orphe_cl の回答履歴

この春から大阪大学工学部に入学します 家から遠いので下宿をしなければなりません 大阪大学は1回生のうちは豊中キャンパスで、2回生から吹田キャンパスになるということなのでどの辺に住めばいいのかわかりません この辺が便利だとかその他いろいろ教えていただければと思います よろしくお願いいたします

この春から大阪大学工学部に入学します 家から遠いので下宿をしなければなりません 大阪大学は1回生のうちは豊中キャンパスで、2回生から吹田キャンパスになるということなのでどの辺に住めばいいのかわかりません この辺が便利だとかその他いろいろ教えていただければと思います よろしくお願いいたします

結婚15年。夫のＤＶで、別居半年です。夫に出て行ってもらいました。夫は短期間と思って了解しましたが、半年もたちイライラし、別居にせよ、離婚にせよ、家は処分すると言い出してます。双子の4歳の子供で、私は仕事を辞めてます。（子育てとの両立が厳しいため）名義は１００％夫です。15年の暴力の慰謝料（証拠は何もありません）として、家を取りたいと思います。勝手に処分は出来るのでしょうか？権利書などは私が持ってます。ちなみに、建ぺい率も超えてまして。。。名義変更をして、ローンだけ夫に払ってもらいたいと思ってます。

今度中古の不動産を購入することとなりました。築５年６０００万円の物件です。オーナーの都合により、契約時の売買金額は５５００万円、５００万円は売買契約外での対応したいとのこと。その際の問題点を教えてください。確か、購入した物件を再度自分が売却する時に５５００万円の簿価以上の金額で売却すれば売買益の税金がかかるリスクはあると思いますが、それ以外のリスク・チェックポイントはあるでしょうか？オーナーさんは信用ある人なので５００万円の授受は相手にサイン署名と印鑑の書類を貰おうとは思っています。税金、書類の書式がサインと印鑑だけで良いのか、その他問題点があれば教えていただければと。

勤務地が、京橋（大阪府）に決まりました。 通勤費は会社が出してくれて、家賃は全額自費なので、 若干遠くても結構なので、安くて広い物件がたくさんある のはどこでしょうか？（何駅付近でしょうか？）

今年から専修大学の神田校舎に通うことになりました。 現在一年生です。 自宅から神田校舎までは往復四時間です。 電車賃は往復で約3000円です。 定期券はまだ買っていません。 今、自分の心境は絶望しています。単純に毎日この通学するのかと思うと辛いです。実際通う前は根性でどうにでもなるだろう、 なんて考えていましたが、やはり辛すぎました。 しかし、自分はお金があるわけではないので、定期券を買った場合と一般的な部屋を借りた場合はどちらがやすいのでしょうか？ 自分は電車で通った方が安いと何の根拠も無く思っていました。 学校は始まったばかりだと言うのに、早くもどこかに消えてしまいたい 気持ちです。 ご意見お言葉、何でもいいのでいただけると助かります。

教えてください。 実は先日マイホームの契約をしました。 ローンの審査には通っており、金利優遇も約1.3％つくようです。 しかしそんな矢先に前々から行きたいと思っていた企業から誘いがありました。年収は現在よりも少し下がりますが、前々から是非入りたいと思っていた企業なので、気持ちとしては転職したいと考えています。 ちなみに転職先は一部上場の企業です。 しかしながら転職への考える猶予期間は一ヶ月しかなく、今回契約した物件が売り建て住宅なので、完成が3ヵ月後になり、その時点でのローンの契約をすることになります。ですのでローン契約時は転職後となってしまいます。 ローン審査が通っているとは言え、それは私の今の職に対する評価であり、転職するのであれば銀行に伝えなければ詐欺（偽証？）になると思います。ですので仮に転職するのあればその胸を伝えますが、 (1)その際やはり審査は見送られるてしまうでしょうか？そうなると家を買うこと自体が難しくなるので、契約してしまった以上転職をあきらめるべきなのでしょうが。 (2)またローンが組めたとしても、前職のような金利優遇はつかないのでしょうか。 分かりにくい文章ですみません。 どなたか教えてください。

中古マンションの購入を考えています。 いろいろな物件を見て周り、気になる物件が見つかったのですが、知人いわく３月過ぎれば、不動産はもっと安くなるよ！！とアドバイスを受けました。 今の日本の経済状態などから推測して、もう少し物価が下がると思いますか？

明日、土地購入および新築契約をする予定となっています。 頭金２００万、住宅ローン３２５０円ほどの予定です。 年収５００万程度、毎月の支払いが８万弱、ボーナス払い１０万円で資金計算を行いました。 さすがに住宅購入とあって、いろいろな思いがあります。 ローンの審査で１．５％の優遇が受けられなければ、手付金は戻してもらえるということなのですが、未だ迷いがあります。 現在賃貸１０万なので、家賃程度の支払いで新築を建てられることはとても魅力ですが（賃貸の支払いをしながら貯蓄はできそうにもないので）、なにか抜け落ちているような気がしてなりません。 子ども５歳、２歳、０歳の５人家族、夫は３０歳です。３５年ローンで徐々に繰り上げ返済をと考えています。 今住宅を購入すべきか否か。何かアドバイスを下さると幸いです。