saltydoggy の回答履歴

現在、実家を二世帯住宅に建て直そうと計画しているのですが、住宅メーカーが色々とあり、どこを選んでいいものか悩んでいます。 実際に建てられた方、または専門家の方など、できる限り、第三者の立場の方のご意見を賜りたく、質問させて頂きました。 まず、こちらの希望する条件としては、延べ床面積が60坪程度で、ほぼ完全分離(水周り別、玄関も可能であれば別。建物は繋がっていて、中で行き来が可能)の二世帯住宅です。どちらかと言えば、モダンなデザインで、収納が多く、住んでいて楽しくなるような家を希望しています。 そこで、現在、下記の住宅メーカーを検討しています。 1.住友不動産(J-URBANシリーズ) 2.ミサワホーム(MACHIYAタイプ) 3.エスバイエル(オーセントクラス) 4.住友林業 5.with　one 工法の違いなどもありますが、やはり木質パネル系が地震に強く安心できそうな気がしています。2×4と木質パネル、どちらが地震に強いのでしょうか...？ また金物工法を用いた木造軸組み工法については如何なものでしょうか？軸組み工法は、実際に建てる大工さんの技量の当たり外れで大きく違いそうですし、構造上、やはり木質パネルの方が強そうに見えてしまいます。その工法を行っている会社では金物工法を用いた木造軸組み工法が一番強いとおっしゃいます。 お手数ですが、回答の程、宜しくお願い申し上げます。

現在都内で夫婦＋子供2名で賃貸マンションで暮らしています。 近い将来　埼玉、栃木近辺で戸建てを持ちたいと思っています。 ポイントは色々ありますが、喘息やアトピーが子供にあるので極力健康重視の　人に優しい住宅を望んでいます。 そういった住宅専門メーカーはないでしょうか。 積極的に見学会やモデルハウスなどにも足を運びたいと思っています。

こんにちは。 母が新築で家を建てようと計画しています。 現在の家はかなり古くて、小さなものから色々と補修やらが必要で、年に一度や二度は、ある工務店にお願いしていました。 そのつど色々とアイディアを出してくれたり、工事の際に普段は見えない部分の傷みがあると、教えてくれたりします。 素人なので、その請求額が安いのか高いのか妥当なのかさえ、はっきりとは分かりかねますし、 その工事自体が本当に必要なものなかも分かりません。 が、個人的には母も私もとてもよくしていただいて、こちらの要望も聞き入れてもらえてる気がして、 安心して、信頼してお任せできる工務店だと思っています。 今回母は、新築もその方にお願いするつもりのようです。 すでにこちらの要望や素人的な間取り図などを伝えてあり、今度は構造的な相談を設計士に見てもらって、 OKがでたらGO！という計画でおります。 が、先日、知り合いから、ちゃんとして設計士に頼んだ方がいい。素材や構造などいちいち監視してくれる。 工務店なんか、どうにでも好きに工事できるんだから、変なことされちゃって、高額請求される可能性がある。 お金は余計にかかりはするけど、その分安心できるよ。特に女性の場合、専門的な話は分からないだろうし、 それなら余計にちゃんとした設計士にお願いした方がいい。そこら辺の工務店じゃ危ないぞ。と言われました。 こちらで、家を建てる際の皆さんのご質問ご回答など、いくつか拝見しましたが、 設計士・建築士でもとにかく「信頼できる」ことが第一なのかな、と感じました。 今のところ、我が家は「信頼できる工務店」にお願いしているつもりなのですが、 これで大丈夫なのでしょうか？ 工務店だけでも大丈夫、とかのご意見もあるようですし、建築士でも営業の上手い人もいる、 とか、まずは信頼できる人を探しなさい、というようなご意見があるようですが、 うちの母は大丈夫そうでしょうか？ もちろん、素人なりに更に勉強はするつもりですし、この初期状態で投げたままお任せ～ にするつもりはありません。 ですが、実際に図面、建築、素材etcとなると素人の私達が監視をするにも限界があると思いますので、 何をどのように気をつけたらいいのか、教えて頂けるとうれしいです。 まだ雲をつかむような状態なので、質問がまとまってなくてすみません・・・。 よろしくお願いします！

