LegaC2 の回答履歴

引越しの上手な仕方について教えてください。 年末に予定しています。引越しは隣の地域で距離の車で５分ぐらいです。自分でも考えましたがタンスなどもあるので引越し社に依頼する事にしました。インターネットで数社まとめて依頼をしました。 何かほかに条件（平日、夕方等）があれば金額が低く出来るコツがあれば教えてください。 引越し後に必要な手続きなどがあれば教えてください。 その他、注意点があれば教えてください。

来年3月完成予定で現在建築会社と打ち合わせ中です。 太陽光発電を考えていたのですが 現在は補助も少なく新築後少し待ってから付けた方が 補助の件や価格そのものも下がりそうだし 性能も上がりそうだと言われました。 やはり何年かまってから付けた方が良さそうでしょうか？ 詳しい方がいらっしゃいましたら教えていただけますでしょうか。

こちらのカテでよいのか、また、似たような質問で大変恐縮ですがご存知の方の回答をお待ちいたします。 　先日、麻生総理の会見にもありましたとおり、住宅ローンの減税が最大で６００万円程度に拡大される？ようですが、以下について質問いたします。 　最大で６００万円のようですが、これの対象期間はどのようになるのでしょうか。また、これは所得税と住民税の両方を併せた金額なのでしょうか。といいますのは、所得税よりも住民税のウェイトが非常に大きいため、合算であるなら来年の適用が有利であると思いますが、所得税のみが対象であるなら今回の発表は庶民にメリットはないと思うのです。所得が多い方は別ですが。ちなみに今回の減税メリットが発生する借入金と年収（所得）の関係はどのようになるのでしょうか。 　よろしくお願いいたします。

間取りも決まったのですが年内の契約にするか来春の契約にするかお得になるのはどちらか検討中です。頭金はないので全てローン３５００万くらいになります。０８年１１月～０９年６月くらいで大きな変動もないかとも思いますがどなたか詳しい方教えて下さい。宜しくお願いいたします。

住宅ローン：繰り上げ返済について。 昨年12月より住宅ローン開始となりました。 その概要は、以下の通りです。 ・借り入れ金額：2650万円 ・借り入れ期間：35年間 ・元利均等返済 ・固定金利選択型(３年固定)～平成22年12月まで ・金利　当初３年間は金利1.0%(金利優遇後)。その後は、ローン完済時点まで特約期間固定金利より－1.2%優遇。 ・ボーナス払い：なし ・保証料：全納済み 以下それぞれの効果についてアドバイスお願い致します。 (1)今年12月(ローン開始１年経過時点)に150万円を繰り上げ返済した場合。 (1)来年12月(ローン開始２年経過時点)に200万円を繰り上げ返済した場合。 (2)固定期間終了(平成22年12月)の見直し時点に、300万円を繰り上げ返済した場合。 ちなみに、繰上げ返済は「期間短縮型」を予定しております。 また、平成22年12月の見直しの際、以後は「10年固定」をあたりを検討しております。 夫婦共に３〇代後半。子供２人。 夫：会社員。妻：パート。 アドバイス、宜しくお願い致します。

こんにちは、 今度、３０００万の借り入れで新築住宅を建築中の者です。 諸費用について教えてください。 まず登記費用ですが、 表示登記、保存登記、移転登記、設定登記で計４０万と概算で書かれています。 これは適正な額なんでしょうか？ 仕事が平日休みなので自分で出来ることはないのでしょうか？ 登記は自分で司法書士に依頼することは可能でしょうか？ 売買契約はもうすんでいます。 あと物件の値段は２８００万ですが、火災保険が５０万くらいと書いてあります。（外壁サイディングボードの場合）そんなものでしょうか？

現在、注文住宅を検討中なので予算設定に悩んでおります。 当方の状況は、下記のような状況です。 １．融資が認められない雑費等の費用についてのみ自己資金で対応しよう 　　と思っています。融資枠に入るものは全て融資予定。 １．親族等からの資金的な援助は一切なし １．子供（生後４か月）が一人 住宅メーカの営業マンに「一般的には、自分の収入の５倍～６倍の融資が 無理のない返済計画を立てれる範囲です」と言われますが、実際にはどうなのでしょうか？ 自分の年収は４５０万円なので５倍と考えると、２，２５０万円となりますが、本当に年収に比べて、この借入額は妥当なのでしょうか。 子供がまだ生後４か月なので、今後、育児費もかかっていくと思われますので不安です。 実際に自分に似た状態で住宅ローンを組んだことがある方が居たら、アドバイスをお願いいたします。

