物件購入と同時に外壁を塗替えた場合の贈与税について

質問

下記の条件で平成23年のうちに物件を購入、補修した場合、
親から贈与された1000万円のうち、贈与税の対象となるのはいくらでしょうか？
また、贈与税が発生しないためのアドバイスがありましたら、教えてください。

資金：4200万円
（住宅ローン 3200万円 ＋ 親からの贈与 1000万円）

物件：4080万円
（中古一戸建て 4000万円 ＋ 外壁の塗り替え 80万円）

※諸費用は別途自己資金で払います

回答No.1

takapiii

業者です。

他力本願ですが、タックスアンサーでご確認ください。条件によっては1000万円まで非課税ですので、条件のご確認を。
「No.4508　直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の非課税」
http://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4508.htm

アドバイスは、「7　非課税の特例の適用を受けるための手続」をお読みください。

お礼

リンク先を読みましたが、今回のケースがどうなるか分かりませんでした。
税務署に問い合わせることとします。