Ja97KG の回答履歴

現在、収益不動産の管理(身内の物件の管理を引き継いでいる形)をしている者なのですが、私が不動産管理に着手する以前に、所有している一戸建を賃貸として貸していたみたいなのですが、そこの物件を借りておられた店子さんが夜逃同然で出ていかれたようで、残置物も多数有る状態で放置されております。 この物件を修繕して再度、賃貸用物件として活用しようと考えておるのですが、この出て行かれた店子さんと解約手続等、何らかの処理をしておかないとあとあと何か問題が出てくるのではないかと心配しております。 初歩的な質問で申し訳御座いませんが、宜しくお願いします。 現状としては ・夜逃げからすでに２年以上経っている ・契約書は無い（交わしたかどうかもわからない） ・未納分の家賃は諦める上、残置物の撤去費用はこちらがもっても全然ＯＫ ・夜逃げはしているが、実は非常に近所に住まれている事が判明している（会おうと思えば割とすぐに会える。どないやねんて感じで申し訳無いです） ・とにかく何等問題が無い内容で早期解決が目的 このような状況です。 契約書の有無に限らず解約申込と受理の処理をしておくべきなのか、残置物を処理する前に、費用負担はさておき絶対に残置物廃棄許可を頂いておかないとまずいのか、どういう手段が最善でしょうか？？ すいませんが、宜しくお願い致します。

個人再生の申し立てが認められ、返済も終わったところで本人が急逝しました。 書類を整理したところ、債務放棄をしてもらったはずの親戚の（そうしてもらわないと債務が大きすぎて個人再生ができませんでした。お願いして了承してもらったと聞いていたのですが・・）放棄をするという書類はありませんでした。 借用書はきちんとしたものが残っていました。 この場合、親戚は借金の返済を遺族に求めることはできますか。 また、遺族は返済義務はありますか。 個人再生は終わっているのですが、 親戚が債務を放棄していないということがあると、白紙に戻って遺族に元の返済額ですべての返済が求められるということはありますか。 どうかお教え下さい。 よろしくお願い申し上げます。

最近金貸しのアイフルから私宛に督促状(借りたお金を返さないと裁判を起こす)が届きました、しかし私は１円も借りていないので警察に被害届けを出して考えられる理由として以前免許証を落とした事を伝えそれを拾った第三者が偽造免許証を作って私の名前でお金を借りたのではないのかと伝え同じ事をアイフルにも伝えました、そして私は一切関係ないのでこれは詐欺事件なのであとは警察とやり取りをして下さいと言いました、私のようなケースは他にもあるのでしょうか？法律に詳しい方教えて下さい、勿論私は１円も借りていないので１円だって返すつもりは更々ありません。今この事が心配で夜も眠れませんし体重も減り精神的にまいっています・・・どうか法律に詳しい方の有効な対策等の回答をお願いします、あと法律に詳しくない方でも自分も以前同じ目にあってその時はこうした等のどんな些細な回答でもいいので回答下さい、あと補足に答えて頂ける方のみ回答下さい。

タイトルの通りです。みなさんは熱があることに気付かなかったことがありますか？気付かずに学校or仕事に行ったなど、なんでもいいです。 私はあります。顔が赤いことには気付きましたが、そのまま学校に行き、気付いた時には３８度越えてました。 ある日の夜、ストーブにあたっていた後、ストーブをもう消したのに、何故かずーっと体が熱く、だるかったんです。ストーブにずっとあたっていたせいだな。と思って寝ました。夜中になって、中々眠れないので、おかしいなと思って体温はかったら３９度でした。インフルエンザでした。 まだ他にもあります。鈍すぎでしょうか？ 私は平熱は普通なんですけど、熱には強いんです。３９度以上でくたばります。微熱、または37.0～38.0度位だと全く気付きません。38度あたりでようやく気付きます。 では、回答おまちしております。

