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土地取引の登記、事務処理に詳しい方お願いします

2012/09/25 11:35

義母が自己所有土地の売却で不動産屋に委託しました。不動産屋は司法書士に依頼し事務手数料として(1)根抵当権を銀行外す（支払いは完済）￥４万強　(2)農地を宅地に変更手続き　その他で￥１１万５千を請求してきました。質問は(1)の根抵当権を外すのは義母（私が付き添って）がするのは可能か、自分ですれば銀行への手数料はいくらでしょうか（司法書士でないとダメなのか）　(2)不動産売買の売れるまでの事務手数料の目安を教えてください。