住宅ローンについて

質問

本を読んでいると、住宅ローンについて住宅ローンを組む場合は団体信用生命保険に自動的に加入するので、住宅ローンを借りている人が死んだとき保険金によって全額返済される、そしてその後家賃をを払わずに今のマイホームに住み続けることができると、書かれていたのですが、通常土地建物に抵当権を設定すると思うのですが、もしローンを借りている人が死んだ場合、抵当権は実行されないのでしょうか？

回答No.2

86tarou

住宅ローンについて住宅ローンを組む場合は団体信用生命保険に自動的に加入するので…＞
団信加入を必須条件としていないローンもあります。例えば、フラット35とかなら団信の加入は必要ありません。

通常土地建物に抵当権を設定すると思うのですが、もしローンを借りている人が死んだ場合、抵当権は実行されないのでしょうか？＞
保険で完済されるのですから、債務の延滞等の抵当権を行使する理由がありません。要は、死んだから抵当権行使ではなく、あくまで延滞するとかして債権回収が困難になった場合です。

回答No.1

noname#222486

貸したほうは、お金が入金されればよいわけですから
保険金で支払われれば問題ないわけですから
保険金であれ何であれ支払いが済めば相続された家族のもの。