タイトルの内容を友達（以下、A）から相談を受け、 何とかしてあげたいと思っています。 正直話を聞いた時は、絶句でした。 以下に、詳細を綴ります。 現段階ではどこの携帯ショップかなどの具体的なキャリア名は出しません。 大手家電量販店の中にテナントとして入っている携帯ショップです。 Aは男性で、もともとその携帯ショップで働いていたのですが、 現状すでにその携帯ショップをやめています。 相談を受けた始まりは、 そこで働いている同僚から言い寄られているという話でした。 言い寄ってきている同僚はゲイの男性とのこと。 毎日卑猥なメールを送ってこられ、 そのゲイの男性の方がAよりも先輩なので「やめて下さい」と、 言うに言えない状態が続いていたそうです。 ある時、一度「もうやめて下さい」と言ってみたらしいのですが、 逆にその状況を喜んでいたようで効果はなかったようです。 それからその行為はどんどんエスカレートしていきます。 そのゲイの男性はAの家にまでやって来たそうです。 家の場所は教えてなかったのですが、どうやってきたのかを問うと、 たまたまAが働いていた携帯ショップと、 Aの持っている携帯のキャリアが同じだったので、 そのゲイの男性はAの名前と電話番号で、 その携帯キャリアのデータベースにアクセスする権限を不正利用し、 住所を調べて家まで来たと言ったそうです。 この話を聞いた時はゾッとしましたが、 Aはその段階でその店をやめたそうです。 しかし、やめてからもメールや電話は鳴り止まず、 ある時来たメールを見せてもらいさらにゾッとしました。 そこには「Aの家族割引に加入したので、これから通話が無料になる」といったことが書かれていました。 また勝手にデータベースにアクセスできる権限を乱用し、 Aの家族割引にまで勝手に加入したようです。 今後さらにエスカレートする可能性があり、Aは大変困っています。 キャリアに言ってもこのような事実を、 根本から解決できそうにありませんので、 どなたかこの問題を解決できそうな、 第三者機関のような良い通報場所をご存じないでしょうか？ 今回は友達のできごととは言え、 私自身携帯電話を使っている人間ですので、 こんな個人情報の不正利用があること自体許せたものではありません。 どうか、宜しくお願い致します。

友人に１５０万円貸しました。 当初は約束通り毎月利息込みで返済してくれていたのですが 段々、返済が遅れ気味になり、結局返済も滞ってしまいました。 そこで、何度か職場などに取り立てに行っていましたが ある日突然姿を消してしまったのです。 仕事は自営業でして、そのお店も畳んでしまい無くなってしましました。 借用書はあります。 本人の所在地がつかめない場合はどのような手続きをすればいいのでしょうか？ それとも、どうにもならないのでしょうか？

タイトルの内容を友達（以下、A）から相談を受け、 何とかしてあげたいと思っています。 正直話を聞いた時は、絶句でした。 以下に、詳細を綴ります。 現段階ではどこの携帯ショップかなどの具体的なキャリア名は出しません。 大手家電量販店の中にテナントとして入っている携帯ショップです。 Aは男性で、もともとその携帯ショップで働いていたのですが、 現状すでにその携帯ショップをやめています。 相談を受けた始まりは、 そこで働いている同僚から言い寄られているという話でした。 言い寄ってきている同僚はゲイの男性とのこと。 毎日卑猥なメールを送ってこられ、 そのゲイの男性の方がAよりも先輩なので「やめて下さい」と、 言うに言えない状態が続いていたそうです。 ある時、一度「もうやめて下さい」と言ってみたらしいのですが、 逆にその状況を喜んでいたようで効果はなかったようです。 それからその行為はどんどんエスカレートしていきます。 そのゲイの男性はAの家にまでやって来たそうです。 家の場所は教えてなかったのですが、どうやってきたのかを問うと、 たまたまAが働いていた携帯ショップと、 Aの持っている携帯のキャリアが同じだったので、 そのゲイの男性はAの名前と電話番号で、 その携帯キャリアのデータベースにアクセスする権限を不正利用し、 住所を調べて家まで来たと言ったそうです。 この話を聞いた時はゾッとしましたが、 Aはその段階でその店をやめたそうです。 しかし、やめてからもメールや電話は鳴り止まず、 ある時来たメールを見せてもらいさらにゾッとしました。 そこには「Aの家族割引に加入したので、これから通話が無料になる」といったことが書かれていました。 また勝手にデータベースにアクセスできる権限を乱用し、 Aの家族割引にまで勝手に加入したようです。 今後さらにエスカレートする可能性があり、Aは大変困っています。 キャリアに言ってもこのような事実を、 根本から解決できそうにありませんので、 どなたかこの問題を解決できそうな、 第三者機関のような良い通報場所をご存じないでしょうか？ 今回は友達のできごととは言え、 私自身携帯電話を使っている人間ですので、 こんな個人情報の不正利用があること自体許せたものではありません。 どうか、宜しくお願い致します。

