建築確認申請等について

質問

超長文です。
質問していることだけ回答してくれればいいのですが、質問以外のことを回答する人がたまにいるため、自分の事情も含め質問します。

本職としてサッシ、ドア取付業務をしつつ、知り合いの大工の応援などしたりして道具はほとんど揃っていますし工事の知識などありますが、建築確認申請等については素人です。

サッシ、ドアは当然のこと、本職ではありませんが大工仕事もできるので建物の大半を時間はかかれど作るだけの知識はあります。というか本職と応援を含み経験済みです。
サッシ、ドアを含め、外装、内装、床まで施工することが可能です。
また、リホーム工事や特殊な曲げ物を使った工事などやってるので、多少の問題が発生しても経験上、応用も利かせられます。

自分でいうのもなんですが、たまに日曜大工やってるぐらいの人がＤＩＹで家を作りたいと言ってるのとは訳が違うことを察して下さい。たまにこの手の質問すると質問していること以外を突いてくる人がいるので一応、断っておきます。

話は戻って、ここからが本題ですが、土地を探し、当然、建ぺい率内で、ＤＩＹで一人暮らし、１Ｆの平屋を安く作ろうかなと思っています。
基礎、電気、水道、ガス、排水（下水接続）などは除く。

確認申請書や、構造図や伏図などなど色々、書面を作り役所に届けなくてはならないようですが、どれぐらいの厳しさがあるのでしょうか？

ネットで土台や柱などのサイズやピッチなど見てたら、これらは問題なくサイズやピッチがわかったのですが、梁を検索したら、たわみや、２Ｆの床や、材質や計算式など出てきて何がなにやら。

これまで現場でみてきた建物の梁や、梁が見える木造の喫茶店などから判断して、自分が建てたいと思う建物に対し、これぐらいの梁ならいいだろう、これぐらいのピッチなら大丈夫だろうという思いはあります。

ただ、梁の成と幅と長さピッチと材質を書面に書いて、役所に提出する際に「審査が通るのかな？」という疑問があります。

この梁はこういう理由でこのようなサイズになりましたという、計算式を明記するなど必要なのでしょうか？

自分が建てようとしてる建物は１Ｆ平屋です。ＤＩＹでやろうとしていることもあり、高さも３ｍぐらいです。
普段、そこらにある２Ｆ建て木造住宅で使われているような梁のサイズを使っておけばまず間違いないだろうという思いはあります。

書面を役所に出すとき、寸法とピッチだけ書いて通るならいいのですが、「計算式を書いてそれに伴った寸法とピッチを書け」と言われると困ります。

耐震対策としての筋交いや、床の根太レス工法などはネットで出てくるので書面として基準をクリアしたものを書くのはできると思うのですが、梁はどうしたものかなと悩んでいます。

確認申請書や、構造図や伏図などなど色々な書面ってどれぐらい厳しいのでしょうか？

上記、その県の延べ床面積が〇m2以下であれば無資格者でも申請できるという条件を満たしたことを想定した場合で質問しています。

回答No.2

chikugouno · ベストアンサー

私は、大手ゼネコン・建築士事務所自営・県一事務所勤務・大学教員でリタイアしました。
それから考えて、
建具等の専門職として経験抱負でも、建築確認申請には設計者自身の資格（１級・２級建築士）が必要です。
あなた様は、その資格をお持ちですか？
無資格者でも……と言う範囲もありますが、無資格者が設計した建物で人身事故でも起きたら、その建物の確認をした行政機関・行政庁の責任を問われます。
今、そのような特例を広く活用するような建築環境にはないと思います。
行政庁で調べられたら判りますが、確認申請書に付加する「申請付表」の内容（軸組計算等）は、そんなに難しいものではありません。
あなた様が建てたいと思われる建物があったら、有資格建築士に確認業務を頼まれるのが、ベストと思いますが。

お礼

回答ありがとうございます。

参考になりました。
ありがとうございました。

回答No.1

OldHelper

建設地の役所か指定確認検査機関に行って相談してください。
建設地、敷地条件、法規制などがわからないので回答できません。
確認申請書類を受け取る側から言えば、有資格者が設計して
申請してくれれば、基準を満たしていることが多いので安心です。
申請書類を作るだけなら10~15万円程度でやってくれるところが
あると思いますよ。

お礼

回答ありがとうございます。

ネットで調べたら代行してくれるところがありました。

参考になりました。
ありがとうございました。