引越しにともなう賃貸の途中解約

質問

引越しする際に必要な解約についていくつかわからないことがあります。

(1)不動産会社と大家さんが途中で変わりました。その場合でも解約書は契約した時の不動産会社に提出した方がよいのでしょうか？
(2)“途中解約をする場合、30日以上前に意思表示をしなかればならない”と書いてあるのですが。この意思表示は電話でとりあえず伝える、と言うかたちではいけないのでしょうか？それとも解約依頼書を直接不動産会社へ持って行くのでしょうか？
(3)新しい住所がはっきりと決まっていないのですが、後から決まり次第連絡をすれば解約依頼書には書かずに提出しても大丈なのでしょうか？

色々とわからないことが多く困っているのでアドバイスよろしくお願いします。

回答No.3

m_inoue222 · ベストアンサー

大家してます

１．新しい不動産会社が「管理会社」なら窓口は新しい不動産屋です

２．電話で意思表示した後は１ヶ月以上前に文書で通知したほうが良いでしょう、郵送で構いません

３．解約依頼書では連絡先が判れば事足りますので携帯電話番号だけでも構いません

　　どうしても書けと言ってきたら皇居の住所でも富士山頂の住所でも書いて置かれれば構いません
　　決まっていない住所は書けませんから．．．

http://www.apaman-k.com/mame03.html

お礼

回答ありがとうございました。

回答No.2

4610-564

１＞関係ない　出さなきゃだめ　大家はあくまでオーナーであって、貴方の空けた物件に代わりを探す手はずをしてるのは不動産会社だから。

２＞まずは連絡、手続きの日程確認が来るからそしたら出向くか、向こうから来てもらえるか聞いて
書類を書く。

３＞引越しするんでしょ？開拓分譲の新居でまだ住所が確定してないのなら　建築申請の仮住所があるのでそれを記入。引越し先の管理会社に聞けば教えてもらえる。
部屋番号が解らないなら○○-1・2・3と建物に含まれるすべての番地を書けばいい

お礼

回答ありがとうございました。

回答No.1

Cor_moriyan

1) (新しい)現在の不動産屋に連絡しましょう。
2) とりあえず電話で伝え、「この電話の日付で解約依頼書の日付にしていいか」聞きましょう。
3) 後から連絡すれば良いと思います（書けませんし(^^;）

不動産屋によって対応がマチマチなので、確認するのがベストです。
それと、物件によっては注意書きとして「翌月末以降でないと退去日とする事が出来ない」と書かれている場合もあります。
上記すべて、不動産屋が説明してくれると思います。

お礼

回答ありがとうございます。