現在、実家を二世帯住宅に建て直そうと計画しているのですが、住宅メーカーが色々とあり、どこを選んでいいものか悩んでいます。 実際に建てられた方、または専門家の方など、できる限り、第三者の立場の方のご意見を賜りたく、質問させて頂きました。 まず、こちらの希望する条件としては、延べ床面積が60坪程度で、ほぼ完全分離(水周り別、玄関も可能であれば別。建物は繋がっていて、中で行き来が可能)の二世帯住宅です。どちらかと言えば、モダンなデザインで、収納が多く、住んでいて楽しくなるような家を希望しています。 そこで、現在、下記の住宅メーカーを検討しています。 1.住友不動産(J-URBANシリーズ) 2.ミサワホーム(MACHIYAタイプ) 3.エスバイエル(オーセントクラス) 4.住友林業 5.with　one 工法の違いなどもありますが、やはり木質パネル系が地震に強く安心できそうな気がしています。2×4と木質パネル、どちらが地震に強いのでしょうか...？ また金物工法を用いた木造軸組み工法については如何なものでしょうか？軸組み工法は、実際に建てる大工さんの技量の当たり外れで大きく違いそうですし、構造上、やはり木質パネルの方が強そうに見えてしまいます。その工法を行っている会社では金物工法を用いた木造軸組み工法が一番強いとおっしゃいます。 お手数ですが、回答の程、宜しくお願い申し上げます。

既婚の男、30歳です。 この度、住居を購入しようと検討中です。 ただ、私が長男のためいずれ実家に同居することになる予定です。 親が60前後のため、10年後ぐらいだと思っています。 実家の近くに親名義の土地があるため、 もし一戸建ての場合、建物の価格のみとなります。 このように、住むのが10年ぐらいで、 いずれ手放すことを考慮すると、 マンションを購入したほうがよいと思いますか？ それとも価格が安い一戸建てを購入したほうがよいと思いますか？ アドバイスお願い致します。

初めて質問させて頂きます。主婦です。都内のマンションから移り住み、地方の一戸建てに８年住んでいます。最初はプロパンガスの値段の高さに驚きました！其れにも増してここに来て原油高は仕方有りませんが、半年に一度値上げに疑問を感じています。そんな中、電気でのエコキュートに変えませんかとのセールス。話を聞いていると、月々１万円（ガス代は１ヶ月平均１万１千円位）８年で償却。電気代は今まで平均１万２,３千円が、電化にして１万円位。外に付いているガス釜もそろそろやばそう？思いっきりプロパンから、エコキュート（クッィングヒーターも）に変えるのそんなにお得ですか？聞いていると金銭面、安全面共にgoo!との事ですが、メリット、デメリットアドバイス御願いいたします。

はじめまして、宜しくおねがいします。 質問(1) さいたま市に所有している１００坪の土地に家を建てようと考えています。ただ、家を建てる際に、大体幾ら程度の費用がかかるのか全く見当もつきません。細かい金額は資材等、ケースバイケースだとは思いますが、「普通に」100坪の土地に庭付き一戸建てで「５ＬＤＫの２階建て」を建てるとしたらどの程度の金額がかかるものでしょうか？ 質問(2) 今回のケースではないのですが、例えば１坪100万のＡという土地と、１坪１万円のＢという地域があったとして、このＡＢ両方に100坪の土地を購入し、同様の家を建てる場合、かかる費用の差は土地代だけですか？土地代の違えど、何処に建てても家自体の値段は同じなのでしょうか？ 以上、何卒宜しくお願いします。

家の購入の際、まず何からすればいいのでしょうか？ 現在賃貸のマンションに住んでいるのですが、家を購入しようかと考えています。 しかし、どこから情報を得て、何から手をつけたらいいか分かりません。 段取りというものを教えてください。アドバイスをお願いします。

