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父が入院していますが回復の見込みはなく、 この先ずっと入院費等、大変なお金がかかる状態です。 そこで実家の売却について検討中です。 家は神奈川で地下鉄駅から１０分、土地は９０坪ありますが 築５０年の広くて古い家屋が建っています。 １．売却し、母と私の住居としてマンション購入 ２．ローンでアパートのように他人に貸せる建物を建築する（私と母も住みつつ、家賃収入を期待） というようなことを考えていましたが、近くの不動産屋に相談したところ うちの家はせいぜい４千万程度で、古い家屋の処分費用などでマンションを買える金など残らない、 アパートを建てるためのローンなど、このへんの賃料や私の収入を考えるとまず無理、等々 悲観的なことしか言われませんでした。 あと何軒かまわって相談したほうが良いのか、 大手の不動産屋に相談したほうがいいのか あるいは銀行なのか・・・と悩んでおります。 世間知らずな質問でお恥ずかしいですが、 ご教授いただけたら幸いです。

アパートの売却を考えてます。不動産会社の選び方を教えてください。 また、業者との媒介契約を専任にしようか一般にしようか悩んでいます。

持ち家を売る場合に良い不動産屋を知りたいので、売却する場合どういった点に気をつければいいかなど詳しく教えてください。