固定金利2.5％で4000万円の借り入れをすると

質問

家の購入で、金利について相談させてください。長期固定金利2.5％で4000万円の借り入れをした場合、20年後の残債はいくらありますか？20年後にまだどのくらい、借金があるか知りたいのです。退職金で支払える金額かどうか、シュミレーションしたいと思っています。アドバイスよろしくお願いします。

回答No.4

xexstyle · ベストアンサー

借入額4000万円、利率2.5％、返済期間35年であれば、毎月の返済額は約143,000円ですね。

毎月の返済額=40000000×0.025/12×(1+0.025/12)^(12×35)÷((1+0.025/12)^(12*35)-1)=142998.086
http://www.google.com/search?hl=ja&lr=lang_ja&ie=UTF-8&oe=UTF-8&q=40000000%C3%970.025%2F12%C3%97%281%2B0.025%2F12%29%5E%2812%C3%9735%29%C3%B7%28%281%2B0.025%2F12%29%5E%2812*35%29-1%29&num=50

二十年後（240回の返済完了時）のローン元本残高は、約2145万円です。

ローン残高=143000÷(0.025/12)×(1-1/(1+0.025/12)^(12×(35-20)))=21446057.9

http://www.google.com/search?hl=ja&lr=lang_ja&ie=UTF-8&oe=UTF-8&q=143000%C3%B7%280.025%2F12%29%C3%97%281-1%2F%281%2B0.025%2F12%29%5E%2812%C3%97%2835-20%29%29%29&num=50

こちらのサイトで簡単に確認できます。
http://homepage2.nifty.com/Rainbow2/loan/hensai.htm

お礼

本当に親切な回答有難うございました。

回答No.3

noname#141705

＃2です。
シミュレーションがお済みなら、毎月の返済額とボーナス時の返済額で年間の返済額が分かりますよね。
返済額が一定なら×20で20年後にいくら払っていて、残金がいくらか計算できると思います。

回答No.2

noname#141705

ローン組む予定の金融機関のホームページでシミュレーションができると思います。
審査前でも利用できますよ。
金融機関を絞れていなければ、めぼしい所を片っ端から試してみてはいかがでしょうか。

補足

35年ローンで毎月15万円返済です。よろしくお願いします。残債がいくらかはシュミレーションで出ませんでした。いくら借りられるかとか、毎月の支払いはいくらかとかしか探せませんでした。

回答No.1

nag0720

借入額と金利だけでは残債は分かりません。

毎月の返済額はいくらでしょうか？
または、返済期間はどのくらいでしょうか？

補足

35年ローンで毎月15万円返済予定です。よろしくお願いします。