loger47のプロフィール
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- 登録日2008/01/20
- ばかでしょうか？ 失業→社宅立退き→中古マンション現金購入→貯金０
無知なうえに、 突然のアクシデントに見舞われて自分達の判断が奇異か心配です。 この買い物がばかげているかどうか アドバイスいただけたら嬉しく思います。 子供に恵まれなかったので２人世帯です。 39歳の夫が会社の解散で失業することになりました。 現在の住まいは社宅ですので、 あと２ケ月しか居られません。 ローンも組めませんために家を現金購入することを考えました。 そこで週明けにも契約しようとしている物件が ２３区内 築３５年のマンションです。 これを買いますと貯金はほとんど使い果たすことになります。 この出費はばかげているでしょうか。 夫の転職先が決まるまでの収入は 月々１０万円と パート（これから探す）代程度です。 物件は、１９７８年築 マンション （４大規模修繕、配水管修繕済み） 京浜東北線・南北線・都電の王子駅から徒歩１２分 同じ棟に私の母が居住中です （母とは不仲ではありませんが 同居は当事者全員が不本意です）。 価格はついては、売主が親の知人であったこともあり、 恥ずかしながら事情をお話し申し上げましたところ、 広告掲載額より３００万円値下げしてくださいました。 夫は、 今後の仕事や住まいのことはもちろんですが、 私と私の母の心情と 値下げしてくださった売主ご夫妻のことも考慮して 決断しようとしている感じがあります。 背水の“縁”のような物件との出会い、 今後は家賃負担になやまされずに月々を過ごせるという安心があり 私にとっては、よく知った土地で母とも密接にできますので 不運の中にもたいへん喜ばしいことの多い話です。 ですが、 築年数を考えますと定年になる頃が建替え時期ですし、 いくらこれから貯金にいそしむと拳をあげたところで、 なにか判断ミスがあるかと不安になります。 どんなことでも結構ですので、 どうかご意見くださいますようお願い申し上げます。
- アパートの契約更新の手続きについて
2年前に新築した小さなアパートのオーナーをしています。 2月末に、入居者の契約更新時期を迎えるのですが、普通、不動産屋に任せるものでしょうか？ その場合、更新料（一か月分）の半額が手数料とのことです。 もし簡単なら自分で出来ないかとも思ってますが・・ また、退去時の室内の確認は、不動産屋がしてくれるのでしょうか？オーナーも一緒に確認したほうが良いのでしょうか？ リフォームは不動産屋が紹介してくれる業者にお任せしていいでしょうか？ その他、何かアドバイスがあれば宜しくお願いいたします。