賃貸住宅入居者へのインターネット光回線サービス提供

質問

宜しくお願いします。
現在、賃貸集合住宅の管理者の立場として、入居者全員にインターネット回線の利用サービスの提供を検討しております。
既存のサービスとしてNTTの「フレッツ光ネクストマンション全戸加入プラン」といったサービスもあるようですが、コスト的になかなか見合いません。そこで、マンションの管理会社がプロバイダー的な立場で、光回線を引き込み、スプリッターなどの機材で分配し各戸への光回線供給をする様な方法はあるでしょうか。
建物内の光回線敷設は工事会社へ依頼する形を考えています。
一番の主眼は初期費用とランニングコストの削減です。

回答No.2

kanstar

プロバイダーとは？ インターネット接続に必須の知識をわかりやすく解説 | DTI
https://dream.jp/ftth/tips_f/hikari22.html
より以下引用

> 回線事業者とはその名のとおり、インターネットに接続するための回線を提供
> している会社です。インターネット回線には、現在主流となっている「光回線」
> や、過去にはよく使われていた電話回線を利用した「ADSL回線」、ケーブルテ
> レビ事業者が提供している「ケーブルテレビ（CATV）回線」などがあります。
> また、これらは主に自宅やオフィスで利用する「固定回線」ですが、外出先で
> も使える「モバイル回線」もあります。
>
> プロバイダーとは、回線をインターネットと繋げる役割を担う接続事業者の
> ことです。
>
> 例えば自宅に回線事業者が提供するフレッツ光などの光回線を引いたとします。
> その後、ユーザーがパソコンなどでインターネットを利用するには、プロバイ
> ダーと契約して光回線をインターネットと接続してもらう必要があります。

ご質問内容だけで判断すると、ご質問者様がやりたいと思っているのは｢プロバイダー｣ではなく｢回線事業者｣ではないかと思われます。

そもそも、｢回線事業者｣も｢プロバイダー｣も電気通信事業法に基づく総務大臣への届出が必要です。

なので、それなりの知識と資金力が必要となります。

また、NTTの「フレッツ光ネクストマンション全戸加入プラン」はあくまでも回線事業者は｢NTT｣であり、プロバイダーは実際に入居される方々が選択することが出来るので、今まで使っていたメールアドレスがそのまま使うことが出来るというメリットもあります。

回答No.1

JP002086

親類の賃貸集合住宅に関して、代わりに動いています。

対象の物件が何処にあるのか判りませんが、安く導入する場合は
地元のケーブルテレビに加入させるのが一番早いですし、借りている方が加入したい時にネット回線が導入できます。
ＴＶに関してもケーブルテレビ局の機器のメンテ以外ＴＶ放送が止まる事が有りません。
これについては、管理会社がＩＳＰの役割を行う事は一切ありませんし、提供会社としても登録・認証されないと思います。（通信事業者として）
そのため、提供を考える（物件価値を上げる）のでしたら、いくつかのプランを提示して、オーナーに任せるしかありません。

回線の引き込みに関しては、建物によって出来る出来ないが決まります。
通常、集合住宅の場合、ＭＤＦがありますのでＭＤＦのケース内に収まるか？　各部屋までの管（ケーブルを通す管）の径によって決まります。
そのため、施工時にどのくらいの管を入れたのか？が問題になります。
そこで、光回線にしたくても光回線が引けない場合が出てきます。
また、中層２～5階（高さ的に１５ｍまで）の場合、キャリア（ａｕとかＮＴＴね）が設置しているＢＯＸが有りますので、近くの営業所の方に尋ねると端末前まで光回線が引けるかどうかを教えてくれますので、確認してみてください。

あと、余談になってしまいますが、転居してきた方が転居前のを使いたいと言った場合、全戸に配線していると面倒な事になりますので、ＭＤＦまでは光回線が来ている状態にして、後は、借主が決めると言うのが、管理会社としてもオーナーとしても楽だと思いますよ。

ご参考にどうぞ