中古の店舗住宅に残された看板の撤去費用は？

質問

中古の店舗住宅を購入予定です。外壁に前店舗の　「手打蕎麦」という文字が取り付けられたままです。取り外そうと思えば外壁がはがれるので、撤去と外壁塗装に20万円ほどかかります。
仲買不動産屋によると、これは購入者の希望で取り外すので、費用は購入者（私）が負担するのが普通だという事です。撤去費用だけでも前所有者に負担してほしいのですが、中古住宅である以上現状渡しで納得しなければならないのでしょうか？
本契約はまだ交わしておりません。
アドバイスよろしくお願いいたします。

回答No.1

noname#188107

＞これは購入者の希望で取り外すので、費用は購入者（私）が負担するのが普通だという事です。

その通りです。
普通はその費用を購入費用から減額して考えます。
もしくは撤去するならその費用を増額して売買します。

普通は店舗を住宅で売却するなら、撤去費用を増額して
売却金額を設定すると思いますが、
そうなると高くなりますね。

お礼

ありがとうございました。中古物件は何かとお金がかかりますね。でも立地が良いので我慢します。