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地盤改良結果の違いについて
- 地盤改良結果の違いについて、質問者はハウスメーカーからの連絡で地盤改良が必要であり、費用がかかることを伝えられた。しかし、以前に同じスウェーデン式の地盤調査を行った2つの大手ハウスメーカーからは改良不要という結果が出ており、結果の違いに疑問を持っている。質問者は他の土地の住人と比較したり、ハウスメーカーの利益を疑ったりしている。
- メーカーの打ち合わせが控えているが、質問者はこの地盤改良の不明点を提起しても無駄かと思っている。また、現在の状況を考えると、利益を上乗せされたのではないかとも疑っている。
- 質問者は地盤改良についてのアドバイスを求めている。
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質問者が選んだベストアンサー
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他社で行ったデータを揃えて、なぜこのような結果が出たのか調べた方が良いと思います。 >お隣の土地の方と、同じ町内に住む知人は地盤改良無しだったそうで、私の土地だけ 地盤が軟弱なのかしら？とも疑問です。 隣や町内などは一切関係ありません。地盤はその場所によって変わってくるので、隣が良いから自分の場所も良いなんて事は言えません。 どこの場所を調査したのかわかりませんが、もしかすると、他社で行った調査の場所と今回行った場所はずれていませんか？同じ土地の中でも良い所と悪い所もあるので、データを照らし合わせる必要があります。
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- atelier21
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スウェーデン式の信頼度合いが低い （ボーリング調査に比して調査法が簡易な分・・） 地盤改良業者と調査がセットになっている例が多い （地盤改良工事あり気のHMもある） 地盤判定する者の能力による差がある ・地盤調査事務所に判定依頼するのが良い
お礼
ご回答有難うございます。 メーカーの話を聞いてみて、納得出来なかったら調査依頼などの 方法も考えてみます。
- p33q33
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各社の結果（データ）は見せてもらっていないのですか？ それを比べないとがないとなんともいえません。 すでに回答にあるように各社それぞれで地盤調査の判定基準を持っていますので同じデータであっても 判定が違ってくることはあります。 例えば 建物が重いとそれを受け止めるだけの地盤が必要になるので木造・プレハブより鉄骨造りのほうがきびしい結果がでやすい傾向がありますし、同じ木造メーカーでも判定は違っています
お礼
ご回答有難うございます。 データは次回の打ち合わせで見せてもらうことに なっています。前回地盤調査してもらったメーカーは 重量鉄骨で、今回は木造なので・・・木造のほうが軽い感じが していたので勝手に想像していました。有難うございました。
- MVX250F001
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全く同じデータであったとしても、工法によって建物重量が大きく異なりますし、各メーカーの設計・品質の基準や方針が異なれば、おのずと地盤改良の内容も異なるでしょう 現在お願いしているハウスメーカーに建築してもらいたいのであれば、そのハウスメーカーの方針に沿うしかないです 地盤改良無しでいいから建ててくれという注文は聞きません。
お礼
ご回答有難うございます。 地盤改良は大切なので、メーカーの説明を聞いて従おうと思います。
データが同じような場合でも、メーカーによって、また、第三者の保証があれば、その保証会社 などによっても判定が異なる場合があります。 それは、各メーカー自社での判断基準が違うからです。 また、地盤調査と言っても、SWSデータだけではなく、ある程度の周辺状況の確認や、造成状況 なども関係してしてきます。同敷地内でも、建物配置のポイントによっても、判定は変わるもの です。
お礼
ご回答有難うございます。 配置自体は変わっていないので、判断基準が違うのかも しれませんね。メーカーに聞いてみます。
- ken1low
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高い買い物ですので、他のメーカーの調査ではこうでしたと伝えて何が違うか聞いた方が良いかと思います。 同じ調査方法でもどの深さまで調べるかで異なり、同じ結果でも、メーカーにより対策の取り方は違うと思います。
お礼
ご回答有難うございます。 高い買い物なのでメーカーに聞いてみます。
お礼
ご回答有難うございます。 隣の敷地が地盤が強いからといって関係ないのですね。 初めて知りました！メーカーに聞いてみることにします。