耐用年数を過ぎた物件を個人から法人へ売却

質問

個人で所有している建物を同族法人に売却しようと思っています。
建物は木造で築32年で耐用年数も過ぎて減価償却も終わっています。
減価償却が終わっているということは、簿価がゼロ円ということになると思うのですが、
個人から法人に売却する場合、建物金額は簿価にするのがベターだと聞きました。
この場合、簿価となるとゼロ円になってしまうのですが、こういう時は固定資産税評価額を建物金額にしておけばよいでしょうか？
よろしくお願い致します。

回答No.2

noname#194534 · ベストアンサー

建物の時価金額です

時価金額よりやたらに安い金額で所有権移転すると、差額分を贈与したとみなされ、課税されます

回答No.1

rpm243

顧問税理士も居ない法人なの？
居ないなら税務署に電話ですよ