pucchinpurin の回答履歴

不動産の賃貸契約で借主からのまた貸しの方法がありましたら教えてください。また、それらの契約を書面にする方法がありましたら、そちらも一緒に教えていただけたらと存じます。

お世話になります。 昨年（Ｈ.１８）までの、旧司法試験の論文過去問の問題文（解答・解説は無くてもよい）が載っているサイトをご存知の方がいらっしゃいましたら、そのＵＲＬを教えてください。 何卒よろしくお願いいたします。

法学部のレポートのためのものなのですが、 オンラインではなく、書籍になっているものを探しています。 お願いします。

本人訴訟をしているものです。 録音した会話を証拠として提出するつもりなのですが、下記についてお教え願います。 (1)　ICレコーダーで録音したものを、DVD-Rに焼いて提出しようと思います。できるだけ、どのパソコンでも聞き取れるようなフォーマットでファイルとして提出しようと考えています。これは証拠として認めてもらえるのでしょうか？それとも、テープに録音しなおさなければならないのでしょうか？例えば音楽CDならば良いなどの訴訟上ルールがよく判りません。当然、重要な箇所の反訳文は提出します。 (2)　上記録音について検証申出書も提出しようと思います。しかし、1時間以上のテープがあるのですが、実際の訴訟では、裁判官、原告、被告で1時間テープを聞くのでしょうか？それとも、重要な箇所のみを聞くのでしょうか？それとも、裁判官がこっそり聞くのでしょうか？ 以上宜しくお願いします。

到達主義 発信主義 この二つの使い分けが良くわかりません。 申し込みと承諾で変わってくるようですが・・・ ネットで調べてみましたが法律文章でよくわかりませんでした 具体例をいただけると助かります よろしくお願いいたします

本人訴訟をしているものです。 録音した会話を証拠として提出するつもりなのですが、下記についてお教え願います。 (1)　ICレコーダーで録音したものを、DVD-Rに焼いて提出しようと思います。できるだけ、どのパソコンでも聞き取れるようなフォーマットでファイルとして提出しようと考えています。これは証拠として認めてもらえるのでしょうか？それとも、テープに録音しなおさなければならないのでしょうか？例えば音楽CDならば良いなどの訴訟上ルールがよく判りません。当然、重要な箇所の反訳文は提出します。 (2)　上記録音について検証申出書も提出しようと思います。しかし、1時間以上のテープがあるのですが、実際の訴訟では、裁判官、原告、被告で1時間テープを聞くのでしょうか？それとも、重要な箇所のみを聞くのでしょうか？それとも、裁判官がこっそり聞くのでしょうか？ 以上宜しくお願いします。

本人訴訟をしているものです。 録音した会話を証拠として提出するつもりなのですが、下記についてお教え願います。 (1)　ICレコーダーで録音したものを、DVD-Rに焼いて提出しようと思います。できるだけ、どのパソコンでも聞き取れるようなフォーマットでファイルとして提出しようと考えています。これは証拠として認めてもらえるのでしょうか？それとも、テープに録音しなおさなければならないのでしょうか？例えば音楽CDならば良いなどの訴訟上ルールがよく判りません。当然、重要な箇所の反訳文は提出します。 (2)　上記録音について検証申出書も提出しようと思います。しかし、1時間以上のテープがあるのですが、実際の訴訟では、裁判官、原告、被告で1時間テープを聞くのでしょうか？それとも、重要な箇所のみを聞くのでしょうか？それとも、裁判官がこっそり聞くのでしょうか？ 以上宜しくお願いします。

友人が元彼女から付き合ってる時に６万程借りてまだ返していません。ちなみに付き合っていたきかんは一ヶ月。あまり返す気がないらしいのですが、相手から何日までに払わないと警察に訴えると連絡があって相談されました。友人は捕まってしまうのでしょうか？

付き合ってもうすぐ3年になる彼氏がいます。来年の3月に結婚も決まっています。彼のHにちょっと満足いってないのです。私はかなりSEXが大好きなのですが、彼は性欲はさほど強いほうではありません。私のSEXが大好きというのは、本当にお互いが好きな人とするSEXがとても気持ちいいものであって、快楽のためだけのSEXのことではありません。 彼からHを誘うことは殆どと言っていいほどなく、いつも私から誘う感じになっています。私もいくらHが好きといっても女ですので、恥じらいも少々ありまして。たまには彼から激しく愛されたいわ!!とも思ったりするのです。私は会うたびしたい方なのですが彼はそんなでもなく、Hの内容もかなり淡白というか物足りないのです。まず愛撫がほとんどないのです。私は彼のテンションを上げよう上げようと私のほうからがんばって彼を愛撫するのですが、それに対する彼からの愛撫はなく彼が気持ちよくなればさあ、挿入!といった感じなのです。私主導といった感じがちょっといやなのですが、それをうまく伝えようと思っても、彼との最初のHがちょっと失敗してたので、あまりへんなことを言って傷つけてしまったら、この先再起不能にもなりかねないしなととても悩んでいます。半年に1回程「あなたから誘ってくれない!!」と訴えるんですが、あまり効果がないのです。私に魅力がないのではとも思ったのですが、そうではなく彼の性欲と私の性欲が伴っていないのだと思うのです。今は、3年近く付き合っているので、だいぶ彼のペースになれてきたのですが、たまに「誘ってよ!!」と思うこともあります。 現在お互い実家で、行為をする場所が私の実家が主ということも彼にとってはネックになっているようなのですが、ラブホでも、愛撫は足りないと感じてます。半年に1回くらいは「すごい!!激しい！」と思うこともあるのですが。何かよいアドバイスがあればお願いします

