急ぎです!住宅ローンの借り入れ先で悩んでいます!
住宅ローンの借り入れ先について悩んでおりますので
ご相談させていただきたく思います。
先週日曜日に三井住友銀行にて 本審査申し込みをしたあと UFJ
から 高金利優遇が出てきまして迷っております。
本来であれば UFJの優遇と比較してから 申し込みをしたかったのですが UFJの仮審査に時間がかかったため 不動産業者と相談の上
「金商契約をしなければ撤回できますので大丈夫です。」とのことで 三井住友に本審査申し込みを提出いたしました。
借り入れは変動 35年 3800万 で考えております
優遇金利が 三井住友ですと1.4% UFJだと1.5%となりました。(両行とも 全期間優遇)
現在 三井住友が2.675, UFJは2.875ですが 12月の中旬に 0.2%下がりますので
実際の借り入れの時は 店頭金利は両方とも 2.675%になります。
ちなみに 三井住友銀行では 借り入れ額に応じてクレジットポイントが貯まるという制度があります。(借り入れ当初は 年間3万円くらい?)
三井住友銀行には 現在事情を話して 待っていただいておりますが
撤回してでも UFJに変更したほうがいいでしょうか?
UFJ方には 再度 詳しく内容を聞いてみようと思っておりますが
両者の銀行ローンの内容について 詳しい方いらっしゃいましたら
ご教授いただけないでしょうか?
ちなみに 疾病保証を付けるとしたら 優遇が0.1低くても 三井住友がいいかと思っています
保証をつけないのであれば 優遇の高いUFJの方がやはりいいのでは、、、とも。
三井住友の場合 上皮内がんは保証外ということは ステージ0の場合は ローンは0にはならないという解釈になるのでしょうか? 銀行の方は初期のガンでも出ますとおっしゃってましたが 調べてみると進行しているガンでないと出ないような気もいたします
その点はどうなのでしょうか?
UFJの場合は 条件が保証される際の条件が かなり厳しいのでつけない予定です。
今日 明日中には どちらの銀行にするか決定しなければならないので
、、、
急いで 文章をうったため わかりづらい点などあるかと思いますが
宜しくお願いいたします。