LegaC2 の回答履歴

旦那の小遣いは給料手取りの１割程度が妥当と言われますが その小遣いにはどこまで含まれていますか？ 例えば、昼食代、会社での飲み会代、散髪代、タバコを吸わ れる方はたばこ代や晩酌のお酒代など。 みなさんの給料の手取り額と小遣いの額、どこまで小遣いに 含んでいるのか教えてください。

大変素人な質問で申し訳ありませんが、教えてください。 3000万の借りれの場合（平成20年に購入） １：１の共有名義だと、住宅ローン減税の計算をする時は (1)それぞれ1500万の0.1%の控除が受けられる (2)3000万のうちの、2000万を１：１。つまり、それぞれ1000万円の0.1％の控除となる。 住宅ローン減税の上限は2000万ですが、共有名義で分割する場合は、どの時点の2000万になるのでしょうか？

私所有の賃貸アパートの隣家の方がこのたび家を新築するらしく電話連絡がありました。 私は遠方地居住でその方とは直接お会いした事はありません。 境界線上の真ん中に壁芯で（費用は折半）ブロックフェンスを建てたいとの事です。 折半費用、将来の修繕費の面からお断りしたらこの近辺はみんな折半で壁芯でブロックフェンスをしているので承諾してもらわないと困る。 これは民法では当たり前の権利で承諾しないなら裁判に訴えると言われました。 本当に法的には断れないのでしょうか？そんな権利があるのでしょうか？ そんな事も知らないのかと自信を持って言っていたので不安になっています。 どうしたらいいでしょう？ ちなみに今現在、隣家の方は自分の敷地内にブロックフェンスを積んでいます。私の土地にはフェンスはありません。

土地を購入してからＨＭで家を建てたいのですが、アドバイスおねがいします。 現在分譲マンションに住んでいます。残債はありません。 子供も大きくなり、手狭になったので一戸建てを購入したいと思っていたところ、気に入った土地があったので、来月売買契約予定です。 しかし、資金計画をよく考えていませんでした。 銀行から土地代＋新築代の融資をしてもらい、分譲マンションを売却する。その後、売却金を銀行に返済する。 という筋書きはあるのですが、この順序でうまくいくのでしょうか。 ちなみに以下の条件です。 土地代 ５０００万 新築代 ３０００万 マンション売却 たぶん２５００万くらいにはなる 自己資金 １０００万 ただ、私の給料では８０００万のローンは無理で、５０００万が限度です。 実際経験された方、アドバイスお願いします。

３５年ローンで毎月の支払いが厳しいのですが 両親がお金を出してくれると言ってくれました。 ※通常は生前贈与にあたるので、かなり税金がかかるようです。 住宅ローンの一括返済で、贈与にならないように 親からお金をだしてもらうのに、下記のような方法は違法でしょうか？ ローン残高が２４００万で お金をすべて、親から借りる（借用書は書きます） 毎月２０万を返済して約１０年で完済・・必要であれば１％程度の金利もはらう。 --- 親からは二人の孫に、非課税枠の年間１１０万円を２人分を振り込んでもらう。 ※学費等に利用したとして、キャッシュで引き出して、親への返済にあてる。 ---- これって、違法でしょうか？ 贈与扱いにされますでしょうか？ また、収入が少ないのに、毎月２０万もどこから返済できるのかと指摘を受けるでしょうか？ 見識のある方、アドバイスをいただければありがたいです。

住宅用土地を探しています。 いくつか不動産屋やハウスメーカーを回るうちに、ある不動産グループ会社に「最初に現状でいくらまで借りられるのか仮審査してみないと物件の情報は出せないし客として相手にならない」と言った意味合いのことを言われました。 お店を訪問する前の営業電話の段階からお金の話をされて初回に仮審査申込用紙を渡されました。 そのグループ会社の他の地区の店舗でも同じでした。 やり手な感じの営業マンだったので味方につければ頼もしいかもしれませんが、その仲介会社を使うと決めてもいないうちから仮審査を勧められて足元を見られている気もします。 これは不動産取引の世界では当たり前のことなのでしょうか。 一度住宅ローンの仮審査を通したほうがいいですか？ 使うと決めていない不動産屋から仮審査申込をしてから、他のハウスメーカーや不動産屋からもそれぞれに申込んだら、何度も仮審査を求められる銀行に悪印象となりませんか。 その不動産屋を使うと決めないと、良い物件の情報や地主への交渉はしてくれないものなのでしょうか。 だとすれば仮審査申込を求めてこない他の不動産屋やハウスメーカーでは客として相手にされていないということなのでしょうか。 無知ですみませんが、よろしくおねがいします。

担保設定のない単純な土地所有権移転登記の手続きを不動産仲介業者の紹介で司法書士にお願いしようと思いますが、出張費１万２千円、登録手続き料５万５千円が必要と言われました。免許税、印紙税等は別に請求されます。少し高いような気がしますが、相場はこんなものでしょうか？

冬場１月から２月くらいにかけてのことをふと思って質問してしまいました。 僕の部屋はマンションの６畳なのでとても狭いので、あまりコタツなどスペースをとるものを置きたくないのです。 しかし、去年ホットカーペットとエアコンだけだと３回も風邪をひいてしまいました。 来年の真冬の暖房用品として今考えてるのは、エアコンとホットカーペットに加え、デロンギもしくは石油ストーブを置こうかと考えてます。石油ストーブだと値段は安くて暖かいでしょうけど火事にならないかと心配です。やはり、電化製品であるデロンギが良いのでしょうか？ 値段と暖かさと安全性の比較の上で誰か良いアドバイスをいただけたらと思います。

