不動産屋へのお礼について

質問

親より土地建物を引き継ぎ、知り合いの個人不動産屋に売却委託を
　しましたが3年経っても、買い手が見つかりませんでした。そこで、この不動産屋に断りをいれて
　他の大手の不動産屋にも委託したところ直ぐに買い手が見つかり、契約
　の段階にいたっています。このケースで以前の不動産屋に何がしかの
　お礼をする必要があるのでしょうか？又その場合どのくらいの額が適当でしょうか？
　(ちなみに売却額は2千万円くらいです）
　なお元の不動産屋の活動としては｛売り家｝の広告を物件に張ったり近所との境界線
　はっきりさせるのに立ち会ったりしてくれています。

回答No.3

doraemonhimitu · ベストアンサー

基本的には謝礼は必要はありません。不動産業者は契約が成立して、報酬の支払いが原則です。
今後何らかのお付き合いがあって気まずくなるようでしたら、若干の謝礼(単なる謝礼ではなく広告代、境界確認の立会料等)として支払うことが考えられます。この場合は譲渡所得税の算出時に必要経費となるように領収書を受け取ることにすれば節税にもなりますのでご検討ください。

お礼

基本的に必要ないこと良く理解できました。実はもう一件ここに委託しているので
　　　　　　その意味で若干の謝礼をするべきかどうか、考えて見ます。
　　　　　　ありがとうございました。

回答No.2

1paku

不動産屋さんは成功放流ですから、契約に到らなかった場合、お礼の必要はありません。
広告などは、その物件の広告というより、不動産屋そのものの宣伝で、広告の物件への問い合わせから別の物件の紹介になるケースもありますから、気にすることはないです。
近所の境界線の立会いも、委託を受けるにあたっての必要な作業ですから、これも気にしなくていいでしょう。

お礼

確かに広告は不動産屋の広告でもありますね。
　　よく理解できました。ありがとうございました。

回答No.1

k205t

べつにお礼をする必要はないと思いますよ。

不動産屋は、売買契約でかなりのお金を手数料でもらいます。なので不動産屋は、逆に喜んでいます。

それに前の不動産屋ですが、べつにお礼をする必要はありません。商売でやっているので。

私も経験がありますが、お礼はしませんでしたよ。

広告ですが、当たり前のことをやっているだけです。全て当たり前なので、べつにやる必要はありません。

でも何もしなくて、そこの不動産屋に委託しても売れなかったにも関わらず、どうしてもお礼をしたいのならして下さい。個人の自由なので。
私は、なぜお礼をしたいのかがわかりません。だってそこでは２年も委託していたのに、全く売れなかったのだから。

お礼

やはりそのとおりですね。すっきりしました。ありがとうございました。