不動産投資のプロになるには

質問

本田健さんの本や、ロバート・キヨサキさんの本を読んで、不動産投資に興味を持ちはじめました。

現在は大学生で、不動産投資に関する本を読み漁っている最中です。

これらの本を読み進めて行く上で、長期的に不動産投資で成功する(失敗しない)ためには、

法人のなかで不動産投資ビジネスを経験したほうがいいのではないかと考え始めました。

そこで、どのような会社に入り経験を積み、その後どのようにキャリアアップを考えていけばいいのか、よろしければアドバイスをいただけないでしょうか？

今まで調べたものをまとめますと、以下のような職業につくことを考えています。

不動産会社のＰＭ、ＡＭ
不動産販売会社のＰＭ
不動産仲介会社
生命・損害保険会社の不動産に関する資産運用部
信託銀行の不動産に関する資産運用部
不動産投資信託会社
証券会社の資産運用部

また、外資系と内資の違いもよくわからなかったので、お聞きしたいです。

よろしくお願いします。

回答No.1

st_augustinus

不動産投資を自分で行いたいという趣旨だと思いますので、
率直にお伝えすると、不動産関連会社には行かないほうが良いですよ。

通常の企業に就職して、自分で不動産を購入したほうが、
よっぽど身になります。
特に、長期的に成功していきたいのであれば、
当然早いうちから実践することが重要です。

そもそも安定した収入のある通常のサラリーマンでしたら、
銀行が融資しやすいんです。

ただし、サラリーマンでも不動産業へは、銀行が貸し渋るそうです。
そもそも会社の内規が厳しいので、購入しずらいと、
これは私が不動産を買う際に会った収益不動産の仲介業の会社の社員が言っていました。

ただし、不動産のコンサルタントになるなら、
不動産業の会社に入ったほうが、人脈や業界の慣習がわかるので、
おすすめします。