今からでも間に合う新築時の節約

質問

新築にあたり、こちらでお世話になっています。

もう既に上棟も済み、内装大工さんに入っていただいています。

窓、建具、キッチンやお風呂などは既に発注承認済みです。
カーテン関係と照明はほぼすべて施主支給にしました。

これからできる節約は何かありますでしょうか？

例えば、前回の打ち合せで、シュークロークの下駄箱＆クローゼットとして
８万円弱の見積もりがありましたが、それをキャンセルして
自分で用意することにしました。

あとは、一部の窓にガラスフィルムをつける予定ですが、
この施工費が２万円、ガラスフィルム自体が２万５千円でした。
目的は目隠しです。（型ガラスにしておけば０円だったのですが・・・クリアにしてしまいました。）
代用品など、何かいいアイデアがあれば教えてください。

家自体ではなく、引っ越しや入居後の節約などで
いい節約法があれば教えていただきたいです。

よろしくお願いします。

回答No.5

kuku82 · ベストアンサー

はじめまして

今できるのかわかりませんが、
登記は自分でやりました。

法務局に何回か通うと出来ました。

お礼

夫に聞いたらまだ登記を済ませていないとのことで、
自分たちでやれないか提案してみましたが、
融資していただく銀行から指定されているとのことで
難しいようです。

登記ってけっこうな費用になりますよね。
残念です。

ご回答ありがとうございました。

補足

今日の打ち合せで営業に聞いたところ、
表示登記であればできそうです。

７万円と小額ですが、
それでも少しでも節約するため、
やってみようと思います。

ありがとうござました。

回答No.6

tani0

あと火災保険がありますね。
ローンの際に必要になりますが、必ずしも銀行指定のものでなくてもよいはずなので
ネットで合見積とってみてはいかがでしょうか。
会社によって数万～１０数万違いますし、
不必要な保障を削れるものもあります（高台だから水害保障は不要、とか）。
がんばってくださいね！

お礼

お礼が遅れて申し訳ありません。

火災保険、ちょうど今見積もりをとっているところでした。

水害はなさそうなので抜きました。

また、飛来、暴動に対する保障というよく分からないものもありましたが
それは削っても３５年で考えてもほとんど安くならないようでした。（２万円とか）

他でも色々見てみます。
ありがとうございました。

回答No.4

atelier21

＃2のご回答文の様な心配します
HM業社はノルマ性利益型組織です
何処かで見込んだ利益出そうとします
施工もチームワークですが、建物自体が諸部品の組み合わせ
将来不都合が生じた時に、支給＆別途品絡みで保証外にさせられる
契約変更が最も高くつく「定食を買った」変更は増ばかり減はない

お礼

保証外にさせられるのは承知しております。
担当者とも相談し、
施主支給品であってもこの範囲であれば保証できる、ということを
納得の上で支給させていただいています。

HMの利益については分かりません。
もしかしたらそういうこともあるのかもしれませんね。

ご回答ありがとうございました。

回答No.3

pct10968

カテーン関係、照明、ＴＶアンテナ、ＬＡＮは全て自分でしました。

電球は全てＬＥＤに交換しました。

後の交換のわずらわしさと、省エネですね。

６０Ｗのクリプトン球が至る所にあり、６Ｗ位のＬＥＤになりました。

お礼

TVアンテナ、LANはうちも自分で用意する予定です。

電球もすべてLEDにしました。

ほとんど夫に任せているので、詳しい内容は分からないのですが
やっぱりLEDは節約に有効ですよね。

ご回答ありがとうございました。

回答No.2

mlt-tlm

新居になると新しい家具や家電が欲しくなります。
また、サニタリー用品やキッチン用品も新しくしたくなります。
更に必要がなくてもインテリア重視の小物も欲しくなります。
ちりも積もれば山となりますので、どれもぐっと堪えてください。

引っ越しはシーズンオフを狙い、相見積もりにします。
また梱包などは自分で行い、引っ越しと移動や設置のみ業者にお願いします。

家がきれいになると、エクステリアも気になります。
業者に頼むべきことと自分でできることをはっきりさせ、
自分でできることは気長に楽しみながら進めます。

自分ができたのは、引っ越しの相見積もりだけですが（笑）

家自体は今から施主支給すると逆に高くなったり、
保証外となり、何かあったときに自己責任になります。
また、あり得ないと思いますが手抜きされても困ります。

ローンがあればローン減税の申請をしたり、
長期優良住宅であれば取得税と固定資産税の手続きをお忘れなく。

お礼

ご回答ありがとうございます。

引っ越しは事情により、残念ながらハイシーズンになってしまいました。汗
でも、相見積もりで２万円ほど値切れました。

インテリアや雑貨は、積もり積もって
びっくりするような金額になりますよね。
１４万円のソファの購入を考えていましたが、
小さい子供もいるので、いっそのことソファなし生活をしてみるつもりです。

新築する土地は北道路なので、
エクステリアについては、北の玄関側だけやってもらいます。
南側にウッドデッキを設置したいと思っていますが、
それは、少し時間を置いて本当に必要な分だけやろうと思います。

長期優良住宅については、申請などにお金がかかるようで
迷っているところですが、検討してみたいと思います。

とても参考になりました。
ありがとうございました。

回答No.1

atelier21

度の様な発注形態なのか不明なので？？

設計事務所が発注or工務店が発注とで、客が買うより安くなる場合がある
むやみに別途支給が安くなるものではない

節約とは無くすこと、質を落すのは得策ではない
ケースバイケースで安くなるルート方法を見出す

客+設計+施工社＝チームワークを良くすること

お礼

説明不足で申し訳ありません。

ハウスメーカーにお願いしています。

ハウスメーカーでの見積もりと比べて、確実に安くなることが分かった上で
施主支給させていただいています。

また、保障がつかないと困りそうなものについては
高くてもハウスメーカーにお願いしています。
（排水トラップなど）

内装大工さんには長くお世話になるようなので、
直々ご挨拶に行って差し入れなどさせていただこうと思います。

補足

すみません。お礼欄でお礼を書くのを忘れてしまいました。

貴重なご意見、ありがとうございました。