nisiwaseda の回答履歴

住宅ローン仮審査が通らない理由 この度住宅ローンを申し込みましたが、 事前の審査で融資を断られてしまいました。 （物件１件目⇒２銀行　　物件２件目⇒３銀行） ・年齢４０歳（女：独身） ・職業 会社員 ・勤務年数　約２年４ヶ月 ・年収　約１９０万 　子供２人（高校生⇒来春就職決定済み・小３） 　を扶養家族としています まず１件めの物件 木造築３３年　７８０万円 銀行(1)　中央労金 借入れ額　９００万円希望 自己資金　０円 銀行(2)地元の信用金庫 借入れ額　６００万円 自己資金　３００万円（親からの援助） 上記２件　仮審査とおりませんでした。 結局１件めの物件は審査結果が出る前に 他の方が現金で購入して私は諦めました・・・ そして２件めの物件 鉄骨　築３０年　８００万 も３銀行とも融資不可でした。（仮審査も通りませんでした） 地方銀行・フラット また時期を改めて中古住宅を購入したいと思っています。 今回の事で勉強になったことはたくさんありました。 次回の申し込みで少しでも今回の経験を踏まえて慎重に購入の段取りを少しづつ進めて（考えて）いきたいと思っています。 専門家さんの思う私に対する注意点など教えて頂けると助かります。 よろしくお願いいたします。

住宅ローン審査についての質問です。 頭金５００万円を用意し、３５００万円の住宅ローンを組みたいと考えております。 年齢３９歳、妻及び子供２人、年収６３０万円、勤続年数２０年です。 現在、その他ローン無し。カードは２枚持っているが、キャッシング枠無し。 個信情報を取り寄せ、過去の支払い状況等に問題が無い事は確認済みです。 自身ネックと考えておりますのは、４年くらい前に完済し、契約解除した オリックスＶＩＰローンカード（消費者金融系）の使用履歴です。 このカードの利用歴が残っているのですが、地方銀行の住宅ローン審査にマイナスとなるのでしょうか。 宜しくお願いします。

告白でOKをもらえる範囲って あなたが告白をされた時、どのような条件であればOKを出しますか？ 恋人がいてもOKを出したくなる人はどういう人ですか？ フリーの人は気になるくらいの人でもOKを出すのでしょうか？もしくは、フリーでも好きな人でないとOKは出さない物なのでしょうか？ 僕が悩んでいるのは、会社の後輩に告白をしたらよい結果になるのであろうかという事です。その後輩とは席が近いですし、必要があれば話をする程度です。院内ではかっこいい・優しいなど褒めてもられる事もあるので、評判は悪くはないと思います。 まずは、勇気だしてデートに誘って仲を良くする必要があると言ったようなありきたりな回答は望んではいません。よろしくお願いします。

これってやっぱり脈なしかなぁ～。 現在僕には告白して返事待ちの女の子がいます。 告白自体の感触は悪くなく、返事はもらえなかったものの「真剣な気持ちが伝わってきた。嬉しかったありがとう」というメールが来ました。 その後は毎日メールなり電話で連絡を取り合っていたのですが告白して一月ぐらい立つ現在、パタリと相手から連絡が来なくなりました。４日前に一度電話が来たのでその時に遊ぶ予定を取り付けようとしたら来週は忙しいから無理と断られてしまいました。そしてまたメールすると言われてから、こちらが他愛もないメールをしても帰ってきません。 これは脈だと思いますか？そしてこちらはモヤモヤした気持ちで仕事にも集中できません。 連絡くれないのはもうダメってことだよね？とメールして踏ん切ろうかと思うのですが、万が一違かったら自分で芽をつんでしまう気がしてできません。 こんなヘタレな僕にアドバイスを下さい。 ちなみにこちらは30歳相手は25歳です。

彼女に言うべき？ 明日、前の職場の10歳年下の女の子と2人で飲みに行きます。 女の子が仕事で悩んでいると聞いたので、励ます為に飲みに行きます。 特にやましい気持ちはないので、彼女には話してないのですが、友人に彼女が変な勘違いしたらマズイから話しておいたら？と言われました。 彼女に話すべき？

彼女の生い立ちについて 今付き合って約一年くらいの彼女がいます。 彼女は人と接することが得意ではなく人との間に壁を作るようなタイプです 自分の容姿や性格などに自信がないようなのです。 その理由を彼女に尋ねると小学生のときに父親が失踪し、その影響で母が自殺未遂 したのを見て以来人を信頼できなくなり、自分に自信がなくなっていったそうなのです。 そこで皆さんに質問です。 (1)過去のつらい経験を彼女は克服できるのでしょうか？ (2)彼女のために僕ができることはありますか？