初公判前は拘置所に収容されるそうですが、 その時は面会することは無理でしょうか？ もし許されても、家族だけで、友人や恋人は 面会はできないのでしょうか？ また、その際の、手紙などのやり取り(こちらからの差し入れのみも含めて)は無理なのでしょうか？ また、留置所や拘置所の手紙には、 プリクラなどといった写真などは貼ってはいけないのでしょうか？ あと、写真等は差し入れできるのでしょうか？（留置、又は拘置で） よろしくお願いします。

こんにちは。いつもお世話になります。　質問させていただきます。 戦時中からの事実上の土地建物の賃貸借契約の大家と知り合いで相談を受けました。 現在3万円台という家賃で相場からいっても安すぎるため、値上げをしたいのです。 ところが戦時中からとあって契約書がありません。電話しても値上げに応じません。 そして家族のだんな様の名前で家賃を供託しています。 そこで質問です。 １、今のような状態でも家屋の修繕義務（雨漏など）はあるのでしょうか？ ２、家賃値上げも絡めて、新しく賃貸借契約を結ぶにはどのようにすればいいのでしょうか？

母が、母の叔母と養子縁をしました。数年たった後、叔母が危ない状態のため、相続税をかけたくなかったので、銀行の預金などを母の口座などに移したのですが、そこになぜか親戚が入ってきて、親戚が「大変なことをしてくれたな」と言われました。全く使い込みなどはしておらず、今返せる状態です。 養子縁組をしているため、親子間なわけですし、親戚からとやかく言われる筋合いは無いわけですが、相手が納得しません。民法の条文を使って納得させたいのですがどうすれば良いでしょうか？

女性から遊びに誘われたときのチケット代(相手が用意してくれたようです。)は、男性が払うべきでしょうか？ 私としては、チケット代を男性側から払いたいのですが、せっかく用意してくれているので私が料金を払うことで相手に気を使わせないのかが心配です。 遊びに行くときの食事代は私が奢ろうと思うのですが、どうでしょうか？ 回答のほうをよろしくお願い致します。

卒論の構成案を教えてください。専攻は法律でテーマは受領遅滞です。 今のところ、現在の判例の状況。学説の検討。くらいしかけてません。 なんかいい案ないですか？

「納豆を食べると減量することができる」とあるある大事典2で放送されましたよね。 その被験者のデータはねつ造したものだと発表されましたが、なぜそのような事がわかったんですか？ 番組関係者が「実はウソでした。」といったんでしょうか、それとも本物の検証をして「ウソ」だという結果が出たのでしょうか。

こんばんは。わたしは塾でアルバイトを始めたのですが、今日塾長から労働契約書をいただきました。サインして欲しいとのことです。そこには、契約期間が来年の1月までと書かれていたのですが、もし途中でやめざるを得なくなったときに辞めることが可能なんでしょうか？それともサインした以上はやめてはいけないということなのでしょうか？　面接のときに、長い間続けてくれる？と聞かれたので、はいと答えてしまったのですが、そう言った以上はやめられないのでしょうか？でも面接で長い間は続けられないとは言えなかったのです。不採用になるのを恐れて…。　　 よろしくお願いします。

教えてくださいm(__)m 生理中にデートをすることになったら、どんなところが良いでしょうか？また、具体的に都内などでこんなとこが良かった、などあれば教えてください。

二十代後半、サラリーマン四年生の男です。独身です。 現在の仕事に思うところがいろいろあり、退職して学生時代に夢見た弁護士を本気で目指したいと考えています。 まずは法科大学院を入学、卒業しなければなりません。 実家のある名古屋から通える大学院への進学を考えています。 実家なので生活費は何とかなりますが、問題は二年間の学費です。 豊富な貯金があるわけではないですが、貯金が貯まるまでと言っていたら、いつまで経っても前へ進まないと思いました。 ですので、奨学金やローンなどを組んで、卒業後に弁護士として働きながら、少しづつ返して行きたいと思っています。 東海地域に限らず、全国の法科大学院でこうした奨学金制度などが充実している大学を教えて下さい。あと、お勧めの制度などがあればそれも教えて下さい。 新司法試験の合格も非常に厳しい道だとは思いますが、 夢に向かって突き進みたいです。よろしくお願いします。

オークションで出品してたものに 希望落札価格を設定してて、 質問から希望落札価格より低い価格で 即決をしないかと言われ 了解して住所と口座を教え、振り込まれました。 でもその人に、売りたくなくなったんです。 やっぱりその商品を手元においておきたくて。 即日、 質問から来て入札した人に 返金させてくださいと言っても 「もう契約は成立している。 私はこの商品を何がなんでもこの価格で欲しいと 思っている。 詐欺になるぞ。弁護士を呼ぶぞ。 詐欺でなくても債務不履行（違約）」 と言われて困っています。 口座も教えてくれません。 一旦「売ります」「買います」の後に 振り込まれてしまった場合、 契約の解除はどうしても許されないものでしょうか？ 出来たら大きなペナルティなく、 この人との契約を辞めたいのですが・・・

行列の出来る法律相談所をよく見ているのですが、毎回おなじみの４人の弁護士が それぞれ見解を述べてジャッジを下すのはよく分かるのですが、弁護士も私たちと同じ人間ですから、 １人１人違った意見を持つのは当然なのですが、結論まで違うのが頻繁にあります。 実際に弁護士や裁判にかかわったことがないのですが、法律というのはシロクロはっきりつくものと思っていたのですが、 どうして毎回結論が分かれてしまうのでしょうか？（２対２、１対３によく分かれます。） バラエティなので、事前にシナリオがあって、わざと激論する仕組みになっているのでしょうか？ それとも４人のジャッジが一致しないほど、本当に微妙な事例ばかりなのでしょうか？