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平成２０年５月に空き店舗を４年で賃貸借契約し、２９０万円で内装工事を行いました。（工事の内容的には照明設備、水周りなどひととおりのものを含めて工事一式という形）。このことに対し、ある公認会計士は「建物」勘定を用いて資産計上し減価償却を行うこと。耐用年数は建物本体でみること、という指導でしたが、別の税理士によると自己の所有物ではないし、契約満了時には元の状態に戻して返還するので「修繕費」で処理し単年度でおとせばよい、よって償却資産の申告もしないでよい、というものでした。対応としてはどちらの方法をとればよいのでしょうか？