東京・中野の50坪は、70年前100万円、今1億円

質問

70年前の100万って貨幣価値的に今の価値に直すと幾らぐらいですか？
一億円ではないですか？

となると、

やはり、70年前に土地かっていたら大正解だったのですかね？
https://toyokeizai.net/articles/-/294812

回答No.2

potatorooms · ベストアンサー

土地って評価額の１％位の税金がかかるから、７０年間持つと路線価分くらいの税金になります。
単に投機だけのために持つのは、わりとギャンプルかもしれません。

中野は街自体が発展したから価格も高くなりましたが、その辺を見極める目があるなら、株式投資だともっと儲かるかもしれません。
アップル株は上場時１株２２ドルでしたが、今は１０００ドルくらい。アップルは無配当株ですから株価が上がる以外に株主が儲ける手段を持ちません。
対して上場時鳴り物入りだったNTT株を買った人が保有だけで元を取るのに３０年かかりました。いまだの上場時の株価に戻らず３０年以上の配当を足してやっと上場時の購入額に届いたんですね。

ご質問は、結果的に儲かった土地を挙げて「大正解」かどうかを尋ねられていますが、単に土地を買っただけなら、割りと運が必要だったかもしれませんよ。
ちなみに７０年前に中野高円寺阿佐ヶ谷吉祥寺あたりの土地を買うというご質問なら、大正解です。

お礼

回答ありがとうございます。参考にさせていただきます。

回答No.3

potatorooms

回答し忘れました。
ご質問はこれですよね？

＞70年前の100万って貨幣価値的に今の価値に直すと幾らぐらいですか？

土地や株のような場所、銘柄によって価格変動が異なるもので比較しても貨幣価値の確認には不向きです。
物価の優等生と言われている製品、商品がいくつかあって、その中で一番身近なのは鶏卵です。
鶏卵１０個の価格は、戦後すぐの１９５０年で２３００円台、その後、戦後が終わる時期に１００円台から１００円を切るくらいになり、オイルショックで７００円台を記録後、高度成長期からバブル期にかけて４００円台を維持して、その後、平成に入って３００円台から２００円台へと価格を落としてきました。
１９５０年台で２０００円で１パック買えなかったものが、今は１パック２００円台ですから、７０年前の１００万円つまり卵パック５００パック分の貨幣価値は、今は１パック２００円とすると５００パック分は１０万円くらいです。

お礼

回答ありがとうございます。参考にさせていただきます。