債務名義を取り、債務者の部屋に（差し押さえ）強制執行する時は、タンスの引き出しの中や、押し入れや、極端に言うと映画のマルサの女みたいに、カーペットの下とか花ビンの中や、冷蔵庫の中、米びつの中など、元気や通帳を隠していそうな場所をすべて捜すのですか？具体的には、部屋に入り、どの程度の事をしていくのですか？

直接合った被害ではないので、詳しくかけないのが悔しいですが相談に乗ってください。 今日、私の弟の元にアレクトシステム(？)と名乗る会社から電話がかかってきたそうです。事情はよく知りませんが、利用履歴がどうこうで今日中に30万支払わないとさらに多額の費用を請求しなければならないとか。今すぐ現金書留封筒を用意して、そしたらまた電話してください。といわれたそうです。 弟は封筒まで用意して私の元に電話してくれました。事情を聞いて、怪しさ満点だったため、とりあえず消費者センターに電話して相談しろ、といい。電話を切りました。 そして先ほど、経過が知りたくて電話したところ、結局振り込んでしまったそうです。ただ、住所等はしっかりメモしていたそうなので、もう一度消費者センターに事情を説明し、住所やらもちゃんと伝えろといって話を終えました。 ネットで調べてみても、アレクトシステムなんて会社は見当たらずおそらく架空の会社を装った詐欺と思うのですが、類似の被害がないか、教えてください。 また、今回払ってしまった金額というのは、絶対に戻ってこないのでしょうか？戻ってくるならば、どういった条件がそろえば戻ってくるのか(詐欺グループがつかまったら？とか)も教えてください。 2か月分の給料をどぶに捨てるのはいくら授業料でも高すぎですし、こちらから折り返し連絡してしまった以上、きっと今後何度も同じ手口に引っかかってしまいそうで心配です。 それらの対処方法もあわせて教えてください。 よろしくお願いします。

阿蘇山とか渡良瀬遊水地とか野焼きで有名なところがあります。条例で野焼きのような行為は禁止しているところも多いはずです、しかし実際は大規模な野焼きが実行委員会の名前で毎年行われています。毎年行われる野焼きを当局が黙認しているのは経済的に何か特別な理由があるのでしょうか？　またCO2の問題とか植物の生育の問題とかを科学的に考えた場合はどうなのでしょうか？

こんにちは。 実は自分の親戚の方が亡くなりました。 まだ昨日のことなんで詳しいことは分からないのですが、首吊りで自殺をしたそうです ひとつ不思議なのですが、警察で（？）遺体を解剖するそうです。 無知なのでよく分からないのですが、解剖というのは司法解剖などいろいろ種類がありますが 自殺の場合はそのように解剖をする必要があるのですか？ 事件性などがないと解剖などしないものなのではないのですか？ 遺族にまだ会っていないので、何解剖なのかもわからず、どのような理由でそうなったのかが不思議です。 詳しい方がいらっしゃれば教えて下さい。 どうぞよろしくお願い致します。

いくらやっても渋みがとれません；； やり方がわるいのでしょうか；； 誰か教えてください

お世話になります。 昨日、浴室脱衣場にある網戸の内側に羽アリがびっしり。 びっくりしてゴキブリジェットで退治。よく観ると浴室の入り口の柱に沢山の小さな穴。そこから出てました、時々白いやつも顔を出していました。 今日、シロアリアースを買ってきて退治？しました。 穴の開いていた柱１本ぼろぼろ、バケツ１杯分でした。 柱の上、鴨居と言うんですか、そこも進入している形跡有り。浴室天井のモルタルの上にも形跡有り。柱の下入り口サッシの下側何故か？ダンボールが噛んでおり、それにいっぱい。木材の部分は何とか生きている感じ。 浴室小窓のサッシの下側はボロボロでしたがそこを触るとなると外壁を壊さないといけないので中止。 スプレーだけやっておきましたが。 無駄な抵抗でしょうか？ 業者に依頼する余裕（経済的に）はありません。 タイルなどを壊して無残な浴室となりました。 もし業者などに頼むとしたら、浴室廻り全部やり換え、となるんでしょうか？

