sensanyaのプロフィール

関東のとある政令指定都市(A市)に住んでいます。 A市は複数の区に分かれており、都会とは離れた区(B区)に一戸建てを持っており、A市の中心にある区(C区)に分譲団地を持っています。 生活の基盤はC区にある団地なのですが、B区は生活するのに不自由なため空き家として持っている状態です。 空き家で誰も住んでいないのに税金を払うのはもったいない。 B区とC区にある住宅を売却し、新築一戸建てを買おうという話が家族内で出てきました。 数ヶ月前の価格ですがB区一戸建てを売却すると2000万円になり、C区の団地を売却すると1000万円ぐらいになるそうです。 予算3000万円で新築一戸建てを買おうとしているのですが、どういったプロセスで進めていくのが効果的(理想)なのでしょうか？ 現金一括で購入を考えているため、ローン審査などは無いと思っております。

現在、次の様な43条但し書き物件を検討しています。 再建築可であれば購入しようと考えています。 再建築可かご教授頂ければ幸いです。 物件は幅4.5mの市道に12m接して建っています。 家の前の4.5m幅の市道は30m程度続いていて両端は、 一方が幅2.5mの42条2項道路に、 もう一方が幅2.0mの42条2項道路にそれぞれ繋がっています。 この市道が出来たのが最近らしく、 42条1項道路にも2項道路にも認定されておらず、 43条但し書き許可が必要になります。 不動産屋は、 前面道路は公道であるし、 道幅も4.5mあり、 その道が接続する2項道路も2.5mある為（救急車両通行可）、 間違い無く建替え可能と言っています。 本事例の解釈としては、 「2.5mの42条2項道路に接続する4.5mの通路（市道）に 　家が12m接続している。」 となるのでしょうかね。

現在、次の様な43条但し書き物件を検討しています。 再建築可であれば購入しようと考えています。 再建築可かご教授頂ければ幸いです。 物件は幅4.5mの市道に12m接して建っています。 家の前の4.5m幅の市道は30m程度続いていて両端は、 一方が幅2.5mの42条2項道路に、 もう一方が幅2.0mの42条2項道路にそれぞれ繋がっています。 この市道が出来たのが最近らしく、 42条1項道路にも2項道路にも認定されておらず、 43条但し書き許可が必要になります。 不動産屋は、 前面道路は公道であるし、 道幅も4.5mあり、 その道が接続する2項道路も2.5mある為（救急車両通行可）、 間違い無く建替え可能と言っています。 本事例の解釈としては、 「2.5mの42条2項道路に接続する4.5mの通路（市道）に 　家が12m接続している。」 となるのでしょうかね。