賃貸している建物の厨房設備の修理代について

質問

自己が所有する建物を喫茶店に貸していますが、経営が苦しいということで家賃を半額にしています。（賃貸契約書では通常の家賃額を表記しています）厨房設備等も自己所有です。ところが、喫茶店のクーラーが壊れて修理代が10万円ほどになるということで、自分に全額の請求が来ましたが、これは全額払わないといけないのでしょうか？家賃が半額なので折半というわけにはいかないのでしょうか？よくわからないのでどうしたらいいか教えてください。よろしくお願いします。

回答No.3

rowena119

家賃を半額にした際の契約変更はどのようにされていますか？　契約書はないようですが。口頭ですか。
もし口頭なら、家賃を元に戻すということとの相殺で行きましょうと。言うのも一手。経営が苦しくとも家賃は家賃ですからね。全ては契約に基づき行なわれる。ということを再認識しましょう。間に不動産会社は入っていないのでしょうか？

補足

回答ありがとうございます。契約書はありますが、修理云々については載せてません。家賃の半額については口頭です。
不動産会社も入っていません。

回答No.2

yasuto07

クーラーの全額がほしければ、家賃はもとに戻して欲しい。と、交渉してみては。

お礼

ありがとうございます。とりあえず交渉してみます。

回答No.1

noname#148411

どーいう契約をしてるのか、こちらが知りたい

それが判れば、どちらが負担するのか、折半するのかがわかりますから

契約内容を教えてください、機器の故障の際の負担はどちらなのか

補足

回答ありがとうございます。契約は機械の故障については載せてません。当然、口頭での確認もしておりませんでした。