お世話になります、宅建のことで質問です。

質問

いつもご回答ありがとうございます！！

あとすこしです、試験まで。。。

過去問ばかり必死でときまくってます。けど、最初解いていたころには浮かばなかった質問が色々うかびます。

なので、質問します。
ご協力、ヨロシクお願いします！！

宅地建物取引業法についてです。

取引についての質問です。

ネットで調べましたがわかりませんでしたので。。

免許を受ける必要があるのは、
売買など取引にあたる行為をしたとき、そしてそれを業としておこなうとき。

たとえば、一回だけ売買するだけであれば免許がいらない。

二回以上売買（を不特定多数に対しておこなうなら）だと、反復継続して行うことになるので、免許いりますよね？

なぜ、一回だけの売買なら免許って必要ないんでしょう？
二回以上だと免許が必要になる、その線引きって何なのでしょう？！

単に私のぎもんなのですが、
お付き合いいただけたらありがたいです。

ヨロシクお願いします！！

回答No.3

noname#235638 · ベストアンサー

こんにちは！

ネットで調べましたがわかりませんでしたので。。
それで正しいんです。
誰も線引きについては、わからないんです。

https://www.rakumachi.jp/news/column/115469

国交さん、不動産業指導室、担当官
が、こういうのだから、そうなんだと思いました。

線引き、違法か？
それは、裁判所が決めること。

裁判は、みんなで考えて答えを探るもの。
それを
僕が私が１人で考えても、わからない。

それにしても、今回のご質問。
やっぱmomomin0516さんは、センスの固まりですね。
宅建士の勉強してても、普通は気がつかない
と思うんです。

そんなmomomin0516さんに、素敵なプレゼントです。

http://www.mlit.go.jp/sogoseisaku/asubesuto/fudousan/05.pdf

勉強、しーひん？
じゃ！

お礼

いつもありがとうございます！！

気をつけて、楽しんできてください！！

プレゼントめっちゃうれしぃーーー！！！

よなよなよみたい気分です。ありがとうございます！

回答No.2

nagata2017

ところで　不特定多数のほうも関わってくるみたいです。
会社が社員を相手に　社有の物件を販売するのは　不特定多数ではないから
何回も販売していいという記述もあります。

お礼

ご回答再びありがとうございます！

例示も参考になりました。

ありがとうございます！

回答No.1

nagata2017

宅地建物取引業を行うには免許がいりますが　なにの免許かというと
「業」の免許です。
「業」とは不特定多数を相手に　反復して取引を行うこと。
反復して行う　というところですね。

お礼

ありがとうございます！！

反復しておこなう、業の免許ですね。

やっぱり仕事としておこなうからには、一回きりの売買では免許も不要って
考えかたになるんでしょうか？

お答えありがとうございました！！