軒の出のない家のデメリットと対策、売却を考える

2020/09/25 13:26

このQ&Aのポイント

新築して１年半になる軒の出のないパラペット屋根の家での生活について、雨音のうるささが問題となっています。
大きな掃き出し窓からの雨音がリビングに響き、テレビの音も遮られてしまうため、リビングにいることが難しいです。
また、小さい子供がいるため、雨の日にはぐずりや眠れずに生活に支障が出ています。解決策や売却を考えています。

ayata1
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新築一戸建て
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ベストアンサー

saltmax
ベストアンサー率39% (2997/7599)

2020/09/26 03:38 回答No.7

＃５です。＞外壁はガルバリウムです。窓枠の上と下どちらにも当たる音がうるさいです。窓ガラスに当たる音は気になりません。ガルバは断熱性、防音性が低いのはわかりきったことなので設計段階から対策して施工しないと当たり前の結果です。外断熱にして断熱材の上に張ってあると思いますが、（施工者に確認要す）更に断熱材を裏打ちしたガルバなら多少ましになる程度です。現状で我慢ができないということなら外壁をはがして他の材料（中空コンクリート版とかサンドイッチパネルとか）に変えるか、ガルバの上からそんな重量のあるパネルを重ねて張るかしないと根本的な解決にはならないでしょう。不都合な事実を隠して売却はできないので更地で売るのを覚悟するか、改修するかではないでしょうか。

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nijjin
ベストアンサー率27% (4811/17773)

2020/09/26 10:13 回答No.9

>外壁はガルバリウムです。これは防音対策をしていない場合は仕方ないですね。外壁や屋根を防音性のある素材でリフォームするとか壁や天井に防音対策をするなどしなければダメかもしれません。ハウスメーカーにも相談してみるのもアリだと思います。

OldHelper
ベストアンサー率30% (761/2514)

2020/09/26 08:43 回答No.8

「ハウスメーカーには相談できずにいます。」外壁を鉄板張りにすることを勧めたのはハウスメーカーではないのですか？防音対策も十分にしていない外壁鉄板張りはハウスメーカーの責任です。雨の騒音に悩まされていることをハウスメーカーに直訴して、雨の日に来てもらって確認してもらって、責任を取ってもらいましょう。

台場脱田（@o8o465）
ベストアンサー率10% (55/543)

2020/09/25 19:34 回答No.6

たくん回答が有りますので、もう良いかなとも思いましたが、一つだけ基本的な事を。何の音何処の音が煩いのかを突き止め記載して下さい。場所や部材により解決方法が違います。

質問者

補足 2020/09/25 21:41

補足させてください。外壁はガルバリウムです。窓枠の上と下どちらにも当たる音です。窓ガラスに当たる音は気になりません。

saltmax
ベストアンサー率39% (2997/7599)

2020/09/25 15:58 回答No.5

＞雨音がうるさく寝られません。何に当たる雨音なんですか？リビングの窓ガラスに当たる雨音ですか？外壁ですか、屋根ですか？根本的な話ですが戸建ては、初めてなんですか？音に敏感すぎて解決できないかもしれません。ガラスに当たる音なら１、ガラスを厚く強化ガラスにする。２、ペアガラスにする。３、エアタイトの防音サッシにする。４、後付けのアルミハニカムの庇をつける。の順番ですかね。庇をつけてもそれに当たる音が気になるのなら解決しないでしょう。古来、日本でもヨーロッパでも日光が直接部屋に入るのは敷物や家具等が傷むのでさけられてきたことで、ヨーロッパなどのアパルトマンは北向きの部屋のほうが高額です。日本でも庇を長く出すのはそんな理由もあります。内側で遮るより外側の方が効率てきですから。１ｍを超えれば建築面積に参入されますけど。

質問者

補足 2020/09/25 21:44

ご回答ありがとうございます。外壁はガルバリウムです。窓枠の上と下どちらにも当たる音がうるさいです。窓ガラスに当たる音は気になりません。外壁のせいでもあると思います。ボツボツ、という音です。

nagata2017
ベストアンサー率33% (6875/20335)

2020/09/25 15:52 回答No.4

屋根の上に　土を敷いて　芝生を植える。注文住宅なのに　なにもアドバイスを出さないというのは　良くない建築会社ですね。

mimicann
ベストアンサー率43% (356/822)

2020/09/25 14:22 回答No.3

防音対策は2重サッシが一番手っ取り早いですね。飛行場の近くの防音工事や深夜トラック往来の多い国道沿いの窓には2重サッシを行います。 https://rehome-navi.com/articles/331 家の売却はマンションと違って板金屋根の一戸建ては築1年でも工事費の半分と見た方が良いでしょう… 例えば土地2,000万円＋建物・外構3,000万円=5,000万円なら土地2,000万円＋建物・外構1,500万円=3,500万円です。その金額で良ければ売って下さい。