日本政策金融公庫の融資決定後の物件変更

質問

先日、日本政策金融公庫から融資が下りました。
しかし、不動産会社から突然、大家さんがOKを出すかわからないようなことを言われました。
ダメなときはすぐに別の物件を紹介することを言われましたが、こういう場合って、融資は下りるのでしょうか？
よろしくお願いいたします。

回答No.1

oosawa_i

こんばんは。

えーと、融資が下りたんじゃなくて、審査でOKが出たってことですよね？
で、大家さんがOKを出すかどうかわからないということですが、大家ではなくて売り主ですよね。
もっと言葉を正確に使う方がいいと思います。

「いや、初心者なのでよくわからない」とかいうのなら、もっと勉強するしかないです。
今のまま続けていったら、カモになるだけです。

まず不動産業者に「それでは困るんで、きちんと話を決めてきてください。すでに審査もOKが出ています。どうしてもだめだったら、一緒に公庫に説明に来てください」とでも言いましょう。
あと、公庫には「すみません、もしかしたら売り主が売るのをやめるかもしれません。そうなったら、この話はなくなります。せっかく審査していただいたのに申し訳ありません」とでも現状を報告しておきましょう。

＞ダメなときはすぐに別の物件を紹介することを言われましたが、こういう場合って、融資は下りるのでしょうか？

それは次の物件次第でしょう。
公庫あなたに対する心証は当然ですが前より悪くなっているでしょう。

でも、その不動産業者は信頼できる業者ですか？
なんかあなたが初心者だとわかっているのに、次の融資のこととあまり説明していないようで、あまり信頼できない業者のようですが。

不動産に関する本を何冊くらい読みました？
10冊以下なら、もっと本を読んで勉強しましょう。
10冊以上読んでいるなら、今まで読んだ本を読み返せば答えは書いてあります。

頑張ってください。

補足

売り主ではなく、大家さんです。