大家にバイクを処分されてしまいました

質問

とても困っているので教えて下さい。
ＧＷ頃に自宅の駐輪場に置いていたバイクを急に大家に処分されてしまいました。
そのバイクにはナンバーはついてなかったのですが管理会社に連絡したところ、私には全く落ち度がなくバイクも見つからないので、お金で解決する方向で話を進めてくれるとのことでした。

管理会社が大家に話したところお金を払うのを渋っているから少し時間がかかると言われました。
管理会社の顧問弁護士も入って話をしているそうですが3ヵ月以上たってもなんの進展もありません。
大家からの謝罪もなく早く解決したいです。

裁判をおこしたほうがいいですか?
また裁判をおこしたらいくらくらいかかるのでしょうか?
お金がないので弁護士を雇わなくてもいい方法ありますか?
教えて下さい。
よろしくお願いします。

回答No.5

masaokyoko

ＡNo.4さんの言うとおり、まずは警察への届け(窃盗、盗難)が先ですね。これをやっていないと、今後、どれだけ時間をかけても話は進みませんよ。相手にされませんよ。私が大家なら、半年ほどノラリクラリとして時間稼ぎをして、その後「そんなこと知らん」ととぼけて終わりにします。

回答No.4

noname#146260

警察に被害届は出しましたか？そちらがまず先でしょう。

そうすれば、大家もあわてるんじゃないですか？

あなたが住んでるマンション（またはアパート）の駐輪場

なら共有スペースなんでいくら大家でも警告の張り紙等

しないでいきなり処分すれば罪になりますので、被害届

を出せば任意でも警察が聴取すると思うんで。

何故、なくなったと気が付いた時に警察に行かなかった

のか、私には考えられません。

私も自転車をアパートの駐輪場で盗まれ後日他の部屋の

住人がテニススクールに放置し窃盗で逮捕されたことが

あります。ただ、そういうことを平気でする大家ですから

その後嫌がらせ等する可能性がありますので、警察に

相談してパトロールしてもらうといいでしょう。

裁判するならどんな些細なことでも証拠になるものを揃え

ましょう。証拠がなければ知らぬ存ぜぬで通すはずですから。

あまり無理せず頑張って下さいね。

回答No.3

yoshi170

バイクがどれくらいの価値かわからないので、参考にということで回答します。
請求する損害賠償請求額が60万円以下の場合には、少額訴訟という方法があります。

原則として１回の審理で紛争解決を図る手続なので、スピードはあります。
弁護士は立てなくとも大丈夫です。
詳しい手続きは裁判所でお聞きください。
http://www.courts.go.jp/saiban/syurui/minzi/minzi_04_02_02.html

補足

バイク屋に見積りをだしたところ理由が理由なので見積りは出せないと言われてしまいました。
なので自分でネットで探してその最安値で計算した90万円で請求しています。

回答No.2

ben0514

裁判は、原則弁護士必須ではないと思います。
あなた自身が裁判の手続きなどのすべてを行えば、裁判をするのには、高額な費用はかからないでしょう。

しかし、裁判となれば、大家さんも身構えることになるでしょう。大家さんが弁護士を入れれば、あなたは弁護士と戦うことになることでしょう。それだけの法律論が出来るか、という部分も出てくることでしょう。中には、金額によっては簡裁代理認定司法書士に弁護士と同様の期待をすることも出来ます。多くの場合、弁護士より安価かもしれません。さらには、司法書士や簡裁代理認定司法書士に後方支援をしてもらっての裁判もありかもしれません。裁判書類の作成や法律相談をしてもらいつつ、矢面にはあなたが出て行くことですね。

注意点としては、大家が処分した証拠はありますか？管理会社は裁判でもあなたの味方でいてくれますかね。口頭程度の話し合いであれば、裁判で知らないと言われたらどうしますか？
管理会社の顧問弁護士は、管理会社のために行動していると思います。必要に応じて、法律家へ依頼し、裁判外での交渉を進める方向のほうが良いかもしれません。

回答No.1

86tarou

先ずは中古車相場等でそのバイクの価値を把握し、大家に直接請求する。それでも払わないなら内容証明郵便で請求書を送る。それにも反応がないなら少額訴訟でもすれば良いでしょうか。
最初に大家と交渉する時に、この段取りで進めますと言っても良いかもしれません。支払いが遅くなれば金利分も請求するとも言っておきましょう。
http://www.courts.go.jp/saiban/syurui/minzi/minzi_04_02_02.html
http://www009.upp.so-net.ne.jp/law/
http://www.kazu4si.com/HP/kaisyuu/nakami/syougakusosyou.htm