持っている土地に家を建てる場合について

質問

２～３年以内に家を建てたいと思っています。
夫婦ともに、注文住宅は高かったり自分で間取りを考えたりするのが面倒なので、
建売で、と考えていたのですが、
祖母の持っている土地があるので、そこに家を建てることになりました。

この場合、注文住宅しか建てられないのでしょうか？
できれば、モデルハウスなどを見学し、気に入った家と同じものを建ててもらいたいのですが。

ちなみに、ハウスメーカーではなく工務店で考えています。
工務店でも建売（土地はあるので家のみ）は可能なのでしょうか？

色々調べてみたのですが分からなかったので、
ご存知の方がいましたら教えていただけますか？

回答No.3

msagsato · ベストアンサー

工務店に気に入ったモデル住宅を見せるか一緒に見に行ったら要望がよく伝わります。後はそのままそっくり建てられない事もありますので、工務店に敷地に合った提案をしてもらい打ち合わせしながら進められたらいいと思います。大事なことは面倒見の良い工務店を見つけることでしょうね。後先になりますが建て売りは土地建物が必ずセットになっています。売り建ては建築条件付き分譲土地を買ってから参考プランを基に設計変更等していくものです。注文住宅は建て主が土地を所有しているのが前提に住宅を設計していきます。

お礼

詳しく教えていただいてありがとうございます。

＞工務店に気に入ったモデル住宅を見せるか一緒に見に行ったら要望がよく伝わります。

なるほど。
そういう風にすればいいんですね！

＞面倒見の良い工務店を見つけること

よく調べて良い工務店を見つけたいと思います。
ありがとうございました！

回答No.4

atelier21

家を建てる＝生活の器を創る
建設事業　＝自分で資金を出し、自分の思いを形にする、人生最大のイベント
既製服に体形合わすのではなく、365日24時間の生活の利便機能をオーダー
これ程楽しい事はない、其れを他人任せにするのですか

お礼

＞人生最大のイベント

仰る通りですよね。
他人任せにせず、夫婦でよく話し合って、自分たちの理想の家を作りたいと思います。
ありがとうございました。

回答No.2

bhe22765

今日は、基本的に注文建築になります。
建売販売は、すでに、完成している物件を購入する場合です。
展示場にある物件でも、中の付属品などは、自身で、決めないと、ならない事もあります。
うらやましい、はなしですね。
いい家が建つといいですね。

お礼

＞基本的に注文建築になります。

やはりそうなんですね。
疑問が解けてスッキリしました。
ありがとうございました。

回答No.1

yasuto07

ネットや、住宅会社を見学に行ったときに、間取り頭があるでしょう。また、本屋さんには、間取り図集もうっています。そういのから、大きさや、間取りで気に入ったものがあれば、この図の家をどの向きに建ててほしいといえばよいことです。

すべて、人に任せてもいいけど、どうせ、注文できるのですから、コンセントの位置、、スイッチの位置、コンセントの数、細かいことを、考えたほうが、あとで、便利ですよ。

電灯も選べますし、床材も、ドアも、選べますよ。お風呂も、玄関の扉も、外壁の色も、瓦も、

めんどうといっても、2-3-40年は、すむいえですし、何千万円もするものですから、真剣に考えると良いと思いますよ。

お礼

＞めんどうといっても、2-3-40年は、すむいえですし、何千万円もするものですから、真剣に考えると良いと思いますよ。

仰る通りですよね。
主人と相談して真剣に考えます。
ありがとうございました。