土地の合筆登記の地番の決め方

質問

1番、2番、3番、4番を合筆する場合に、その上に立っている建物の家屋番号が
3番なので、合筆後の地番を3番にして登記申請したいのですが、これって可能
でしょうか？「合筆前の首位の地番にしなければならない」「特別な事情があれば
可能である」などと聞きますが・・・

回答No.1

horikirikko

可能ですよ！

あなたが直接法務局へ行って申請できますから、その旨
土地を管轄する登記官に申出をすればいいです。

代理で頼むならば、印鑑証明書付きの理由書を書いて
知り合いの土地家屋調査士（司法書士経由でも構いません）に頼めばよいのです。

一応条文には記載されているけど、例外なんてナンボでもあります。

何筆も合筆したり、隣接の地番なのに番号が大きくかけ離れている場合など
（２番と105番というふうに）、住所や戸籍の本籍を105番で定めているのに
合筆によって住所等が２番になってしまったら、ややこしいだけですからね。

法務局に理由を言えば、希望とおりに実行してくれますよ。

ただ住所変更などといった止むを得ない理由がないのに、
単に質問文の内容だけでしたら、逆に家屋番号を変更してくれ、と言われますよ。