震災でなく管理責任ではないでしょうか？

質問

地震で上の階の温水器が破損し、私の住んでいる階下へ漏水してきました。借家のため、不動産屋に来てもらったところ階上は未入居住宅で、同じ不動産が管理しておりました。
今回は災害が起因かもしれませんが、未入居であれば止水栓を止めるなど管理責任がないものか？と思いました。
洗濯機等家電の請求はしても良いものでしょうか？

因みに今回の本震でなく余震で漏水しました。階上は震災前から入居者がいません。不動産屋管理の他マンションでは本震時に温水器からの階下が多数発生しております。

回答No.1

hyatt23 · ベストアンサー

止水詮を止めるのは不動産屋さんではなく…水道局かガス会社（給湯器なら）ではないですか…？
それに…家財保険に入っていませんか？
賃貸であれば入居の際に加入しますが……
いくら不動産屋が管理と言ってもいろんな管理契約があるものです。
保険にしろ水道局やガス会社にしろ…まして家主などの間に入ってもらってトラブル回避した方が（味方につける）いいと思います。
矛先が間違っています……。

お礼

そうですね、誰に話していいかわからずで、、一回家主さんに相談してみます。