ローン控除について得なのを教えてください。 現在建築中で１２月に完成予定です。しかし、微妙なところで１月完成にもできるくらいの感じです。 そこで、ローン控除が伸びそうと言う話を聞いたのですが、年内完成が得か、来年完成が得か知りたいです。 一応、３０００万の借り入れで現在ローンの利息分を毎月払っております。 着工時、屋根完成時、完成時に３回に分けて、払い込みをしている段階で、現在は２０００万までビルダーさんには払っていますので、利息分も２０００万円分の利息分を払っています。 この段階ではローンが発生したといえないのでしょうか？ 微妙な完成時期で話し合いで、完成時期を左右できるという感じですので、大きな買い物だけに慎重に考えています、どなたか、詳しい方教えてください。 他に必要な情報がありましたら、言ってください。

現在、ようやくC言語にも慣れてきてソースが自力で書けるようになってきた者です。ところが、ちょっとした問題に悩んでいます。 当該ソースは以下のとおりです。 #include<stdio.h> int main(void){ #define NINZU 5 int i,j,k,temp,va[NINZU]; for(i=0;i<NINZU;i++){ printf("va[%d]=",i); scanf("%d",&va[i]); } for(j=0;j<NINZU;j++){ for(k=0;k<NINZU;k++){ if(va[k]<va[(k+1)]){ printf("比較材料 %d\n",va[k]); printf("比較相手 %d\n",va[(k+1)]); temp=va[k]; va[k]=va[(k+1)]; va[(k+1)]=temp; } } } printf("１番の人 : %d\n",va[0]); printf("２番の人 : %d\n",va[1]); return 0; } 簡単なソースで、入力された5個の数値を並び替え１位と２位を表示するというものなのですが、実行結果が、「比較材料・比較相手」というprintfを外すと、「１番の人」の表示がどんな値を入力しても1245056になってしまいます。 printfが入っていれば正常に表示されるのですが… 大至急、知りたいです！！！

こんばんは。 今回住宅購入をするため、住宅ローンの本審査も無事クリアして、来週には、地鎮祭というところまできました。 もちろん住宅ローンの審査のこともあり、土地はすでに契約書にサインし、手付金の100万も不動産屋の指示通り売主の口座に振り込みもしています。 ところが、建設業者から連絡があり話をきいたところ、地鎮祭の前に売主と対面してそれから本契約になります。と言われました。 もちろん不動産屋も通しています。なのになぜ売主と会わなければならないのか不思議です。一般的にはそうなんでしょうか？ あと、その日がどうしても施主となる主人が出張で帰ってこれません。急に言われたことなのでもちろん仕事を放棄することもできずにいます。 みなさんもこういったことがあるんでしょうか。 教えてください。お願いします。

不動産登記を夫婦でわけて登記するメリット・デメリットってあるのでしょうか？やはり夫だけの名義で登記する方がいいのでしょうか？ 教えて下さい。 長く売れ残っている分譲地や、売りに出されている土地を購入する際に注意しておいた方がいい点があれば教えて下さい。 また、売地の看板が出ているような場所では、その看板の連絡先が所有している不動産なのでしょうか？悪質な不動産というのは、今でもあるのでしょうか？不動産を見極める方法とかありますか？ 教えて下さい。よろしくお願いします。

築30年超の木造住宅を二世帯住宅に建て替えるにあたり、全館空調を検討しています。 ただ事情があって、キッチンはガスコンロ、給湯もガス（集中プロパン）になるため、オール電化のプラン（電化上手）にできません。 このことから、電気代が心配です。 オール電化ではなく、全館空調を導入した方の光熱費などがどのくらいなのか教えてください。 あるいは、下記の条件などから注意した方が良いことなどありましたら教えてください。 家族：大人4人 建築：ツーバイフォー、 　　　断熱材/ロックウール、屋根断熱（ダブルシールドパネル） 　　　窓：ペアガラス（Low-E複層ガラス） 述べ床：160平方メートル程度 その他：バス共用、キッチン別の二世帯住宅 よろしくお願いいたします。