こんな女は引きますか？ 私は、合コンのような飲み会に行くと、必ずと言って良い程、面倒見役になってしまいます。 結構気を使ってしまうので、「みんなちゃんと話せてるかな」「大丈夫かな」って思ってしまったり。本当はしなくて良いと分かっていても、お酒を作る役を引き受けたり。男性が作っていると、なんか気になってしまって、「私がしますよ」って言ってしまうんです。 そして、友達の引き立て役って訳ではないのですが、そうなってしまっています。 友達が話さない人だから、私が沢山男性陣に質問してしまったりして、楽しいんですが、結局はおとなしくって可愛い女の子に皆心は向いているという感じです。 そして、飲み会が終わったら終わったで、女友達から「私どうしよー〇〇さんに食事に誘われちゃったー」って相談を受けている。って感じです。 連絡先も交換するのですが、みなさん「またみなで飲みましょうね」とか入っていて・・・私ってそんなに魅了ないのか・・・と悲しくなってしまいます。 合コンで出会いを見つけようとしているのが難しいのかもしれませんが・・・どうにか良い方法はないものか、と思って相談させていただきました。 みなさんの実践談でも、私みたいな人がいた時は男性は実はどう思っているとか。。。なんでも構いません。 私にアドバイスを宜しくお願いします。

現在の住宅ローンは、労銀の変動金利で保証料上乗せし2.2%になってます。 最近住宅ローンで、保証料なし金利1%未満とか出ていますが、 借り換えはどうなのでしょうか?まだ20年1700万くらい残っています。 職を失い払う能力がなくなった時、保証料があると保証会社が代わりに払ってもらえると思いますが 保証料ないということは連帯保証人がいるのでしょうか? おすすめの住宅ローンはありますか?

住宅ローンの審査で困っています。経験のある方、知識の豊富な方、教えてください。 固定資産税滞納により差し押さえ（登記簿にも記載）経験があってもローンは通りますでしょうか？ 目下、マンションからの住み替えで、４０００万円位での住宅ローンを検討しております。 マンションも順調に売却出来まして（売却契約のみ完了）、ローンの申し込みの手続きをしていた所、不動産屋さんから「以前マンションに差し押さえの経歴があるので銀行ローンが難しいです。」また「売却してローンを完済すると登記簿の提出はしなくてよいので、売却してからローンの申し込みをしては？」との回答がありました。固定資産税の滞納時期は平成２０年１０月。ですが、２１年７月に完済し差し押さえは解除されているのですが、やはり民間融資の際、保証会社の審査は通りませんでしょうか?またフラット３５は比較的通りやすいと聞いたのですが、上記のような事案があっても通りますでしょうか？ 補足ですが、まだ買い替えを考えていなかった本年初めに公庫融資からの残債借り換え（信用金庫約１４００万円）をいたしまして、この時はスムースに借り換える事ができました。信金さんは「大丈夫じゃないですか？」とおっしゃるのですが、金額も４０００万円と膨れますので心配です。 どなたか良いお知恵を貸してください。宜しくお願い致します。

住宅ローンの審査で困っています。経験のある方、知識の豊富な方、教えてください。 固定資産税滞納により差し押さえ（登記簿にも記載）経験があってもローンは通りますでしょうか？ 目下、マンションからの住み替えで、４０００万円位での住宅ローンを検討しております。 マンションも順調に売却出来まして（売却契約のみ完了）、ローンの申し込みの手続きをしていた所、不動産屋さんから「以前マンションに差し押さえの経歴があるので銀行ローンが難しいです。」また「売却してローンを完済すると登記簿の提出はしなくてよいので、売却してからローンの申し込みをしては？」との回答がありました。固定資産税の滞納時期は平成２０年１０月。ですが、２１年７月に完済し差し押さえは解除されているのですが、やはり民間融資の際、保証会社の審査は通りませんでしょうか?またフラット３５は比較的通りやすいと聞いたのですが、上記のような事案があっても通りますでしょうか？ 補足ですが、まだ買い替えを考えていなかった本年初めに公庫融資からの残債借り換え（信用金庫約１４００万円）をいたしまして、この時はスムースに借り換える事ができました。信金さんは「大丈夫じゃないですか？」とおっしゃるのですが、金額も４０００万円と膨れますので心配です。 どなたか良いお知恵を貸してください。宜しくお願い致します。

