タイルか塗り壁か悩んでいます。

質問

新築を考えています。２ＬＤＫ平屋で２８坪の木造在来工法です。当初、外壁は塗り壁でやる予定でしたが、INAXのボーダータイルで見積を取ったところ、現状より100万円のアップで出来そうです。タイル自体は一番廉価なものですが、親水性でメンテナンスも不要です。
妻と２人暮しで共に４０代半ば、子どもの予定も無いので、タイルにして長持ちさせる必要性も感じないのですが、色々と打合せしていると、つい住宅性能を上げたくなります。タイル張りはやはり贅沢でしょうか？
また、親水性って、半永久的なものでしょうか？２０年後も汚れが落ちるのか疑問です。
ちなみに建物総額２３００万円（タイル時）です。1700万円の２５年ローンを考えています。

回答No.1

a-plus

ＩＮＡＸの親水性タイルとは「ナノ親水」のことと思われますが、ＩＮＡＸの親水機能はＴＯＴＯの
ハイドロテクトとは違い、科学的に親水作用を起こさせるのではなく、簡単に言えばナノ単位
でタイル表面に溝をつけて、その溝に常に水が溜まった状態にすることで親水性を保持
しようとしています。そのため、数十年という単位での機能維持は難しいと思われます。
ＴＯＴＯのハイドロテクトは、酸化チタンと紫外線による「光触媒」による親水機能です。
酸化チタンをタイルに焼き付けていますので、紫外線さえ当たれば（真っ暗闇でない限り紫外線
は当たります）親水機能は半永久的に効果を発揮します。又、ハイドロテクトは、抗菌作用も
あるため、「コケ」「藻」「カビ」などの発生も防ぎます。
タイルの意匠性を除き、親水機能の面だけを考えると、ＴＯＴＯハイドテクトタイルをおすすめ
しますが、タイルの場合、意匠性がかかわってきますので、その点ＩＮＡＸはタイルのトップ
メーカーですので種類も豊富です。なにを中心に考えるかが大切だとおもいます。

意匠性よりも機能ということでしたら、ＴＯＴＯのハイドロテクトコーティングをおすすめします。
これは、塗料の中に先述のハイドロテクト機能を持たせているので、汚れやコケ、藻などの
発生を防ぎますし、雨で汚れが落ちます。１０年保もついていますし、塗り替えの期間も
２０年に１回程度のペースで結構です。
屋根を瓦屋根ではなく、スレート系の屋根にされるのでしたら、屋根の塗り替えも必要に
なりますので、１階部分をタイル張りにして、２階をハイドロテクトコーティングにすれば
屋根と一緒にリフォームをすれば効率的と思います。
メンテナンスなしでということでしたら、屋根も瓦にされることをおすすめします。

▼ＩＮＡＸ「ナノ親水」
http://www.inax.co.jp/inax/story/technology/nano.html

▼ＴＯＴＯハイドロテクト
http://www.toto.co.jp/products/hydro/

▼ハイドロテクトコーティング
http://item.rakuten.co.jp/apade/eco-ex/

▼ハイドロテクトタイル
http://www.nagoya-mosaic.co.jp/ecoproject/hydrotect/
http://www.danto.co.jp/catalog/recommend/hydrotect/index.html

＊名古屋モザイク、ダントー共に、ＴＯＴＯからハイドロテクト技術を供与されてタイルを
　　生産しています。