10月から急遽東京から名古屋に転勤になりました。 ただ、まだ名古屋にすんだことも無いため、 まったくどこに住んだらいいか決めてにかけて悩んでいます。 友人に勤務地は栄と言ったところ、 地下鉄東山線沿いを勧めてもらったのですが、 駅をどこにしたらいいのか見当もつきません。 2009年3月にはこどもも生まれるため、妻や子供のために環境の良い土地を探しております。 どのようなことでもかまいませんので、ご意見お待ちしております。 よろしくお願いいたします。

銀行がつぶれても、預金保障制度で1000万までは保障されると認識していますが、その単位は口座ごとなのでしょうか？ 1つの銀行に、夫と妻で２口座（名義も夫と妻）持っていた場合、各口座ごとに1000万保障され、TOTAL2000万保障されるのでしょうか？

先日、住宅展示場に行ったら年齢的にローンを組めるのはギリギリと言われました。 住宅ローは何歳くらいまで可能なのでしょうか。

冬場１月から２月くらいにかけてのことをふと思って質問してしまいました。 僕の部屋はマンションの６畳なのでとても狭いので、あまりコタツなどスペースをとるものを置きたくないのです。 しかし、去年ホットカーペットとエアコンだけだと３回も風邪をひいてしまいました。 来年の真冬の暖房用品として今考えてるのは、エアコンとホットカーペットに加え、デロンギもしくは石油ストーブを置こうかと考えてます。石油ストーブだと値段は安くて暖かいでしょうけど火事にならないかと心配です。やはり、電化製品であるデロンギが良いのでしょうか？ 値段と暖かさと安全性の比較の上で誰か良いアドバイスをいただけたらと思います。

福岡県の福岡市在住です。 似たような地域に、同じような価格の物件が2件ありました。 価格は、どちらも2千万円前半で、土地や建坪が違います。 中古物件のほうは、地区２０年ですが、当時6千万ほどしたらしき物件で、１４２平米の４ＬＤＫ駐車場も２台分あり。土地も２４坪あります。 新築のほうは、土地４９坪で、建物面積９５平米で駐車場は屋根なしで２台駐車可能。庭は猫の額ほど・・・ これからも色々と物件を見て回りますが、お知恵をお貸しください。

以前から気になっていた土地（建築条件なし）があり、本気で購入を検討しています。 最近売りに出されたので申し込もうかと考えていますが、人気のある場所なのでできるだけ早めに動きたいと思っています。 ただ、万一のことも考え、クーリングオフができる状態にしておきたいのですが、そのためにたとえば契約場所を指定して喫茶店で行ったりするのは有効でしょうか？ 要するに早めにキープしておきつつ、最終的な検討をするため時間を作れないかと思っております。 その他何か良い方法やアドバイスなどいただけますと幸いです。 よろしくお願いします。

下記の文書をわかりやすく教えていただけませんか？ 宜しくお願いいたします。 本物件は建築条件付き売地です（この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、売主と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または、住宅の建築請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息にて全額お返しいたします。）　

10月から急遽東京から名古屋に転勤になりました。 ただ、まだ名古屋にすんだことも無いため、 まったくどこに住んだらいいか決めてにかけて悩んでいます。 友人に勤務地は栄と言ったところ、 地下鉄東山線沿いを勧めてもらったのですが、 駅をどこにしたらいいのか見当もつきません。 2009年3月にはこどもも生まれるため、妻や子供のために環境の良い土地を探しております。 どのようなことでもかまいませんので、ご意見お待ちしております。 よろしくお願いいたします。

住宅ローンの繰上げ返済のことでお尋ねします。 34年ローンを来年の秋に組む予定です。 金利を３％と仮定して、返済のシミュレーションを組んでいるのですが、 自己資金1000万、借り入れ3000万で2年後に150万繰り上げるより、 自己資金700万、借り入れ3300万として、返済1ヵ月後に300万繰り上げた方が、 当初の利息を大幅にカットすることが出来て、お得な感じがするのですが、 こういうのはよくないのでしょうか？ ちなみにフラット３５を利用しようと思っているのですが、 繰上げ返済手数料は無料で、繰り上げ返済時期も制限無くいつでも自由に出来るそうです。 一つだけ、返済額が違ってきますが、どちらにしても12万円台の額なので、許容範囲内です。 それならば返済額を決めておいて、初めから借り入れ期間を短縮して置いた方がいいのでしょうか？ どちらがいいと思われますか？

新築中です。 清潔さを考えてトイレの手洗いをセンサーつきにしようと思います。 価格はどれくらいするものですか？ 感度とかもいろいろですか？ 実際に使用されている方の感想をききたいです。

両親の都合で名古屋市に引っ越すことになりました。 そこで、疑問に思っていることが一つあるのですが、 東京だとツタヤ渋谷・ツタヤ新宿。 大阪だとツタヤ戎橋・ツタヤ梅田堂山・ツタヤ天王寺。 神戸だとツタヤ三宮。横浜だとツタヤ川崎駅前…という具合に、 都心には核となるような大きなレンタルビデオ店舗があるのに、 愛知県には該当するような店舗がない（私がこれまで調べたところによりますが）ので不思議に思っています。 愛知県（主に名古屋市）でレンタルビデオ・ＤＶＤ・ＣＤの品揃えが 一番多いお店ってどこになるんでしょうか。 ＯＯと△△は互角といった具合でも結構ですので、ご存じの方教えて頂けますでしょうか。

私は部屋にあるいらなくなったタンス(粗大ごみ)を捨てたいと思うのですがどうやって捨てればいいかわかりません。捨てかたを教えてください。