現在畑の土地ですが、地役権が有り、家が建つ可能性はどれくらいでしょう？

質問

現在畑の土地ですが、地役権が有り、家が建つ可能性はどれくらいでしょう？
土地の上空を南西から北東に向かって分断するように地役権（送電線）があります。
通常この下に家を建てる事は可能なのでしょうか？
建てれる場合、土地を売りに出して、買い手が見つかり家が建つ可能性はどれほどでしょう？
私個人の意見ではその土地の価値は低く、もしもの事を考えて送電線の下に家を建てようとは思いませんし、もしもがなくても体への影響が心配です。
「地役権設定者は送電線路の最下垂時における電線から４．８ｍの範囲内に入る建造物の築造及び工作物の設置、竹林の栽培が出来ない」

回答No.1

dr_suguru · ベストアンサー

地役権設定の国税の評価は下記のとおり
↓
http://www.nta.go.jp/shiraberu/zeiho-kaishaku/shitsugi/hyoka/04/31.htm

＞家が建つ可能性はどれくらいでしょう？

可能性については
・全禁（一切の禁止）
・部禁（制限付建築）
が契約書に記載があるはず。
わからなければ電力会社に聞きましょう。