【騒音被害】上階に不審者ジジイが転がり込んでいる！

質問

賃貸、ＲＣ、１Ｋ、６畳、家賃５２０００円

上階から考えられない種類の騒音が直下型で響いてきます。
部屋の２ヵ所、低周波音も天井やコンセントから直に響きます。
深夜、眠っていても騒音で起こされるほどです。

▼足音・・・ドスドス、ドンドン、ドシーンなど。
▼物音・・・ガターン(家具転倒？)、ドーン(四股踏み？)、コンコンコン(ノック？)、ガランガラン(金属棒転倒音？)、ゴロゴロゴロ(瓶転がし？)、ウィィィィィィン(モーター音)、ギコギコギコ(ノコギリ？)、
▼楽器・・・ピアノ演奏(当物件は楽器演奏も持ち込みも禁止です)

何年も改善されないので当然ながら管理会社へ通報しました。

内容は
「上階の足音や物音がうるさい ( ← 朝も昼も夜も深夜も)」
「ピアノ演奏する入居者がいる ( ← ０時まで演奏していた) 」
「低周波音や振動が響いてくる ( ← 漏電前か、嫌がらせか) 」
そしてここ重要
「上階には男性が住んでる。咳払いも足音も高齢のおじさん」
　　∟契約者は還暦女性だと言われても、高齢オジサンが住んでると訴え続けた。

管理会社が訊ねると、遂に契約者の女性が「旦那が要ますから」と認めた。
オーナーも「周りに迷惑かけないこと」を条件に追加居住を認めたそうです。

６畳一間に高齢夫婦が２人で住めるか？
しかも還暦女性のほうは毎日いるわけじゃないんです。
話し声が筒抜けなのでいるいないは丸分かり。
殆どの時間、足音も１人分しかしません。
私はこの２人は偽装夫婦ではないかと考えています。

管理会社も私も仲介不動産屋も実情に驚き混乱しました。
私の訴えどおり、上階には不審者が転がり込んでいたのです。
おそらく、旦那役の高齢おじさんは無職で契約不能な社会不適合者でしょう。
私のこの憶測も正しければ、契約書に高齢おじさんの個人情報は載っていない。

現在、多方向から上階入居者や騒音・低周波を調査中です。
還暦女性の「旦那」発言を鵜呑みにしている人などいません。
長く続くなら警察へも相談しに行きなさいと弁護士から言われています。
素性不明の男性が毎日昼も夜も起きているのはおかしいとの見解。

私は上階入居者の解約を希望しています。
騒音被害や、不審者対策についてご協力お願い致します。
体験談や、知人の話でもありがたいです。
どうか沢山の方々のお知恵をお貸しくださいませ。

回答No.6

puhkichi

すみません、猫ちゃんですね。

お礼

To：puhkichiさん
そうです～/ᐠ。ꞈ。ᐟ\
保護猫で賢く優しい甘えんぼです。
私の宝物です。大切に育ててきました。

回答No.5

puhkichi

モスキート音は辛いですね。。解決してわんちゃんが元気になるといいですが。。
自治会長は公営住宅のです。
借家人組合は数度電話で話したことがありますが個人のことを聞いてくれると思います。いい回答が得られるとは限らないですけど。。
その方は地域でも問題をおこしているかもしれませんね。。

お礼

To：puhkichiさん
沢山のお知恵を戴けてとても頼もしいです。
借家人組合へメールで相談してみました。
RCの騒音が多方向からと言われても、天井直下の低周波は上階しかないですよね。
しかも突然の強烈な空気振動で、空間が捩れるかと思いました。
その範囲を出ると途端に感じなくなるのも特徴的ですね。強烈で驚きました。
モスキート(高周波)は私の考え過ぎかもですが、２日間の低周波は確実な被害体験でした。
あの生活ぶりだとあちこちで問題のある男女でしょうね。ヤクザだったりして・・・。
夫婦なら旦那が契約者として名義を出すのが普通なのに、隠れ住むような実態も不思議。

回答No.4

puhkichi

私は近所の人が本来は禁止の廊下に物を置き過ぎていて、オイルとか置いてたら危険と思ったので管理会社に言いました。2週間以内に物がすくなくなっていました。
他にも迷惑な人については住人のための意見箱があるので匿名でそれに入れました。自治会長が話をしたいと言いましたがそのときはいきませんでした。
借地借家人組合は主に立ち退きなどにアドバイスをしてくれるところと思います。敷金問題研究会は敷金礼金を取り戻してくれる司法書士を紹介してくれました。法テラスの制度で所得が低い人は相談は無料になりました。

お礼

To：puhkichiさん
それは酷い。規約違反ですよね。安全のための禁止事項なのに・・・。
自治会長ってどんな立場の方ですか？意見箱・・・分譲住宅でしょうか？
借地借家人組合は入居者個人の話でも聞いてくださるのでしょうか？
もし対応してくださるなら一刻も早く相談に行きたいです。

私も耐え続けてきましたが愛猫の突然の原因不明の体調不良に最早ここまで。
暫く待つよう言われましたが、これ以上は愛猫の命にも関わります。
とても元気で無駄吠えも無い賢い子なのに、突然の絶不調。
３万円かけて血液・尿・レントゲン・エコー、全ての検査を受け異常無しでした。
27日からは飲まず食わずです。
私は収入が少なく裕福でないため今は必死で愛猫を自宅看病中。
明日、別の病院受診を検討しています。
14日15日の、直下型のまるで別次元のようなブワーーーンと空気の揺れ、あんな空気振動は今まで感じたことなく吐き気を催すほどでした。
愛猫も気付いていました。
管理会社に２日とも注意を入れて貰ったら１０分ほどして止みました。
それ以降はモスキート音は聞こえないのに、それに似た鼓膜の張りがして今も痛いです。

