決済のために銀行の席を借りるには？

質問

銀行ローンを使わず不動産の売買決済をします。
どちらも現金です、相手は歯医者さんで仲介不動産屋さんは零細で3坪くらいの小さな店です。自分も融資とは縁の無い自営業者です。

自分は買主で、振込み側で、メインバンクはみずほ銀行で、売主は三菱UFJのようです。

さて、どうやって不動産決済をすれば良いでしょうか？
銀行や信用金庫の席を借りるにはどうしたら良いでしょうか？

回答No.2

oska2 · ベストアンサー

＞さて、どうやって不動産決済をすれば良いでしょうか？

問題多発のみずほ銀行から売買代金を引き出して「小切手」にしてもらいます。
数百万円までの現金だと、普通に袋にいれて持ち運ぶ事が出来ますがね。
不動産売買だと、数千万ですよね？

＞銀行や信用金庫の席を借りるにはどうしたら良いでしょうか？

質問者さまと、問題多発のみずほ銀行との取引関係次第ですが・・・。
質問者さまについているみずほ銀行の担当者に依頼すれば良いのです。
「〇月〇日に、部屋をかして！」
みずほ銀行から出金する日時が不動産売買契約日の場合は、問題なく部屋を借りる事が出来ます。
ただ・・・。
質問者さまもご存知だと思いますが「金融機関は、平均預貯金残高及び取引履歴で顧客の格付け」を行っています。
顧客になれるのは、各支店平均で約２０％に過ぎません。
※多くは「ゴミ客」と呼ばれています。
ゴミ客には、部屋を貸す事はありません。
「店内フロアでどうぞ！」となります。^^;

回答No.1

qwe2010

銀行を借りるのは、不動産屋の仕事。
金を下ろして支払い、そのお金を預金する。

売主、買主、不動産屋、司法書士が同席、売買が終われば、司法書士がすぐに、法務局に出向いて、登記書類提出。
一週間くらいで、登記完了。