの様な手順で申請すればいいのでしょうか？ どなたかわかる方、教えて下さい。 宜しくお願いします。

２つの物件で迷っています。 ★３戸が斜めにつながっているメゾネットタイプの３LDK、 １階にLDK＋２階に３部屋（全て洋室）。 ○上下に人がいないのであまり気を使わなくてよさそう。 ○公園、ショッピングセンター、病院、保育所が家と職場の動線上にある。 ○IHクッキングヒータ＋都市ガスで光熱費が安そう。IHは安全そう。 ×家事や育児での階段の上り下りが大変そう。 ×小さい子供にとっては、階段の段差は危険。 △鉄骨ラーメン構造で防音は？？左右へ音漏れがあるかも。 ★３階建てマンションの１階部分、3LDK。 ○ワンフロアで家事、移動が楽そう。 ○段差が少なくて安全。 ×ペット可マンションなのでにおい、毛、鳴き声が心配。 ×1階なので風通しが悪そう。セキュリティが心配。 △公園、ショッピングセンター、保育所、病院は近くにあるが、動線はスムーズではない。 気持ち的には、メゾネットタイプに傾いてますが、 階段の上り降りが大変そうなこと、段差が子供にとってはとても危険なことを考えると、やはりマンションの１階部分がいいのでは、と迷っています。 子供はまだいませんが、今年中の妊娠を考えています。 引っ越しをしたら、５、６年は住む予定です。 ご意見お願い致します。

契約更新時の家賃交渉についてアドバイスをお願い致します。 ３ＤＫの５階（最上階）を８年借りているのですが 今回の契約更新時に家賃交渉できないかと考えています。 家賃は相場とあまり変わりません。 同じ間取りの１階が家賃-13,000　共益費-3,000で 賃貸物件としてでています。 エレベーターも関係するかもしれませんが 共益費を同じにしてくれるように 交渉の余地はあるでしょうか？ どうにか固定費を下げたいと思っていますので アドバイスをお願いいたします。