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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：住宅を新築するにあたり税金のことで教えてください。）
住宅新築における税金についての相談
このQ&Aのポイント
- 住宅新築に伴う税金や控除について、引渡し時期でのメリットとデメリットについて教えてください。
- 登記費用や不動産取得税、固定資産税など、建物以外にかかる費用も教えてください。
- ５０坪の敷地に４５坪の新築をするため、親の所有していた土地を取得しました。
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＞建物の完成、引渡しを年明けにしたほうが税金面でメリットがある… 建物の固定資産税が 1年先送りになります。 ＞年内にすませたほうが控除面で得になるといわれました… 何の控除のことでしょうか。 俗にいう「住宅ローン控除」のことなら、たしかに 1年早く受けたほうがよいとは言えます。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1213.htm とはいえ、全額キャッシュで払うなら、関係ありません。 ＞その他、登記の費用や不動産取得税… 年末でも年初でも、実支払額に違いは出ません。 まあ、登記代理人が年の境を良いことに手数料を値上げすることはあるかも知れませんけど、国や自治体に払うお金は変わりません。 税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm
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- yasutomo12
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回答No.2
以下のＵＲＬを参考にどうぞ。 http://superdon.blog57.fc2.com/blog-entry-32.html 登記に関しては、住宅ローンを組むかどうかによってちがってきます。 不動産取得税や固定資産税に関しては建物がどのぐらいの評価額になるかで違ってきます。 不動産取得税は一定の住宅のときは１２００万円の控除があります。
