土地の売却

質問

現在、不動産会社と専属専任媒介契約をして土地を売り出していますが、売れません。契約期間がまだ１ヶ月ありますが、他の不動産会社へ査定依頼する事は契約違反になるのでしょうか？

回答No.2

m_inoue222

＞他の不動産会社へ査定依頼する事は契約違反になるのでしょうか？

査定依頼は勝手、特に契約もしないはず．．．

売買を依頼しなければ問題は無いでしょう

お礼

回答ありがとうございます。
参考になりました。

回答No.1

yana1945

専属専任媒介契約

専任媒介契約よりも不動産業者の義務が重くなり、 「指定流通機構」 への登録は５日以内、文書での業務処理状況報告は１週間に１回以上となります。

その代わり、売主は、自ら見付けた相手方であっても必ず依頼した業者を通じてしか売買契約ができません。逆に言えば、依頼を受けた業者はどのような形であれ、売買が成立すれば報酬を得られるため、自ずと売却活動にも力が入ります。

査定依頼しても、仲介は頼めません。
そのことを話したら、受けてくれるか？

お礼

回答ありがとうございます。
契約が切れてから依頼した方がよさそうですね。