ベランダタバコ禁止のマンションは探せる？

質問

この１０年間、賃貸のマンション暮らしですが、
隣人がベランダでタバコを吸われることに、たいへんストレスを抱えています。

一年中、ほとんど窓は開けられませんし、換気しようと試みると、プーンとタバコのにおいです。

私は、嫌煙家ですし、子供も小さいので本当に困ってます。

３回ほど引っ越してますが、運悪く３回とも隣人がタバコを吸ってます。
今度こそは…と思ったら、今回もダメでした。

隣人は夫婦でヘビースモーカーのようです。
奥さんは専業主婦？で、四六時中タバコ吸ってるみたいです。

外からみて気が付いたのですが
ベランダに、業務用の縦置き灰皿のようなものを設置して、ベンチも置いてます。
ガッチリ喫煙所のようになってますから、注意したところで改善は見込めそうにないです。

30分に1回はタバコの匂いが流入してきます。
窓を開けていられません。

また、近いうちに引越しを検討していますが、ベランダタバコを禁止しているマンションを探すことはできるのでしょうか？

もう、10年悩んでます。

なんでもよいので、アドバイスいただけないでしょうか？

ｐｓ
「我慢しろ」
「気にするな」
のような回答は不要です。

回答No.5

ts0472

禁煙マンション　敷地内完全禁煙　という物件も増えているようですが
https://www.hirota-shoji.com/inshape/smoking/
https://www.homes.co.jp/chintai/ltag/94/list/

守られるかどうかは住民や管理体制しだいかも知れません

通勤圏にあるかどうかは不明です

回答No.4

mimazoku_2

禁煙物件で検索したら、こういうページがあるけどどうかな？
https://www.homes.co.jp/chintai/ltag/94/list/

お礼

おお！すばらしい！禁煙物件とは知りませんでした。ありがとうございます。

回答No.3

nagata2017

細則で決められていることなどは　仲介業者の説明の中に入っていると思います。
不動産仲介業者の店に行って探すときに条件をつければいいと思います。
ベランダも禁煙という規則を定めているところは増えています。

お礼

なるほど、ありがとうございます。

回答No.2

spock4

うちのマンションは、共有部分での喫煙禁止（廊下・階段・エントランス・駐車場・プレイロット・ベランダ等）ですが、それでもベランダで吸っている人はいるようです。苦情がある都度、理事会からお知らせが配られますが、名指しではないので、近い住戸の方でない限り対象が誰かは分からないですが、牽制にはなっているようです。当然、専有部分での喫煙は自由ですから、換気扇や窓からたばこのにおいがでてくることはあります。
管理規約では、これ以上の制限は無理でしょうね。
なお、こちらは分譲ですが、所有者が賃貸に出されている住戸はありますので、賃借人も住んではいます。

回答No.1

cactus48

無理だと思います。

管理会社は賃貸者が喫煙するしないと言う事は確認できても、賃貸規約
に制限を設ける事まで出来ませんから、賃貸者の全てが嫌煙者と言う所
を探すのは無理だと思います。

良く考えて見ましょう。賃貸しているマンション以外のマンションにも
愛煙が住む賃貸マンションはあるので、そのようなマンションが隣接し
ない賃貸マンションを探すのは無理ではないでしょうか。

どうして賃貸マンションに拘るのでしょうか。賃貸の方が都合が良いな
ら、一軒家でも借りれますので、余り住宅が密集していない地域で一軒
家を探された方が確実と思います。