積水ハウスで新築予定です。BeFree 2階建て 建坪は43坪です。 契約時38坪、2900万ほどで、50万円の値引きを受けました。 （主人の会社が積水ハウスに部材を提供している会社なので特別ということでした） その後の打ち合わせで43坪ほどに面積を増やし、3850万になりましたがなかなか値引きに応じてもらえません。 内容を見直し250万ほど下げることができましたが、目標は3500万円です。 積水ハウスで新築された方の値引率や値引き額ををお聞きしたいです。 宜しくお願いしますm(__)m

ナイス株式会社 所在地　〒230-8571 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目33番1号 設立　2007（平成19）年4月17日 資本　20億円（平成19年10月1日現在） http://www.house.jp/ 結婚したらマイホームが欲しいと思って調べています。インターネットで調べていたら、上記の会社を見つけました。 そこで、この会社の評価というか情報はありませんか？ お願いします。 来年結婚する予定です。

富士ハウスで建てられた方教えてください。 現在マイホームを富士ハウスで考えているのですが、 使われている断熱材に「ポリスチレンフォーム」というものがあります。 営業さん曰く、断熱材はグラスウールやロックウールが一般的で ポリスチレンフォームは高断熱で高気密です、他には負けません！くらいの 勢いでした。見た感じ印象として、断熱性はたしかに良さそうですが反面、換気面が気になります。気密性が良すぎて２４時間換気システムだけで大丈夫か？思いました。 冬場はあたたかくて快適そうですが、夏場はかなり暑くないですか？ 夏場の暑さ（家にこもった熱は逃げにくい）に関しては 営業さんも少し戸惑っていたような印象を受けました。

積水ハウスで新築を考えています。 もともとは、坪単価12万、敷地面積90坪、Beエコルドで建坪42坪の物件が建物+土地3800万で売りに出されていたのを見に行ったのががきっかけでした。 この物件の仕様は20畳ほどの床暖房（ガスを使ったもの）、食器洗浄器、IHクッキングヒータ、カーポート、エコウィル、シーカス、防犯用ガラス？、家の周りの木といった内容です。 この物件については、間取りがいまいちなのと、悪い言い方ですが売れ残っていた土地を使って建てたようで、すぐ目の前に高架橋があることから見送ろうと思っています。 お聞きしたいのは、この物件が立地条件を除いて建物だけで、どれほどお買い得なのかという事と、これから詳しいことを勉強しようと思っているのですが、建物だけで3000万の予算で、同じような物件を立てることは可能なのでしょうか？ 仕様は、エコキュート、床暖房を部分的に2～3畳ほどのものを2、3箇所につけたいと思っています。これ以外は建売のものと同じで良いとおもっています。他にもプランがあるようですし、Beエコルドが他のプラン？と比べてどの位置にあるのかも良くわかっていないので何かご意見いただけますか？よろしくお願いいたします。

千葉県の本八幡に新築を計画中ですが、木造3階建て。建築費の坪単価は今の相場でいくらですか。教えて下さい。

家の購入の際、まず何からすればいいのでしょうか？ 現在賃貸のマンションに住んでいるのですが、家を購入しようかと考えています。 しかし、どこから情報を得て、何から手をつけたらいいか分かりません。 段取りというものを教えてください。アドバイスをお願いします。

積水ハウスで新築予定です。BeFree 2階建て 建坪は43坪です。 契約時38坪、2900万ほどで、50万円の値引きを受けました。 （主人の会社が積水ハウスに部材を提供している会社なので特別ということでした） その後の打ち合わせで43坪ほどに面積を増やし、3850万になりましたがなかなか値引きに応じてもらえません。 内容を見直し250万ほど下げることができましたが、目標は3500万円です。 積水ハウスで新築された方の値引率や値引き額ををお聞きしたいです。 宜しくお願いしますm(__)m