感情的な女性との付き合い方 お世話になります。23歳の男です。 付き合って半年の彼女のことで相談させてください。 今、私は一人暮らしをしていて、毎日孤独な中、彼女が2～3日に1度来てくれています。 (休日の日は私から行く事もありますが、相手は実家なのでほとんど私の家にまず来ることが多いです) そんな彼女に助けられている部分はとても大きいと感じています。 そんな中、最近よく喧嘩をしており、彼女に冷たくされたり、怒りをぶつけられることがとても辛く、 このままで良いのかな・・と思い後ろ向きになることが多くなってしまい、気持ちが沈んでいます。 (例：実家に帰るというと⇒なんで？と冷たい口調になる) 彼女はとても嫉妬深く、疑い深く、感情的です。 私も嫉妬深い方なので、その点においてはよいのですが、 すぐに感情的になって冷たくされたり、怒りをぶつけられることがとても辛いです。 勘違いだったとしても、理由があっても、まず感情的になられてしまうので疲れますし、 そういう事が続いて、私の中で将来が見えにくくなってしまったので、とても気持ちが沈んでいます。 仮に私が、「冷たくされるのが辛い」といってしまうと「これからも巻き込んでしまうから別れた方がいいかな」と言われる事は目に見えています。 つまり私から何か意見すれば、彼女は自己否定をしてしまうので何も否定できません。 また、私がアドバイスをしても「そんなこと私にはできない」だったり「それは違うと思う」など言ってことあるごとに反発してきます。 (例：一人暮らししたいけど調べる時間がない⇒俺といる時にネットで探せばいい⇒そんな器用なことできない！など、明らかに反発としか思えない内容) また、私が感情的になることは一番嫌らしいです。 私がなにか一つのことに感情的になるとすると、彼女は1週間くらいヒステリック気味になります。 (このまま付き合ってく自信ない、みたいな・・・） 彼女とどう付き合っていけばよいのでしょうか。 彼女を疑わせないように、嫉妬させないように、注意を払っていますが 感情的になられた時の対処法や、彼女が感情的にならないような方法はありませんでしょうか。 同じ経験をしたことのある女性の方など、アドバイスをお待ちしております。

浮気が嫁さんにバレてしまい修羅場を超えて半年ほどです。 何度か離婚という言葉を突き付けられても実行する気配はなし。 だけど俺が朝、子どもたちを保育園に送迎するよと言っても そんな事しなくていい、と言われ続けたのですが 最近は送迎すると言ったら任せてくれるようになりました。 たぶん離婚を考えていたら子どもにも近づかせないと思うけど 嫁は再構築を考えてくれてるんでしょうか？

19歳の女性です。 バイト先の社員さん（24歳？）に憧れと尊敬の念を抱いているのですが、バイトの先輩（22歳）に告白され、断りました。 その後も先輩は私を好きでいて、今では仲が良い同僚のようになっているのですが、最近その先輩のアタック？が激しくなってきました。 熱烈なメールを送ってきたり、デートに誘ってきたり、家まで私を送り届けたり、発言もやや激しくなっています。 アタックしてくるのは相手の勝手なのでいいのですが、二人で出かけたり送迎されたりとなると、他人から恋人のように見られかねず、それが私としては嫌なんです。（特に憧れの社員さんにそう思われるのが嫌です…） 私は先輩とある程度の距離を置いておきたいのですが、どうアタックをふりきるのが妥当なのでしょうか？ 恋愛の経験がなく困っています。 もしよろしければ、「自分は恋愛に関心がないんだ！」というのを自然に周囲に知らしめるよい方法などもあれば教えていただけたらありがたいです。 よろしくお願いします。

住宅ローン　同銀行内での借り換えは可？不可？ お世話になります。みずほ銀行で住宅ローンを借りている者ですが、固定金利の更新時期が近づき、 変動金利に移ろうかと検討しています。 そこで、住宅ローンの借り換えについてなのですが、三菱東京ＵＦＪでは同銀行内でも借り換えが でき、借り換え金利が適用されるようなのですが、みずほではそれができないとＨＰに書いてあります。 でも本当にできないのでしょうか。交渉次第だったりするのでしょうか。それ次第では三菱か住信 ＳＢＩネットに移ろうかと思っています。ご存知の方、経験者の方、お詳しい方がいらっしゃいまし たらお教え下さい。

僕は、中学３年です。みなさんに聞いてもらいたいことは、成績が悪く偏差値が４５もないのですが僕はもう駄目なんでしょうか。親もあきれてしまい、勉強に関して口が減ってしまいました。なんだか、毎日が楽しくなくなってきました。学校では、静かにして授業を聞いているのですがまったくついていけません。１,２年のときもこの調子で勉強が嫌になってしまいました。みなさんは、どう思いますか。僕は意気地なしで、あきらめがちな性格なのでこんなことしか書けません。高校は楽しく過ごしたいです。定時制や工業科などの学科は希望していないので、さらに困っています。これを読んだ人は腹が立つ人もいるかもしれませんが、ガツンと言ってもらいたいので時間の無駄かもしれませんが、宜しくお願い致します。

