請負契約

質問

請負契約で、仕事完成前に、請負人の責任がなく、履行不能
になった時は、請負人の仕事完成義務も、注文者の代金支払
義務も消滅するとのことですが、後処理としての未完成の建物
の処分はどのような形でなされるのでしょうか？

回答No.1

toratanuki · ベストアンサー

特別な材料を使用するという契約以外は、仕事完成義務は消滅しない。

天災により滅失した材料の損害負担は、契約書に記載される。
建設工事約款によって処理される。

お礼

回答有難うございました。
参考にさせていただきました。

補足

回答有難うございます。

特約がない場合の解決というのは難しいでしょうか。
６４１条により解除する場合には、注文者に損害賠償義務が
あると同時に、請負者は原状回復義務があると考えられます
ので、問題ないのかもしれませんが、危険負担の場合には、
債権債務が消滅しますが、その後の残骸建物の処理に困って
しまうように思えます。
取消しの場合には、原状回復義務の規定はないために、不当
利得により原状回復を行うみたいですので、不当利得や物権
的請求権によって解決すべきでしょうか？