popopo55 の回答履歴

現在、住宅ローンを検討中です。 基本的にフラット35を利用しようと思っていたのですが、ある銀行ローンの35年長期固定が、金利面（優遇後）、保険面などからよりリーズナブルに感じられ、こちらの利用を考え始めました。 しかし、いざ契約書をみると金利について下記条項があります。 ・当社は当社所定の基準により、当社の基準金利に対して優遇して適用することができるものとします。また、本契約の他の条項にかかわらず、当社はいつでもその優遇金利を中止または変更することができるももとします。 ・当社は、金融情勢の変化その他相当の事由があると認められる場合には、借入金利を相当の範囲で変更することができるものとします。 これはすなわちいつでも金利の変更が銀行側の都合でできるということになると読めます。 銀行担当者に確認しても、よっぽどのことがない限りないでしょうとはいうものの保証の限りではありません。 また、銀行ローンではどこでもこのような条項がついているとのこと。 そこで質問です。 １．この条項では35年間金利固定が約束されていないので、長期固定のメリットを感じられませんので、やめようと思うのですが、私は気にし過ぎでしょうか。 ２．たいていの銀行ではこのような無条件での金利変更ができるような条件がついているのでしょうか。（基準金利の変更と優遇金利の変更と分けて考える必要があるのでしょうが。） ３．フラット３５ではそのような条件は確認した限りなさそうです。やはり長期固定金利をメリットと感じるならフラット35の選択の方がいいという認識でよいのでしょうか。 金利自体は銀行ローンの方が低いので惜しいです。 よろしくお願いします。

くだらない話なのですが、 うちの主人は、異常なほど探し物が下手です。 例えば、探し物Ａの上に、新聞が置いてあったとしたら、 もう見つけられません。 物を避けて探すということができないみたいで ぱっと見て、目に入らなければ、 もう見つけられないのです。 それでいつも、あれが無くなった、これが無くなったと騒ぎ、 私がそれを見ると、なんてことない、 すぐに見つかるようなところにあることがほとんどなのです。 主人は、特別甘やかされて育ったわけではありません。 共働きの家に育ち、自分のことは自分でするという教育を それなりに受けてきた人だと思います。 今現在も、姑はサバサバした人で、干渉してくることもないし、 帰省したときも、友好的に接してくれますが、 過度の歓迎はせず、きちんと距離を持った関係を心がけてくれる人です。 それに、主人は、仕事はそれなりの評価を貰っているみたいですし、 対人関係も悪くなく、いろんな意味で、割に器用な人です。 こういうことをいろいろ考えると、 な～んで、この人は探し物はこんなに下手なのかと不思議になるんですよね。 それで、よく「地図が読めない女、話しが聞けない男」というじゃないですか？ 脳の構造上、性別によって苦手なことはあるというものが。 「探し物」もこの一つだったりして？と考えたわけです。 そこで、世の中の男性はどうなのかなと思い、質問しました。 深刻な悩みではありませんので、気軽にお答えください。

新築建築に伴ってナショナルの太陽光発電（サンベスト）＋オール電化を検討中なのですが、現実問題、太陽光発電ってお得なんでしょうか？ トヨタのハイブリット車みたいに10年で元がとれるけど、車も10年乗るとそろそろ廃車で、あんまり意味がない。むしろ10年間の間に事故して廃車になった場合の初期投資の損失を考えると損！なんて事がありますが、 太陽光発電もそんな感じなのでしょうか？ 専門家の方、または実際に利用している方、詳しい方、ご意見お願いします。