takasyyのプロフィール

　息子が大学生で、今のハイツが古く水廻りが非常に悪い状態なので、転居を考えています。 　レオパレス21で、新築なのに入居者がいなく、格安物件があったまですが、入居時の費用は小額で済むのですが、退去時にかなり費用がかかると聞きました。経験者の方やアドバイス頂ける方がおられましたら、教えてください。 　システムは会社からの説明で聞いているのですが、安すぎて心配です。

　はじめまして．私は現在京都で一人暮らし中の大学生です． 　 　今度の三月に二年契約の賃貸物件の更新があります．現在は家賃55,000円，共益費7,000円なのですが，更新後は共益費に変化はないのですが，家賃が3,000円値上がりして58,000円になるという連絡がきました．二年前の入居時のとき仲介してくれた管理会社の人は「次回更新時も家賃は変わらないだろうし，上がっても交渉します」と言ってくれていました．しかし一年前くらいに管理会社が変わってしまい，前の管理会社の人との約束も正式な書類によるものではないので，このまま家賃の値上げに応じなければいけないか困っています．学生のため3,000円といえどかなりの痛手です． 　現在住んでいる物件は1989年に建てられたものでやや古い物件に属すると思うのですが3,000円の値上げは妥当なのでしょうか？また管理会社に交渉する際，どのような点に注意し，どのような根拠をしめせば悪質なクレームでなく論理的に抗議することができるでしょうか？ 　詳しい方がいらっしゃいましたら，ご意見，アドバイス等どうかよろしくお願いいたします．