nb-japan の回答履歴

現在一戸建ての家に住んでおり、家を買う際に父親と同居人（叔父）2人でローンを返済していき、前金は祖母が出すという条件で購入しました。 生活し始めて3年が立ちますが突然叔父の様子がおかしくなり 突然うつ病だと言い始めたり、会社を無断で休んだり、一々日常生活の面で突っかかってきたり、しまいには家から出て行って一人暮らしをすると言い出しました。 叔父には満足な生活を提供出来ていたと思います。日ごろからアルコールを沢山摂取する人でした。 前にも出て行くとは何度も言っていて、暫らくすると和解するのですが 今回は本気みたいで何より母が毎回対応してるためもう耐えられないと言いはじめました。 しかし叔父と父でローンを返済していた以上、叔父が出て行くとローンが払えなくなり家が無くなってしまいます。叔父はローンは払わない、知らないと言っていました。 うちには自分を含めて学生が3人居るのですが、なんとか一番上の自分が社会に出るまでは（あと2年）この家で生活して行きたいです。 自分が社会にでれば自分と父でローンを返して行く事ができます。 長々と書きましたが要点を書くと ・叔父に家を出てて行かれてもローンを支払わせる事は可能ですか？ 因みにローンを組むとき父と叔父でお互い保証人にならないとローンが組めないというのが条件でした。 長文で失礼しますが、よろしければ教えて頂けると有難いです。

現在、消費者金融五社からお金を借りていて、車のローンもあって、総額3百万ぐらいあります。月に十万ぐらい返済していますが、お金が足りなく、返済が難しくなって来ています。家族に知られたくないのですが、何か良い方法があれば教えて下さい。宜しくお願いいたします。

１５年程前に住宅を住宅金融公庫を利用して取得しました、現在５７歳の者です。 １０年前にリストラにより支払期間延長等の措置を行って頂きましたが、リストラの際になった自営業の景気が一昨年より非常に悪くなり、支払に困窮し始めついに１月分の支払が出来なくなりました。 元金が３０００万弱で、後２０年間～月１６万の支払が有りますので最終的には４０００万超になるかと。年金受給者になってからの支払が出来なくなるとの恐怖感で苛まれています。 何か良い策が無いものかと思案し倦ねて質問させて頂きました。 無論、住宅金融公庫さんへ相談するのが良いのでしょうが、何も知識が無いのでお教え頂ければ幸いです。 よろしくお願い申し上げます。m(_ _)m

数ヶ月前、知人が破産をし連帯保証人の私の所に、銀行より代弁済の督促がまいりましたので、支払いをしました。その際１番、２番、３番の根抵当権があると言うことで、銀行の進めもあり登記申請をしました。しばらくのち、破産管財人より土地屋敷の売買処分についての意思確認書がまいりました。私は購入の意思がないためその旨はを返事しました。結局、土地屋敷は売れずそのまま知人は住んでいます。今後、この登記簿を持っていても、何の意味があるのでしょうか。

会社をリタイアしました在職中は、毎月の住宅ローンを滞りなく返済してきましたが、給与所得がなくなり年金収入ではとてもこれ以上返済を続けるのが難しい状況にあります。 住宅ローン残債は２８００万程度、残り１５年の返済を残してしまいました。 ２０年支払い続けてきた住居はまだ子供も住んでおり住宅も失う、自己破産は避けたいと思います。 任意売却という手続きがあると見聞きしました。 １）銀行からのローン引き落としを止め ２）ローン回収会社からの督促をうけ ３）競売にかけるか任意売却かの選択の際に売却の価格で第三者が購入する これが一連の流れのようです。 質問１）ローン引き落としをやめる前に債権者の銀行に相談する方法もあるのかもしれませんが支払い可能なローンの組み換え減額に応じてもらえるものか・・・ありえないことのに思えます。 質問２）任意売却は弁護士事務所でも取り扱ってもらるような法的に正当な手続きなのでしょうか 質問３）ローンの引き落としをやめると全てが始まってしまいそうで不安です。 任意売却を選択肢としてあげるサイトが多々ありますが安心して任せてよいものでしょうか。か不安です。 任意売却についていろいろと教えていただければ幸いです。