回答No.3

puhkichi

ペットが体調不良とは大変ですね。。経済的にも、精神的にもつらくなりますね。
本当に早く解決することを祈りします。今はちょうどむずかしいことですが、喫茶店などに行こうにも開いていない、図書館もしまっているし、仲のいい人の家なども行きにくいでしょう。例えば住まいがないひとのためのシェルターなどに行けたら。。

少しでも部屋にいる時間を減らせたらいいですけど。ペットホテルなどもあるんですかね。その金なども請求できたらいいですが…

補足

To:puhkichiさん
管理会社は住民トラブルが面倒なようで、実害があるのに様子見と記録ばかり勧めてきます。
何処の管理会社もこんなに手ぬるいのでしょうか？
酷いのが続くようなら私の部屋へ来て確認すると言われました。
いつも通りの騒音がするか、管理会社が低周波音を聞きとれるか、不安ありです。
puhkichiさんは管理会社へどのように報告してどんな対処して貰えましたか？
借地借家人組合についても気になっています。

回答No.2

puhkichi

ひどいですね。まともに生活できない。管理会社が悪いのでしょう。すでに相談している弁護士さんがいらっしゃるようですが
借地借家人組合や敷金問題研究会などへ管理会社の仕事ぶりについても相談するといいかもしれないです。騒音の部屋の住人にペナルティを課したりお金を出させたり、防音の部屋に改装させたりできたらいいですね。人が来て住み込むのも契約違反だとしたら、改善して欲しいですね。

補足

To：puhkichiさん

親身にご回答戴き涙が零れそうなほど嬉しいです。
健康だったペットが深刻な体調不良です。

申請許可されたペットと住んでいますが、最近調子が悪いです。
この４月から突然に体調がおかしくなりました。
心配で堪らず、鳴く子を連れて３万円かけて検診を受けました。
血液・尿・レントゲン・エコー、フルコースです。
血液も尿も内臓も異常無し、それなのに飲食しないなんて変です。
騒音と低周波音について質問すると「ありえる」と言われました。
低周波音による健康被害も報告されていて、人間界ではもはや常識の範疇です。

コンセントの低周波音を聞きつけていました。
居室扉部分では、入居以来ずっと、いつも同じ天井の隅を見上げます。
初めて見せる不思議な行動に何かおかしいとずっと気になっていました。
この４月になりグッと体調が落ち込みました。年齢は10歳以下です。

私はこの子が上階の騒音被害で亡くなったら普通に生きてはいけません。
何をするか分からない。それほどこの子を大切に育ててきました。
契約規約もマナーも私は最初から守っています。
それなのに非常識な不審者２人のために、私は日常も幸せも奪われるのか・・・。
悲しみに続き、怒りや憎しみ、恨みの気持ちがどんどん込み上げてきます。

管理会社は上階の機嫌を損ねたくないので記録しろと言ってきました。
それでも目に見えた被害が続くなら、「私の部屋」へ入り騒音を聞きたいと言われました。
「特定できますか？絶対ですか？ＲＣは何処から音が来てるか分からない」とも。
しかし低周波音が天井から直に下りてきているのに対角線や余所にある部屋とは思えません。

今日も違和感に気付き、耳をそばだてるとピアノがかすかに聞こえた気がします。
今もドスドス歩いています。かかとから遠慮なく体重をかけて歩く音です。

ペットは今日から餌も食べなくなり、水も飲まなくなりました。
やはりストレスが関係しているかもしれません。
１ヵ月先の５月１５日まで待たされ、どんな対応をして貰えるのかイライラします。

私としては上階へ１日も早く踏み込んで貰いたいです。
高齢おじさんの公的証明、勤め先、旦那である証明、全て提出させるべきだと思っています。
私たち居住者は全員、それらを提出しているのだから。
感情的になりすみません。ペットの命を思うと堪らなく悲しく苦しく泣き出したい気分です。

回答No.1

puhkichi

騒音以外、廊下に物をたくさん置いてるとか、ないですか？ごみをベランダからなげるとか。トントンとかドスドス音が天井からするのも、下から棒でどんっとつついたら静かになったこともあります。
私の近所の家も深夜にベランダで、話してて響いて寝られないときもありました。ヤンキーのともだちがたくさん来て騒いでいたみたいで。挨拶しても無視。何かあればその都度こまめに管理会社に通報したら、よくなるかもしれないです。

補足

To：puhkichiさん

ご回答ありがとうございます。
騒音は心身ともに追い詰められますよね。

実は管理会社から聞きましたが問題ある入居者がいます。
共用部やエレベーター内に吸殻投棄やゴミ袋放置、犬の糞尿させる人がいます。
同一人物かは分かりませんがエレベーター内に喫煙臭が立ち込め煙のような濃さ。
火災報知機が２３時頃に鳴り響いても誰も出て来ない夜もありました。

深夜の物音で起こされ頭に来て天井をコンコンした日もありますが効果無く・・・。
管理会社へは去年春に初めて相談してから４回目ですが、改善されません。
「上階に高齢おじさんが住んでる」の訴えも管理会社はありえないという対応でした。

管理会社は契約書しか見ず、連絡も契約書記載の携帯へかけていただけでした。
契約書と記載電話が一致するのは当たり前なのに。契約者本人が出て当たり前なのに。
それなのに「還暦女性で間違いなかった」と言っていたわけです。

私の訴えが正しいと証明されると管理会社も私の言葉に耳を傾けるようになりました。
「弊社が管理する前に入居してる人だから分からない」と毎回のように言われます。
私としては、ヤクザかヒモか、１日中部屋にこもって騒音立てる男が普通とは思えません。