なんで中国より東京の方が高層ビルが少ない？

質問

東京
http://tokyo-sky-tree.up.seesaa.net/image/20090727_1.JPG

中国
http://livedoor.blogimg.jp/zzcj/imgs/e/4/e47d92fd.jpg

ソウルにも下手すると負けているかも？
土地自体は結構広いと思いますけど

回答No.10

Kunfu · ベストアンサー

根本的な理由は、土地がないからです。

現在、ゼネコンの仕事はドンドン減っています。
東京で新しいビルを建てるには、古いビルを取り壊さなければなりません。
仮に古いビルを壊しても、その敷地が小さければ大きなビルは作れません。
周りも地上げする必要があります。
元々、東京のビル敷地はマンハッタンと比較すると非常に細分化されています。
建替えるにしても、１棟のビルだけでは高層ビルへの建替えができないのです。

日本で高層ビルが建っているところを見れば明らかです。
新宿西口は都の水道施設があって開発が遅れた地域でした。
だからあんな土地があったので、高層ビルができました。
千葉県の海浜幕張も元々埋立地で、京葉線ができるまで何もないところだから高層ビルができました。

中国は国全体が遅れた地域だから、どこでも高層ビルが作れるのです。
しかも、共産党独裁で私権が制限されているので地上げが簡単です。
ちょっと留守にしている間に家を壊されて追い出された人々がたくさんいるわけです。
日本で地上げをしたら、１０年以上かけて莫大な立退料を払って時間とコストがかかります。
それを中国では権力が暴力で片付けることができるのです。

もう一つ加えるなら、金余りです。
中国は、人民元を安く為替操縦するために大量の通貨を供給しています。
通貨供給量の指標Ｍ２（貨幣＋預金）はＧＤＰの約１．９倍に達し、ＧＤＰで３倍のアメリカより多いのです。
この異常さは、バブル時の日本でさえＭ２はＧＤＰの１．１３倍でしかなかったことを思えば理解できるでしょう。
中国の特に上海の場合、この異常な金の行き先が不動産投資に向かったのです。

上海の成功を見て、他の地方政府も模倣して同じような不動産投資をして「鬼城」というゴーストタウンを大量生産しています。（ちなみに中国語の「鬼」は死者のことで、日本の「オニ」とは別物。ゴーストタウンの中国語直訳が「鬼城」です。）

お礼

土地不足ですか。東北は放射能の無い地域なら、開発しても良いのかな？でも普通な街に戻りそう。

人民元はインフレが酷いので、刷りすぎだろうし、偽札も多そうだし、お金あると言われますが、そうですかね・・・。

たぶん、一番参考になりました。

回答No.4

borg121

大国に向かって着実に歩んでいる中国と、バブルが終わった斜陽な日本との差だと思います。

お礼

お金だけなら、世界のトヨタとか、自動車会社も多い日本はありそうだし、経済もまだ同等レベルのはずなのに、高層ビル数で負けているのは理由があるはずですが。

回答No.3

bardfish

東京は地盤が弱いので超高層ビルを建てるには不向き。広ければいいってモンじゃありません。

元々東京都心は沼地などが多い湿地帯ですからね。
関東ローム層って学校の社会で学びませんでしたか？

お礼

となると、首都東京は移転しなければなりませんね。発展していくわけですから。

回答No.2

kendamakun

東京という一都市と、中国という国を比べてどうするんです？。それ以前に高層ビルの数で競ってどうするんです？、それに何か意味があるんですか？。

回答No.1

kona_kona

日本が低いのは地震が多いから。
中国が高いのは安全性無視で作っているから。