お世話になります。 昨日、浴室脱衣場にある網戸の内側に羽アリがびっしり。 びっくりしてゴキブリジェットで退治。よく観ると浴室の入り口の柱に沢山の小さな穴。そこから出てました、時々白いやつも顔を出していました。 今日、シロアリアースを買ってきて退治？しました。 穴の開いていた柱１本ぼろぼろ、バケツ１杯分でした。 柱の上、鴨居と言うんですか、そこも進入している形跡有り。浴室天井のモルタルの上にも形跡有り。柱の下入り口サッシの下側何故か？ダンボールが噛んでおり、それにいっぱい。木材の部分は何とか生きている感じ。 浴室小窓のサッシの下側はボロボロでしたがそこを触るとなると外壁を壊さないといけないので中止。 スプレーだけやっておきましたが。 無駄な抵抗でしょうか？ 業者に依頼する余裕（経済的に）はありません。 タイルなどを壊して無残な浴室となりました。 もし業者などに頼むとしたら、浴室廻り全部やり換え、となるんでしょうか？

靴下、パンツ、ジーパン、ベルト、Tシャツ、シャツ、バック全身ユニクロです。やっぱりちょっとマズイですかね？？

新型インフルエンザ、「疑い」がでると、隔離したり、遺伝子検査したり、周囲２メートル内の乗客も待機を命ぜられたりと大騒ぎですが…。 こんなことを尋ねると叱られるかもしれませんが、「疑い」ありと判定された人の検査や治療にかかる費用は本人負担ですか？ 待機命令の出た人たちの宿泊代金やその他は？ まさか、全部、税金ですか？

いくら技術があっても実験が必要なんですよね 場所はどこにするんでしょうか、太平洋上の島でやるんでしょうか。現実的にできるんでしょうか。 地上だけでなく、地下でさえやるところが無いのではないでしょうか それとも昔と違い、コンピューターシュミレーションのみで完成させられるんでしょうか そうでなければいくら核保有が国民から支持されたとしても、現実には製造できないのではないのでしょうか 教えてください

東北の者ですが　鹿児島県に老舗百貨店山形屋さんがあると聞いて　　九州の鹿児島県と身近にある山形県で距離にして１７００キロもあり遠く離れている鹿児島県に親近感と興味を持って自分なりに調べましたところ 創立の方は　山形の紅花商人をなさってたとの事　鹿児島県と山形県は 戊辰戦争を機会に薩摩藩（西郷公）と庄内藩の交流が有ったようですが 山形屋さんの創立は１７５１年のようで　その交流のはるか前のようです　当時薩摩藩で各地より産業誘致されていたのが機縁のようですが　詳しくご存知の方がおいでになれば是非教えて下さい

お世話になります。 昨日、浴室脱衣場にある網戸の内側に羽アリがびっしり。 びっくりしてゴキブリジェットで退治。よく観ると浴室の入り口の柱に沢山の小さな穴。そこから出てました、時々白いやつも顔を出していました。 今日、シロアリアースを買ってきて退治？しました。 穴の開いていた柱１本ぼろぼろ、バケツ１杯分でした。 柱の上、鴨居と言うんですか、そこも進入している形跡有り。浴室天井のモルタルの上にも形跡有り。柱の下入り口サッシの下側何故か？ダンボールが噛んでおり、それにいっぱい。木材の部分は何とか生きている感じ。 浴室小窓のサッシの下側はボロボロでしたがそこを触るとなると外壁を壊さないといけないので中止。 スプレーだけやっておきましたが。 無駄な抵抗でしょうか？ 業者に依頼する余裕（経済的に）はありません。 タイルなどを壊して無残な浴室となりました。 もし業者などに頼むとしたら、浴室廻り全部やり換え、となるんでしょうか？

パフォーマンス、ハプニングなど何でも歓迎です！ ちなみに私の高校の卒業式では、優秀で真面目な印象の生徒が卒業証書を保護者席に見せながら引き裂くという衝撃的な事件が起きました（志望する医学部に合格できず精神を病んでいたようですが、その後、東大理一には合格しました）。そのため彼の友人（総代）が臨機応変に会場で彼の行為を弁解し、急遽それを「答辞の答辞」としました。