40代男性です 私は2年ほど前から起業している者ですが、1年半ほど前から働いてもらっている女性をすきになってしまいました。　　彼女は同年代でバツイチ小学生の子どもがいるシングルマザーです。 私は経営者で彼女は従業員という立場なので、告白して彼女が会社に居ずらくなったり、 それがプレッシャーになるのがイヤで　告白も出来ずにいました。 ただ彼女は病気がちで精神的にも経済的にもつらいと漏らしたので、日々お互い頑張ってれば 必ずいい未来が来ると　励まし、彼女の支えになれればと思い日々を過ごしてきました。 　 ところが最近彼女に、彼氏が出来た気配を感じる事があり 私にも、嫉妬心のようなものが出てきてしまいました。 もちろん私は　告白すらしていないのですから　仕方がないのですが　 その彼は　妻子もちで　奥さんから離婚を迫られていると彼女に話したことを知りました。 私は　嫉妬もありますが、　彼女が不倫関係をしているんでは　と思うと毎日が苦しくて仕方ありません。 私は彼女に不倫はやめろと、　意見してもいいのでしょうか、　いいアドバイスお願いいたします。 乱文で申し訳ありません。 ちなみに私は独身です。　　

結婚をしていないことで周りがうるさい 　妙齢で結婚していない女性です。私自身結婚願望はあるし、婚活もしています。でもどうしても「この人！」と思う方に出会えず、婚活のくり返しです。 　お見合いおばさんみたいな方には、断ってばかりなので（もちろん断られたこともありますが）「あんたどんな人がいいの？！」と半ばあきれたように言われます（口に出しては言われませんが、選べれる歳でも人間でもないのにと言われているような感じです）。 　職場の人には「お前男いないで、金貯まるばっかだろう」と言われ、少し前には「お前なんて若さしかとりえがないのだから、若いうちに嫁にいった方がいいぞ」なんて言われました。 　母親は前からうるさいですが、この間父にも「俺らいなくなったらどうするの？」みたいなふうに初めて言われれ、祖母にも言われるようになりました。 　私と同じ歳の従兄弟（異性なので男性）は、早々に結婚して今、子どもが３人いてしかもお嫁さんは私より４つ下だし、その従兄弟のお兄さんのお嫁さんは私とそんなに変わらない歳ですがやはり子どもも２人いて、法事の時とかホントにいたたまれないです。周りの親戚の目も。 　結婚願望がないのなら「あー、また何か言ってるわ」ですむのですが、願望があってできていないので、余計つらいし焦ります。 　このような経験のある方、どんなふうに言い返していましたか？お見合いおばさん編、両親や親戚編、職場編などとわけて答えていただけると大変嬉しいです。どんなふうに心をもって毎日を過ごしていましたか？ 　

不安なことがあります。 話したことはないけれど、ずっと好きな人がいました。 そして友達の仲介で今日からその人とのメールのやりとりが始まりました。 でも、私は彼のことが分かりますが、彼は私を知りません。 今、彼には彼女がいないらしいですが、前までいい感じの人がいたらしいです。(今は向こうからの連絡が途切れたらしいですが…) 彼とは同じ大学ですが、学科もサークルも違うので、メールのやりとりだけでは、いつか他の女性に彼を取られてしまうのではないかと不安です。 まだメールのやりとりを始めたばかりですが、今後どのように彼にアタックすればいいでしょうか？ 彼に好きになってもらいたいです。 意識してもらえるメールの仕方など、いろいろ教えていただけたら嬉しいです。

住宅ローンについて質問です。 少し限定してしまった話になるのですが、ご存知の方がいらっしゃったら教えてください。 このたび、へーベルハウスで家を建てることになったのですが、住宅ローンを「へーベルのフラット35・Kコース」というのを勧められました。 実際、フラット35・Sの利用を考えていたので、よいお話なのですが、実際はどうなのかな、と少し不安になり、お聞きした次第です よろしくお願いします

住宅ローンの借換えを検討しています。 大垣共立銀行だと「ローン返済支援保険」や「がん保障特約」などがあります。 他の銀行にもこのような手厚い保険がある銀行さんはないでしょうか？ 知っている方教えて下さい。 ※ローン返済支援保険＝30日を超える病気・ケガの入院の場合、一回の入院に大して最長3年にわったって保険金でローン返済をサポート。 ※がん保障特約＝がんになった場合、住宅をーン返済残高相当額をがん診断給付金として支払われる。