エクステリアの工事について、もし、経験のある方など いらっしゃれば、参考に教えてください。 新築で、家を建てています。 ハウスメーカーでエクステリアもお願いしようと 思っていたのですが、少しでも費用を抑えるために、 ハウスメーカーを通さずにしようと思います。 ハウスメーカーを通さない場合だと、どれくらいの 差額がでるものなのでしょうか？ アプローチ、 カーポートポリカート？２台分、 枕木＋芝生の駐車場２台分屋根はなし。 植栽（少し） テラス　　 だと２５０万から３００万はかかると 言われました。 できれば２００万円台が希望です。

javascriptを用いてクリックしたリンクのテキストを取得するにはどうすればいいでしょうか？ ページ読み込み時(onload)にリンクにonClickイベントをつけてクリックしたときにurlなどを取得することはできるのですが、リンクテキストをどうしても取得できません。 ページ内のそれぞれのリンクタグにそれぞれ異なるid要素をつけられればよさそうなのですが。。。 ページ内のリンクタグにidがついていないことしてください。

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現在建築中で、当初は固定資産税のことを考え、来年に完成、引越しの予定でした。 しかし、住宅ローン控除が今年いっぱいとの話だったので、完成を少し早めていただきました。 ほんの数日のことで、大きな金額が変わって、すごく得する場合と損する場合があるからです。 しかし、現在の話ですと、控除額を来年には５００万にあげるということを言っているので、今年完成より、来年完成の方がいいのか悩むところです。 大きな買い物ですので、できるだけ得をしたいと考えていますので、悩んでおります。 完成時期は本当に紙一重の状態でどちらでも転べる範囲の時期だそうです。 どなたか詳しい方教えてください。

　住宅ローン返済方法をで相談します。 今、固定か変動か悩んでいます。　 　固定金利で返済していましたが、期限がきて何もしなければ変動金利返済になります。 　今の状況として住宅控除が2年残っていて残金は600万円ほどです。 　繰り上げ返済も考えますが、控除がなくなってからのほうが良いでしょうか？それとも少しでも残金を減らすほうが得でしょうか？ 　アドバイスをお願いします。

結婚５年目、主人３５才、私（専業主婦）３２才、息子３才、現在二人目を希望しています。 主人より、税金、国民健康保険料、自分のお小遣い以外の生活費に５０万もらっています。結婚以来この金額なのですが、自営の為、いつどうなるかは分からないと言われています。 私としては貯金しつつも、ある程度ゆとりを持った生活望んでいるのですが、同じくらいの生活費でやりくりされている方の考えを、聞かせていただきたいと思っています。 家賃、駐車場代　　　　　　　　　　　　　　　８５０００円 電気、ガス、水道代　　　　　　　　　　　　　２５０００円 通信費（固定電話、携帯２台、ネット）　　２００００円 食費　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　５００００円 外食、レジャー代　　　　　　　　　　　　　　　２５０００円 日用雑貨費　　　　　　　　　　　　　　　　　　１００００円 保険代　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　２５０００円 私の小遣い（美容、衣類、化粧品等）　　４００００円 子供費（衣類等）　　　　　　　　　　　　　　　１５０００円 インテリア小物等、他買い物費　　　　　　２００００円 ガソリン代　　　　　　　　　　　　　　　　　　　１００００円 医療費　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　３０００円 その他　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　５０００円 子供、定期　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　５０００円 残りは普通預金　　　　　　　　　　　月平均１５００００円 現在貯金額　　　　　　　　　　　　　　　　１千５００万円 　 ５年以上先になりますが、マイホーム購入予定はあります。 ですが、自営の為、現金は多く残しておきたいと考えています。 やはり、毎月の貯金額は増やした方が妥当なのでしょうか？ 私の親からは、貯金は出来る時になるべくしておくべきだと言われます。今では少し使いすぎだと思うようです。私としては、このくらいで妥当な気がするのですが・・。 主人は相談にのってくれません。家計はお前に任せると言うだけです。 友達にもお金の事はなかなか聞けません。 この家計状況は他の方からすれば、どう思われますか？ 　　

教えてください。 新築（注文住宅）工事着工に伴い、来週末に地鎮祭のみ実施します。 棟上式は行いません。 当日は神主さん、ホームメーカーの営業担当さん1名、現場監督1名、私たち2名の計5名です。 この場合、営業担当さんと現場監督さん（両方？どちらか一方？）にご祝儀をお渡しするべきでしょうか？ 現場監督さんはホームメーカの一社員？とのことです。 渡す場合の相場はいくらですか？

１１月末の新築の家が引渡しの予定です。 来年ローン減税が可決されれば、今年度より待遇が良くなると言います。 来年のローン減税は受けることはできないのでしょうか？ もしも出来るのなら、どうしたら良いのか教えて下さい。 ローンは２６００万で１０年固定、１０００万つなぎ融資済みです。