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二世帯住宅 単独登記
近々、親名義の実家を建て替える予定があります。（土地は親名義です。）新築する家は私の単独名義にするつもりですが、解体費用や地盤改良費用、外構費用など（建物本体とは別の費用）がメーカーの見積もりに入っています。これらも私名義で資金を出さないと単独名義にはできないのでしょうか？建物本体の以外の費用を親名義で払ってもらった場合、贈与になるのでしょうか？
- nanacocard
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質問者が選んだベストアンサー
＞これらも私名義で資金を出さないと単独名義にはできないのでしょうか… 資金を誰が出したかのことと、登記を誰の名前でするかは、次元の異なる話です。 建築資金そのものを 100% 親が出したとしても、あなたの単独名義にすることはできます。 ただ、その場合には贈与税がついて回るだけの話です。 ＞建物本体の以外の費用を親名義で払ってもらった場合… それらの総額はいくらだったのでしょうか。 限度はありますが、一昨年の麻生追加経済対策による特例が有効です。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4508.htm ほかに、相続時精算課税も視野に入ります。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4103.htm http://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4503.htm 税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm
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- yasuto07
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回答No.1
現金で貴方が、親からもらい、貴方がはらえば、何の問題もないのでは。
質問者
お礼
なるほど、そういう方法もあるのですね。ありがとうございました。
お礼
詳しい説明、ありがとうございました。勉強します。