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トイレの水が噴き出します
詳しい方がいたら教えてください。 ３階建て賃貸の２階に住んでいるのですが、トイレから水が噴き出して困っています。 大量に出る訳ではないのですが、トイレに溜まっている水の水位が下がり、下水から上がって来る空気が上に出るときにゴポゴポ泡立つようになって水が飛ばされて噴き出すのです。 何日も掛けてそうなるのではなく、朝出掛けて帰って来るとそうなっていることがあるのです。 とても汚いですし、困っていて、管理会社に相談もしたのですが、結局改善しませんでした。 原因は何が考えられますか？ 修理を依頼するとしたら、どこにしたらいいでしょうか？
- parade_16g
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個人でできる事は無いです http://www.fts.co.jp/blog/?p=291 配管が詰まっている 流れが悪くなっている 管理会社に配管掃除をして貰うしか方法は無いです 実施していないと感じます もしくは業者との日程や費用が合わずまだ実施していない（年度末でもあり忙しいかも知れない） 改善しなければ何度も 建物や築年数によっては実施できないほど劣化している可能性もあります 建て替えるしか方法が無い 便器内には洗面やシンクの下のようなＳトラップが付いています 縦配管の下で何か詰まっているので空気が逃げてくる 設置も処理も面倒ではありますが ラップを便器に被せて貼り付けておけばトイレ室内や便器蓋の被害は削減できると思います シッカリ貼れれば空気の逃げ場を塞ぐ事ができる ただし 詰まり具合しだいで上の階の水が便器から溢れて天井から漏れてくる可能性もあります １階はどうなんだろ？ 詰まり箇所しだいで２階より被害が大きい場合があります
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- saltmax
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＞当方は築１５年のRC構造で、見た目はまだとても綺麗です。 新築なら最下階の配管接続位置不適切ですが もう15年も経っているのなら 排水系統の一番上に付いている通気口が詰まっているのではないですかね。 屋上にあるか、最上階の屋根裏から外部壁面にでているか どちらかです。 空気が入らないから配管内が負圧になって一旦吸われた水が 噴出す。 管理会社はそんなことも確認しないのかという感じです。
お礼
saltmax様 回答ありがとうございました。 まだ見た目が綺麗なのでまだ１５年と思っていましたが、そうですね、１５年経てば傷むところも出てきますよね。 写真も付けていただいて、具体的にイメージできて助かります。 管理会社様と大家さんが別というのは、いいトコロもありますが、責任の所在がはっきりしない面もあって、上手い具合に誤魔化されてしまうので、大家さんでダメなら、消費者センターにでも相談しようかと思い悩んでいます。 回答ありがとうございました。
- yuki_n_y
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玄関外脇にパイプシャフト・温水器・電力メーター等が入っているスペースが有ると思いますが、まず、自宅の配管を見て上階からの配管がストレートに降りているのに対し横に付属空気弁が付いていないか。 太いパイプ、一般のVUパイプに耐火被覆されている配管(灰色)２系統 ３階の居住者にパイプシャフト内を見ることを同意を得て、３階の床から下は省き ３階の床から上部に多少配管が伸びていて、その頭に空気弁が付いていないか。 (一般排水管と合流している時も有ります) 付いていなければ、付けて頂くよう大家さんに依頼する(全戸で依頼連名) 付いている様で有れば、大家さんから、設備業者に点検依頼をして頂く様に。 ど素人でも、パイプシャフトに潜り込み、外して清掃することが出来ますが 一応大家さんの持ち物なので、手を付けない方が無難です。 原理は、ペットボトルを急に逆さまにしても、きれいに液は出てきません、空気が入ってボコと言ってその分出てきます、斜めに空気流入のバランスをとれば静かに出てきます
お礼
yuki_n_y様 回答ありがとうございました。 配管には空気弁が付いているものなのですね。 少し難しかったですが、詳しく説明していただいて、空気弁がきちんと働いているか点検すれば原因が分かること、他の階の方とも協力が必要なことが理解できました。 丁寧な説明ありがとうございました。
お礼
ts0472様 回答ありがとうございます。 当方は築１５年のRC構造で、見た目はまだとても綺麗です。 実は数年前から同様の状態を繰り返していて、管理会社様には３～４回相談しました。 業者に水位を調節してもらうから、という回答をもらいましたが、結局改善されませんでした。 おそらく他の階でも同様の被害があると思うのです。 他の階で水を流す音がするのと同時に水位が下がりますから、配管全体に陰圧が掛かっている感じです。 やはり賃貸ですから個人では動かない方がいいですよね。 管理会社様とは別に大家さんがいますので、まずはそちらに相談してみようかと思います。 ありがとうございました。